🗺️ 鳥取県の地価(公示地価・基準地価)

鳥取県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

鳥取県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.3万円住宅地の中央値前年比 +0.02%・全国44/47位・87地点
5万円商業地の中央値前年比 -0.64%・全国34/47位・33地点
1.9万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国38/47位・4地点

鳥取県の地価地点(304地点)

鳥取県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は304地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全7ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1万円/㎡1.6万円/㎡前後4.9万円/㎡〜
鳥取県の地価地点(304地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
青葉町2丁目206番3外
鳥取県鳥取市
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 262店舗
🚉 最寄 鳥取(2,600m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
旗ヶ崎2丁目116番3
鳥取県米子市
4.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 米子(2,700m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下余戸字稲岡159番11
鳥取県倉吉市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 倉吉(2,000m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
昭和町34番
鳥取県境港市
6,100円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,974事務所兼倉庫
🚉 最寄 境港(3,100m)
20102025年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡湯梨浜町大字方地字下田1024番外
鳥取県湯梨浜町
4,950円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 698住宅
🚉 最寄 松崎(2,500m)
20112026年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡八頭町下野字上野土居518番1外
鳥取県八頭町
3,450円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 393住宅
🚉 最寄 因幡船岡(6,900m)
20102025年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
弥生町266番
鳥取県鳥取市
7万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 70店舗
🚉 最寄 鳥取(550m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
皆生5丁目1620番1外
鳥取県米子市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,129店舗
🚉 最寄 米子(4,600m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西福守町字宮地771番
鳥取県倉吉市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 倉吉(6,400m)
20112026年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
材木町179番
鳥取県鳥取市
7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 鳥取(1,900m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西福原9丁目1843番3
鳥取県米子市
4.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 米子(4,600m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中江字藪サ314番15
鳥取県倉吉市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 323住宅
🚉 最寄 倉吉(3,000m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
吉成字大曲り779番39外
鳥取県鳥取市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 494店舗
🚉 最寄 鳥取(1,700m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
目久美町34番9外
鳥取県米子市
4.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 米子(250m)
20142025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北野字下河原44番17
鳥取県倉吉市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 157住宅
🚉 最寄 倉吉(7,200m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
宮長字下宝殿239番20
鳥取県鳥取市
6.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 鳥取(2,500m)
20132026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
米原3丁目1705番2
鳥取県米子市
4.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 後藤(250m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
秋喜字大皷面257番8外
鳥取県倉吉市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,003工場
🚉 最寄 倉吉(7,200m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
南吉方3丁目110番
鳥取県鳥取市
6.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,131店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鳥取(1,100m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
朝日町26番
鳥取県米子市
4.1万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 68店舗
🚉 最寄 米子(1,500m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
関金町大鳥居字八王子前50番4
鳥取県倉吉市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 215住宅
🚉 最寄 倉吉(15,000m)
20112026年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉成字下池田1022番
鳥取県鳥取市
6.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 鳥取(850m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
角盤町1丁目3番5
鳥取県米子市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 153店舗兼住宅
🚉 最寄 米子(1,100m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
関金町関金宿字蔵屋敷1193番2
鳥取県倉吉市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 373住宅
🚉 最寄 倉吉(15,000m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉成字下池田1022番
鳥取県鳥取市
6.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 鳥取(850m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新開2丁目1447番19
鳥取県米子市
4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 米子(5,600m)
20122026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
横田字今橋440番7
鳥取県倉吉市
9,500円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 283住宅
🚉 最寄 倉吉(8,500m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
湖山町北1丁目557番外
鳥取県鳥取市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 361店舗兼住宅
🚉 最寄 鳥取大学前(500m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
皆生温泉2丁目2443番7
鳥取県米子市
4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 米子(5,200m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
福山字桜ケ坪327番3
鳥取県倉吉市
6,350円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 529住宅
🚉 最寄 倉吉(11,000m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今町2丁目285番
鳥取県鳥取市
6.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 353店舗兼住宅
🚉 最寄 鳥取(300m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三本松3丁目4740番
鳥取県米子市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 三本松口(300m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
関金町松河原字井手712番3外
鳥取県倉吉市
5,650円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,098住宅
🚉 最寄 倉吉(17,000m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新字上大樋井83番30
鳥取県鳥取市
6.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 鳥取(1,900m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
三本松3丁目4740番
鳥取県米子市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 三本松口(300m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
福守町字宮ノ前264番
鳥取県倉吉市
5,300円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,172
🚉 最寄 倉吉(6,200m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
末広温泉町606番
鳥取県鳥取市
6.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 297事務所
🚉 最寄 鳥取(600m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
花園町119番5外
鳥取県米子市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 615店舗
🚉 最寄 米子(2,300m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
関金町安歩字新九郎田664番
鳥取県倉吉市
4,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 281住宅
🚉 最寄 倉吉(15,000m)
20112026年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
青葉町2丁目224番
鳥取県鳥取市
6.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 鳥取(2,700m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
錦町2丁目200番7外
鳥取県米子市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 後藤(250m)
20082026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
興南町95番3
鳥取県鳥取市
6.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 383事務所
🚉 最寄 鳥取(1,200m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
旗ヶ崎8丁目1133番10
鳥取県米子市
3.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 米子(3,700m)
20132026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
吉成南町1丁目545番外
鳥取県鳥取市
6.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 鳥取(1,800m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
車尾4丁目1262番3外
鳥取県米子市
3.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,806店舗
🚉 最寄 米子(3,000m)
20162025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田島751番
鳥取県鳥取市
6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 鳥取(2,600m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
皆生3丁目398番14
鳥取県米子市
3.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 米子(5,000m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
湖山町東1丁目769番
鳥取県鳥取市
5.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 湖山(350m)
20162026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
紺屋町44番
鳥取県米子市
3.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 299店舗兼住宅
🚉 最寄 米子(900m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
南隈550番外
鳥取県鳥取市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 659店舗
🚉 最寄 鳥取(5,000m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。