🗺️ 高知県の地価(公示地価・基準地価)

高知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

高知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.17%・全国20/47位・96地点
6.4万円商業地の中央値前年比 -0.27%・全国27/47位・44地点
1.8万円工業地の中央値前年比 +0.33%・全国40/47位・3地点

高知県の地価地点(384地点)

高知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は384地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全8ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.3万円/㎡前後8.3万円/㎡〜
高知県の地価地点(384地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
赤岡町字西澤1882番2
高知県香南市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 120住宅
🚉 最寄 あかおか(880m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西町1丁目234番95
高知県宿毛市
1.8万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 宿毛(2,800m)
20102025年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三崎浦1丁目1030番1
高知県土佐清水市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 中村(35,000m)
20112026年の推移
高知県土佐清水市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉良川町字西松原甲2814番13
高知県室戸市
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 116住宅
🚉 最寄 奈半利(15,000m)
20102025年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡四万十町昭和字地主谷450番12外
高知県四万十町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 185住宅
🚉 最寄 土佐昭和(370m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
幡多郡黒潮町伊與喜字大町北43番8
高知県黒潮町
8,270円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 伊与喜(300m)
20102025年の推移
高知県黒潮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡中土佐町上ノ加江字川久保561番6外
高知県中土佐町
7,600円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 260住宅
🚉 最寄 土佐久礼(7,900m)
20102025年の推移
高知県中土佐町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
はりまや町1丁目333番1
高知県高知市
18.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 376店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高知(900m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西野田町1丁目24番64
高知県南国市
7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 後免町(490m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浜町2丁目238番
高知県須崎市
2.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 須崎(680m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高岡町字光本屋敷乙3152番6外
高知県土佐市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 伊野(6,100m)
20112026年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
吾川郡いの町八田字馬場ノ西453番5
高知県いの町
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 伊野(4,100m)
20112026年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安並字奥ノ前2613番7
高知県四万十市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 中村(3,000m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025商業地
香北町美良布字梅ノ本1061番1外
高知県香美市
2.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 256事務所、住宅兼車庫
🚉 最寄 土佐山田(11,000m)
20102025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香我美町徳王子字明石1648番15外
高知県香南市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 香我美(2,800m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
井ノ口字ハンダ甲2番17
高知県安芸市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 186住宅
🚉 最寄 あき総合病院前(1,100m)
20102025年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
片島730番
高知県宿毛市
1.2万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 宿毛(1,900m)
20102025年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中浜字谷前264番ロ
高知県土佐清水市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 中村(36,000m)
20102025年の推移
高知県土佐清水市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本1198番9外
高知県四万十町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 375住宅
🚉 最寄 仁井田(300m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
佐喜浜町字宇ケ川南1625番2外
高知県室戸市
1.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 甲浦(20,000m)
20102025年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡中土佐町大野見吉野163番
高知県中土佐町
6,350円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 198住宅
🚉 最寄 影野(8,900m)
20102025年の推移
高知県中土佐町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町5丁目52番
高知県高知市
17.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205事務所兼店舗
🚉 最寄 入明(1,100m)
20112026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
篠原字又四郎1142番12
高知県南国市
6.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 134住宅
🚉 最寄 後免(1,500m)
20112026年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宇佐町宇佐字北中町1816番2
高知県土佐市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 伊野(13,000m)
20102025年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下分字三瀧ノ前甲519番1
高知県須崎市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 土佐新荘(1,000m)
20112026年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
古津賀字澤口2932番5外
高知県四万十市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 古津賀(580m)
20112026年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香我美町岸本字タノ丸475番3外
高知県香南市
2.1万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 香我美(400m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吾川郡いの町大内字カトヤ703番外
高知県いの町
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 波川(2,100m)
20102025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
赤野字妙楽甲185番5
高知県安芸市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 132住宅
🚉 最寄 赤野(1,000m)
20102025年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
土佐山田町植字ナカノアン233番
高知県香美市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 601住宅
🚉 最寄 山田西町(1,800m)
20142025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
羽根町字戎町乙1201番
高知県室戸市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 135住宅
🚉 最寄 奈半利(9,900m)
20102025年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡四万十町大正大奈路字大田大丸7番7
高知県四万十町
9,350円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 344住宅
🚉 最寄 土佐大正(4,600m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小筑紫町小筑紫字尾崎山502番33
高知県宿毛市
8,600円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 102住宅
🚉 最寄 宿毛(7,500m)
20212025年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
爪白字竹ノ鼻203番1
高知県土佐清水市
7,440円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 428住宅
🚉 最寄 中村(36,000m)
20102025年の推移
高知県土佐清水市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新本町2丁目2513番外
高知県高知市
16.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 162店舗兼事務所
🚉 最寄 高知(400m)
20222025年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大ソネ字榎田甲1100番4
高知県南国市
6.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 後免町(710m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
夜須町千切字松崎北丸875番9
高知県香南市
2万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 夜須(640m)
20112026年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025工業地
具同字中ノ畝6774番9外
高知県四万十市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 615事務所兼倉庫
🚉 最寄 具同(1,300m)
20102025年の推移
高知県四万十市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東鴨地字川原崎792番1外
高知県土佐市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 伊野(14,000m)
20182026年の推移
高知県土佐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香北町美良布字西土居2664番
高知県香美市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 253住宅
🚉 最寄 土佐山田(12,000m)
20102025年の推移
高知県香美市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊尾木字橋ケ本1894番3
高知県安芸市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 193住宅
🚉 最寄 伊尾木(1,400m)
20102025年の推移
高知県安芸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浦ノ内東分字シイノキワダ140番1
高知県須崎市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 200住宅
🚉 最寄 多ノ郷(8,300m)
20102025年の推移
高知県須崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
室戸岬町字宮ノ前2788番1
高知県室戸市
9,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 404住宅
🚉 最寄 奈半利(29,000m)
20102025年の推移
高知県室戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吾川郡いの町長澤字筋川141番22
高知県いの町
6,160円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 182住宅
🚉 最寄 伊野(47,000m)
20222025年の推移
高知県いの町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
橋上町橋上字岡添1274番
高知県宿毛市
5,150円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 347住宅
🚉 最寄 平田(5,500m)
20102025年の推移
高知県宿毛市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高岡郡四万十町小野字寺中440番2
高知県四万十町
4,900円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 201住宅
🚉 最寄 十川(2,300m)
20102025年の推移
高知県四万十町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
永国寺町43番
高知県高知市
16.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231空地
🚉 最寄 高知(1,100m)
20232026年の推移
高知県高知市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東山町1丁目1483番3外
高知県南国市
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 後免(200m)
20102025年の推移
高知県南国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夜須町手結字新町298番23
高知県香南市
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 夜須(670m)
20102025年の推移
高知県香南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
新居字十僧649番1
高知県土佐市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 伊野(14,000m)
20102025年の推移
高知県土佐市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。