🗺️ 高知県の地価(公示地価・基準地価)

高知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

高知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.17%・全国20/47位・96地点
6.4万円商業地の中央値前年比 -0.27%・全国27/47位・44地点
1.8万円工業地の中央値前年比 +0.33%・全国40/47位・3地点

高知県の地価地点(384地点)

高知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は384地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全8ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.3万円/㎡前後8.3万円/㎡〜
高知県の地価地点(384地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
吾川郡仁淀川町用居字中西甲395番1
高知県仁淀川町
2,900円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 378住宅
🚉 最寄 西佐川(29,000m)
20102025年の推移
高知県仁淀川町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
はりまや町1丁目108番
高知県高知市
22万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 233店舗
🚉 最寄 高知(720m)
20192025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大ソネ字小梅甲1640番17
高知県南国市
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 114店舗
🚉 最寄 後免町(240m)
20112026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
土佐山田町百石町1丁目25番30
高知県香美市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 土佐山田(1,300m)
20132026年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吾川郡いの町旭町144番外
高知県いの町
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 伊野(800m)
20102025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高岡町字青木甲2172番10
高知県土佐市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 300地積 168住宅
🚉 最寄 伊野(8,300m)
20112026年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価調査 2025商業地
赤岡町字横町ノ西474番1外
高知県香南市
3.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 709銀行
🚉 最寄 あかおか(300m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
具同字ミノコシ8588番106
高知県四万十市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 具同(1,400m)
20172026年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025商業地
原町1丁目199番
高知県須崎市
3.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 146店舗兼倉庫
🚉 最寄 須崎(140m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
庄之芝町1364番3
高知県安芸市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 400地積 198住宅
🚉 最寄 あき総合病院前(500m)
20112026年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
高砂5387番111
高知県宿毛市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 宿毛(1,300m)
20112026年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡佐川町字森ケ崎甲769番
高知県佐川町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 318住宅
🚉 最寄 佐川(900m)
20102025年の推移
高知県佐川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡四万十町大正字寺田432番7
高知県四万十町
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 228店舗兼住宅
🚉 最寄 土佐大正(460m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡越知町越知字杉ナロ屋敷甲1042番4
高知県越知町
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 西佐川(5,300m)
20102025年の推移
高知県越知町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下ノ加江字南濱屋敷下タ小路214番12
高知県土佐清水市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 109住宅
🚉 最寄 中村(19,000m)
20102025年の推移
高知県土佐清水市の地域データ →
地価調査 2025林地
安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番
高知県
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 8,198用材林地
🚉 最寄 奈半利(11,300m)
20102025年の推移
高知県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
幡多郡黒潮町入野字切田1755番外
高知県黒潮町
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 土佐入野(260m)
20102025年の推移
高知県黒潮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡中土佐町久礼字田中1616番3
高知県中土佐町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 土佐久礼(1,600m)
20102025年の推移
高知県中土佐町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
室戸岬町字宮ノ南道ノ下4669番2
高知県室戸市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 奈半利(27,000m)
20112026年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
土佐郡土佐町土居字森ノ岡352番12
高知県土佐町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 189住宅
🚉 最寄 大杉(18,000m)
20102025年の推移
高知県土佐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長岡郡本山町寺家字中ヤシキ425番2
高知県本山町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 360住宅
🚉 最寄 大杉(14,000m)
20232025年の推移
高知県本山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
安芸郡東洋町生見字丸山115番1外
高知県東洋町
8,450円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 683住宅
🚉 最寄 甲浦(3,500m)
20112026年の推移
高知県東洋町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
追手筋1丁目119番外
高知県高知市
21.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 394店舗兼事務所
🚉 最寄 高知(800m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大ソネ字室屋敷甲2362番30
高知県南国市
7.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 後免(1,200m)
20112026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吾川郡いの町天王南5丁目7番11
高知県いの町
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 伊野(3,900m)
20102025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土佐山田町西本町5丁目138番9外
高知県香美市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 山田西町(130m)
20132026年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
渡川2丁目1123番1
高知県四万十市
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 155店舗兼住宅
🚉 最寄 具同(1,300m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価公示 2026商業地
夜須町坪井字中町354番1
高知県香南市
3.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 107店舗兼住宅
🚉 最寄 夜須(170m)
20112026年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東糺町72番
高知県須崎市
3.1万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 300地積 168住宅
🚉 最寄 須崎(800m)
20112026年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡町字船越乙790番81
高知県土佐市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 伊野(9,300m)
20102025年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価調査 2025商業地
伊尾木字鰕地東492番15外
高知県安芸市
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 897店舗兼工場
🚉 最寄 伊尾木(550m)
20102025年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
片島71番
高知県宿毛市
1.9万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 174店舗兼住宅
🚉 最寄 宿毛(2,000m)
20102025年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡四万十町大正字山ノ沖364番2
高知県四万十町
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 135住宅
🚉 最寄 土佐大正(450m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価調査 2025商業地
足摺岬字足摺山214番7
高知県土佐清水市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 300地積 126店舗兼旅館
🚉 最寄 中村(44,000m)
20102025年の推移
高知県土佐清水市の地域データ →
地価調査 2025林地
香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番
高知県
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 12,132用材林地
🚉 最寄 土佐山田(33,000m)
20102025年の推移
高知県の地域データ →
地価調査 2025商業地
羽根町字露ノ窪乙1271番1
高知県室戸市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 343医院兼住宅
🚉 最寄 奈半利(9,700m)
20102025年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡佐川町西組字ニノヘ1803番9
高知県佐川町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 斗賀野(940m)
20102025年の推移
高知県佐川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
幡多郡黒潮町浮鞭字越前2139番1
高知県黒潮町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 浮鞭(600m)
20102025年の推移
高知県黒潮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長岡郡本山町下関字開1357番6外
高知県本山町
9,800円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 146住宅
🚉 最寄 大杉(6,600m)
20102025年の推移
高知県本山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡中土佐町大野見奈路490番外
高知県中土佐町
9,400円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 239店舗兼住宅
🚉 最寄 影野(9,500m)
20102025年の推移
高知県中土佐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
土佐郡土佐町地蔵寺字ナロ1231番3
高知県土佐町
6,390円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 181住宅
🚉 最寄 大杉(23,000m)
20102025年の推移
高知県土佐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡越知町鎌井田本村字畝ノ岬668番3
高知県越知町
3,820円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 75住宅
🚉 最寄 西佐川(11,000m)
20102025年の推移
高知県越知町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
帯屋町1丁目27番
高知県高知市
18.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 96店舗兼住宅
🚉 最寄 高知(740m)
20102025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西野田町1丁目24番64
高知県南国市
7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 後免町(430m)
20112026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ1907番4
高知県いの町
3.1万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 波川(650m)
20102025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
具同田黒1丁目1711番11
高知県四万十市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 具同(1,600m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡町字東川原丙411番3外
高知県土佐市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 伊野(6,400m)
20102025年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山手町213番
高知県須崎市
2.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 大間(650m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
港町1丁目695番11
高知県安芸市
2.7万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 400地積 106住宅
🚉 最寄 安芸(1,100m)
20112026年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
土佐山田町山田字若宮ノ西1489番
高知県香美市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 684住宅
🚉 最寄 土佐山田(1,800m)
20112026年の推移
高知県香美市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。