🗺️ 高知県の地価(公示地価・基準地価)

高知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

高知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.17%・全国20/47位・96地点
6.4万円商業地の中央値前年比 -0.27%・全国27/47位・44地点
1.8万円工業地の中央値前年比 +0.33%・全国40/47位・3地点

高知県の地価地点(384地点)

高知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は384地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全8ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.3万円/㎡前後8.3万円/㎡〜
高知県の地価地点(384地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
吾川郡いの町池ノ内字六反田峯1772番3
高知県
72.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 3,771雑木林地
🚉 最寄 伊野(2,900m)
20102025年の推移
高知県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目38番1外
高知県高知市
27.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,041店舗
🚉 最寄 高知(1,200m)
20252026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
明見字仁王門931番1
高知県南国市
9.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 715店舗
🚉 最寄 後免(2,500m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価公示 2026商業地
野市町西野字カノ丸2059番1外
高知県香南市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,649店舗兼駐車場
🚉 最寄 のいち(80m)
20112026年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
吾川郡いの町新町88番1外
高知県いの町
7.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 282店舗兼住宅
🚉 最寄 伊野(200m)
20102025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
土佐山田町宝町1丁目11番2外
高知県香美市
6.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 468診療所、住宅、共同住宅
🚉 最寄 土佐山田(400m)
20102025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
右山五月町139番
高知県四万十市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 210事務所
🚉 最寄 中村(510m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡町字南横町東側甲1885番4
高知県土佐市
5.7万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 300地積 223店舗兼住宅
🚉 最寄 伊野(7,000m)
20242025年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価調査 2025商業地
矢ノ丸1丁目704番
高知県安芸市
5.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 144店舗兼住宅
🚉 最寄 安芸(450m)
20102025年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
緑町132番
高知県須崎市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 300地積 497事務所
🚉 最寄 多ノ郷(480m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡越知町越知字福知菴甲1683番1
高知県越知町
3.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 西佐川(5,000m)
20102025年の推移
高知県越知町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
幸町3347番1
高知県宿毛市
3.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 269店舗兼住宅
🚉 最寄 東宿毛(830m)
20102025年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡佐川町字胡麻尻丙3662番4
高知県佐川町
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 523店舗兼住宅
🚉 最寄 西佐川(1,100m)
20102025年の推移
高知県佐川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡四万十町古市町62番1
高知県四万十町
3.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 300地積 796店舗兼住宅
🚉 最寄 窪川(800m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価公示 2026商業地
浮津字北鎌原67番1
高知県室戸市
3.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 314事務所
🚉 最寄 奈半利(24,000m)
20112026年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡中土佐町久礼字西町6372番1
高知県中土佐町
3.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 216休憩所兼事務所
🚉 最寄 土佐久礼(380m)
20102025年の推移
高知県中土佐町の地域データ →
地価公示 2026商業地
天神町118番
高知県土佐清水市
3.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 300地積 114店舗兼住宅
🚉 最寄 中村(31,000m)
20112026年の推移
高知県土佐清水市の地域データ →
地価調査 2025商業地
安芸郡奈半利町字竪横町乙1673番8外
高知県奈半利町
3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 321店舗兼住宅
🚉 最寄 奈半利(470m)
20102025年の推移
高知県奈半利町の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡日高村本郷字米神ノ前273番8
高知県日高村
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 184店舗兼住宅
🚉 最寄 日下(120m)
20112025年の推移
高知県日高村の地域データ →
地価調査 2025商業地
安芸郡芸西村和食字琴ノ濱東甲75番2
高知県芸西村
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 273店舗兼住宅
🚉 最寄 和食(150m)
20132025年の推移
高知県芸西村の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡檮原町梼原1232番
高知県檮原町
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 234店舗兼住宅
🚉 最寄 須崎(45,000m)
20102025年の推移
高知県檮原町の地域データ →
地価調査 2025商業地
高岡郡津野町姫野々字市川源兵衛屋敷502番13
高知県津野町
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 680事務所
🚉 最寄 土佐新荘(12,000m)
20102025年の推移
高知県津野町の地域データ →
地価調査 2025商業地
幡多郡黒潮町入野字藩下2051番10
高知県黒潮町
2.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 109事務所
🚉 最寄 土佐入野(330m)
20102025年の推移
高知県黒潮町の地域データ →
地価公示 2026商業地
土佐郡土佐町田井字田井町1495番3外
高知県土佐町
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 219店舗兼住宅
🚉 最寄 大杉(15,000m)
20192026年の推移
高知県土佐町の地域データ →
地価公示 2026商業地
長岡郡本山町本山字長古味529番2外
高知県本山町
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 619事務所
🚉 最寄 大杉(11,000m)
20112026年の推移
高知県本山町の地域データ →
地価調査 2025商業地
安芸郡安田町安田字下モ本町1791番1
高知県安田町
2.3万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 277店舗兼住宅
🚉 最寄 安田(700m)
20102025年の推移
高知県安田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
幡多郡大月町弘見字イマ川2254番2
高知県大月町
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,009店舗
🚉 最寄 宿毛(12,000m)
20212025年の推移
高知県大月町の地域データ →
地価調査 2025商業地
長岡郡大豊町川口字川口南2050番33
高知県大豊町
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 199事務所
🚉 最寄 大杉(1,500m)
20212025年の推移
高知県大豊町の地域データ →
地価調査 2025商業地
吾川郡仁淀川町大崎字椎木畝171番
高知県仁淀川町
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 134店舗兼住宅
🚉 最寄 西佐川(16,000m)
20102025年の推移
高知県仁淀川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
安芸郡田野町字制札場2666番外
高知県田野町
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 田野(760m)
20102025年の推移
高知県田野町の地域データ →
地価公示 2026商業地
安芸郡東洋町白浜字地蔵ノ西223番7
高知県東洋町
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 122店舗兼住宅
🚉 最寄 甲浦(970m)
20112026年の推移
高知県東洋町の地域データ →
地価調査 2025商業地
安芸郡北川村野友字井流裏甲864番7
高知県北川村
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 222店舗兼住宅
🚉 最寄 奈半利(3,500m)
20102025年の推移
高知県北川村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安芸郡馬路村馬路字大家3804番7
高知県馬路村
9,310円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 79住宅
🚉 最寄 安田(19,000m)
20102025年の推移
高知県馬路村の地域データ →
地価調査 2025商業地
幡多郡三原村来栖野字ヲカダヤシキ354番1
高知県三原村
7,250円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 204店舗兼住宅
🚉 最寄 平田(8,900m)
20102025年の推移
高知県三原村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
土佐郡大川村小松字堂ノナロ52番4
高知県大川村
4,440円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 197住宅
🚉 最寄 大杉(32,000m)
20102025年の推移
高知県大川村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
帯屋町1丁目170番外
高知県高知市
27.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 281店舗兼住宅
🚉 最寄 高知(980m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025林地
須崎市浦ノ内福良字サコ438番3
高知県
14.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,468雑木林地
🚉 最寄 多ノ郷(14,000m)
20102025年の推移
高知県の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大ソネ字ハエノ後乙988番
高知県南国市
8.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 535店舗
🚉 最寄 後免町(1,500m)
20112026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025商業地
野市町西野字ヌノ丸2706番50
高知県香南市
7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 136事務所兼住宅
🚉 最寄 のいち(550m)
20232025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
吾川郡いの町字西前田1186番10
高知県いの町
6.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 163店舗兼住宅
🚉 最寄 伊野(300m)
20112026年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
土佐山田町秦山町3丁目5番8
高知県香美市
6.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 土佐山田(640m)
20102025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
古津賀4丁目99番1内
高知県四万十市
5.8万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 543店舗
🚉 最寄 古津賀(840m)
20112026年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価公示 2026商業地
高岡町字西地頭名甲909番4外
高知県土佐市
5.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 300地積 495店舗
🚉 最寄 伊野(7,800m)
20112026年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
妙見町745番外
高知県須崎市
4.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 多ノ郷(230m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
矢ノ丸3丁目922番
高知県安芸市
4.4万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 400地積 127住宅
🚉 最寄 安芸(390m)
20102025年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価公示 2026商業地
高岡郡越知町越知字畳屋敷甲1496番2
高知県越知町
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 131店舗兼住宅
🚉 最寄 西佐川(5,000m)
20112026年の推移
高知県越知町の地域データ →
地価公示 2026商業地
高岡郡佐川町字サエンバタ甲1259番1
高知県佐川町
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 299店舗兼住宅
🚉 最寄 佐川(110m)
20112026年の推移
高知県佐川町の地域データ →
地価公示 2026商業地
高岡郡四万十町本町457番3
高知県四万十町
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 300地積 205店舗兼住宅
🚉 最寄 窪川(570m)
20112026年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価公示 2026商業地
高岡郡中土佐町久礼字下ノシロ6171番4外
高知県中土佐町
2.8万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 188店舗兼住宅
🚉 最寄 土佐久礼(210m)
20112026年の推移
高知県中土佐町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央7丁目2041番1
高知県宿毛市
2.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 159店舗兼住宅
🚉 最寄 東宿毛(610m)
20112026年の推移
高知県宿毛市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。