🗺️ 高知県の地価(公示地価・基準地価)

高知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

高知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.17%・全国20/47位・96地点
6.4万円商業地の中央値前年比 -0.27%・全国27/47位・44地点
1.8万円工業地の中央値前年比 +0.33%・全国40/47位・3地点

高知県の地価地点(384地点)

高知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は384地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全8ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.3万円/㎡前後8.3万円/㎡〜
高知県の地価地点(384地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
西土佐江川崎字上高2622番3外
高知県四万十市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 229住宅
🚉 最寄 江川崎(1,300m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
物部町大栃字神宮2065番4外
高知県香美市
9,700円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 195住宅
🚉 最寄 土佐山田(24,000m)
20102025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025工業地
港町84番外
高知県須崎市
6,580円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,409工場
🚉 最寄 須崎(1,000m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吾川郡いの町小川柳野字柿ノヒラ1140番7
高知県いの町
3,790円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 219住宅
🚉 最寄 伊野(30,000m)
20102025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目104番
高知県高知市
16.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 173空地
🚉 最寄 高知(1,400m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東崎字前萩野田706番1外
高知県南国市
4.1万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 388店舗兼住宅
🚉 最寄 土佐長岡(800m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
香我美町山北字尻神1601番1外
高知県香南市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 のいち(5,400m)
20112026年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下田字愛宕町1425番
高知県四万十市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 中村(6,800m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
物部町岡ノ内字土居ノ前188番19外
高知県香美市
3,760円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 231住宅
🚉 最寄 土佐山田(33,000m)
20102025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
鷹匠町1丁目21番2
高知県高知市
16.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 836共同住宅
🚉 最寄 高知(1,700m)
20172026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岡豊町小篭字西土居526番3外
高知県南国市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 後免(2,000m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉川町古川字古越谷473番7
高知県香南市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 176住宅
🚉 最寄 よしかわ(300m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
蕨岡字岡本前甲296番6
高知県四万十市
9,250円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 462住宅
🚉 最寄 中村(8,200m)
20222025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
高ソネ2202番外
高知県高知市
15.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,862店舗
🚉 最寄 高知(1,500m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
立田字鏡田847番1
高知県南国市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 立田(310m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025工業地
香我美町上分字大谷1083番2外
高知県香南市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 3,308工場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 香我美(4,800m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東秦泉寺字銕炮築地122番1外
高知県高知市
14.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,049店舗兼事務所
🚉 最寄 薊野(1,300m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
大ソネ字門田甲753番4
高知県南国市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,074
🚉 最寄 後免町(320m)
20232025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東秦泉寺字銕炮築地122番1外
高知県高知市
14.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,049店舗兼事務所
🚉 最寄 薊野(1,300m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
比江字西野々348番4
高知県南国市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 後免(3,000m)
20112026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北本町4丁目105番2
高知県高知市
14.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 825店舗
🚉 最寄 高知(920m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026工業地
岡豊町小篭字寅居158番2外
高知県南国市
2.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,930事務所兼荷捌所
🚉 最寄 土佐大津(1,800m)
20172026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桜馬場18番
高知県高知市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 円行寺口(830m)
20162026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
里改田字釘抜1051番5外
高知県南国市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 後免町(3,700m)
20252026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
升形52番
高知県高知市
14万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 83店舗兼住宅
🚉 最寄 入明(1,300m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浜改田字中之町256番2
高知県南国市
1.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 後免町(5,800m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
升形52番
高知県高知市
14万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 83店舗兼住宅
🚉 最寄 入明(1,300m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上町4丁目158番外
高知県高知市
13.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 291店舗兼住宅
🚉 最寄 円行寺口(1,200m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
廿代町318番
高知県高知市
13.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 130店舗兼住宅
🚉 最寄 高知(930m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
一ツ橋町2丁目24番外
高知県高知市
13.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 入明(830m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上町2丁目247番8外
高知県高知市
13.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 円行寺口(1,400m)
20132026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上町2丁目247番8外
高知県高知市
13.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 円行寺口(1,400m)
20132025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
知寄町2丁目301番
高知県高知市
13.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 489事務所
🚉 最寄 高知(2,200m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中宝永町716番外
高知県高知市
13万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 286診療所
🚉 最寄 高知(1,800m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南はりまや町2丁目131番
高知県高知市
13万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 91店舗兼住宅
🚉 最寄 高知(1,200m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
南久保117番
高知県高知市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,297店舗
🚉 最寄 高知(2,400m)
20172026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
越前町2丁目92番2
高知県高知市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165事務所
🚉 最寄 円行寺口(570m)
20192025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
比島町1丁目704番
高知県高知市
12.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 高知(560m)
20232026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中万々885番7
高知県高知市
12.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 217住宅
🚉 最寄 円行寺口(1,000m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
潮新町2丁目112番外
高知県高知市
12.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 504店舗
🚉 最寄 高知(2,800m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南久万字西流田70番11
高知県高知市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 127住宅
🚉 最寄 円行寺口(1,100m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
梅ノ辻143番2
高知県高知市
12.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗兼事務所
🚉 最寄 高知(1,600m)
20212026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
昭和町1302番外
高知県高知市
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 高知(630m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中万々字石神2番18外
高知県高知市
11.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 円行寺口(400m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
和泉町324番
高知県高知市
11.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 195事務所兼住宅
🚉 最寄 高知(680m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
相模町1004番2
高知県高知市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 入明(500m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
愛宕町1丁目206番
高知県高知市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 82建築中
🚉 最寄 高知(710m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
愛宕町4丁目102番7外
高知県高知市
11.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 102店舗兼住宅
🚉 最寄 高知(1,500m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
入明町133番
高知県高知市
11.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 入明(170m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北金田1511番1外
高知県高知市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 高知(1,600m)
20212026年の推移
高知県高知市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。