4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.17%・全国20/47位・96地点
6.4万円商業地の中央値前年比 -0.27%・全国27/47位・44地点
1.8万円工業地の中央値前年比 +0.33%・全国40/47位・3地点
地価調査 2025住宅地
吾川郡仁淀川町用居字中西甲395番1
高知県仁淀川町
2,900円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 378㎡住宅
🚉 最寄 西佐川(29,000m)
高知県仁淀川町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
22万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 233㎡店舗
🚉 最寄 高知(720m)
高知県高知市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
7.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 114㎡店舗
🚉 最寄 後免町(240m)
高知県南国市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
5.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 136㎡住宅
🚉 最寄 土佐山田(1,300m)
高知県香美市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
5.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 113㎡住宅
🚉 最寄 伊野(800m)
高知県いの町の地域データ →地価公示 2026住宅地
4.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 伊野(8,300m)
高知県土佐市の地域データ →地価調査 2025商業地
3.7万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 709㎡銀行
🚉 最寄 あかおか(300m)
高知県香南市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.6万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 具同(1,400m)
高知県四万十市の地域データ →地価調査 2025商業地
3.3万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 146㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 須崎(140m)
高知県須崎市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.1万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 あき総合病院前(500m)
高知県安芸市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
2.3万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 宿毛(1,300m)
高知県宿毛市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 318㎡住宅
🚉 最寄 佐川(900m)
高知県佐川町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.9万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 228㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 土佐大正(460m)
高知県四万十町の地域データ →地価調査 2025住宅地
高岡郡越知町越知字杉ナロ屋敷甲1042番4
高知県越知町
1.9万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 259㎡住宅
🚉 最寄 西佐川(5,300m)
高知県越知町の地域データ →地価調査 2025住宅地
下ノ加江字南濱屋敷下タ小路214番12
高知県土佐清水市
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 109㎡住宅
🚉 最寄 中村(19,000m)
高知県土佐清水市の地域データ →地価調査 2025林地
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 8,198㎡用材林地
🚉 最寄 奈半利(11,300m)
高知県の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 241㎡住宅
🚉 最寄 土佐入野(260m)
高知県黒潮町の地域データ →地価調査 2025住宅地
高岡郡中土佐町久礼字田中1616番3
高知県中土佐町
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 土佐久礼(1,600m)
高知県中土佐町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 奈半利(27,000m)
高知県室戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 189㎡住宅
🚉 最寄 大杉(18,000m)
高知県土佐町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 360㎡住宅
🚉 最寄 大杉(14,000m)
高知県本山町の地域データ →地価公示 2026住宅地
8,450円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 683㎡住宅
🚉 最寄 甲浦(3,500m)
高知県東洋町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
21.4万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 394㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 高知(800m)
高知県高知市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
7.2万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 後免(1,200m)
高知県南国市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
5.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 伊野(3,900m)
高知県いの町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 山田西町(130m)
高知県香美市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
3.5万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 155㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 具同(1,300m)
高知県四万十市の地域データ →地価公示 2026商業地
3.3万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 107㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 夜須(170m)
高知県香南市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.1万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 須崎(800m)
高知県須崎市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 伊野(9,300m)
高知県土佐市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.9万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 897㎡店舗兼工場
🚉 最寄 伊尾木(550m)
高知県安芸市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
1.9万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 174㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 宿毛(2,000m)
高知県宿毛市の地域データ →地価調査 2025住宅地
高岡郡四万十町大正字山ノ沖364番2
高知県四万十町
1.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 135㎡住宅
🚉 最寄 土佐大正(450m)
高知県四万十町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 126㎡店舗兼旅館
🚉 最寄 中村(44,000m)
高知県土佐清水市の地域データ →地価調査 2025林地
1.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 12,132㎡用材林地
🚉 最寄 土佐山田(33,000m)
高知県の地域データ →地価調査 2025商業地
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 343㎡医院兼住宅
🚉 最寄 奈半利(9,700m)
高知県室戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 斗賀野(940m)
高知県佐川町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 112㎡住宅
🚉 最寄 浮鞭(600m)
高知県黒潮町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,800円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 146㎡住宅
🚉 最寄 大杉(6,600m)
高知県本山町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,400円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 239㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 影野(9,500m)
高知県中土佐町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,390円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 大杉(23,000m)
高知県土佐町の地域データ →地価調査 2025住宅地
高岡郡越知町鎌井田本村字畝ノ岬668番3
高知県越知町
3,820円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 75㎡住宅
🚉 最寄 西佐川(11,000m)
高知県越知町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
18.8万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 96㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 高知(740m)
高知県高知市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 後免町(430m)
高知県南国市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ1907番4
高知県いの町
3.1万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 152㎡住宅
🚉 最寄 波川(650m)
高知県いの町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
2.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 具同(1,600m)
高知県四万十市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.8万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 296㎡住宅
🚉 最寄 伊野(6,400m)
高知県土佐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 145㎡住宅
🚉 最寄 大間(650m)
高知県須崎市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.7万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 106㎡住宅
🚉 最寄 安芸(1,100m)
高知県安芸市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.3万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 684㎡住宅
🚉 最寄 土佐山田(1,800m)
高知県香美市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。