2.3万円住宅地の中央値前年比 +0.02%・全国44/47位・87地点
5万円商業地の中央値前年比 -0.64%・全国34/47位・33地点
1.9万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国38/47位・4地点
地価調査 2025住宅地
1.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 336㎡住宅
🚉 最寄 浦安(600m)
鳥取県琴浦町の地域データ →地価調査 2025住宅地
西伯郡伯耆町大殿字寺ノ上1218番24
鳥取県伯耆町
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 296㎡住宅
🚉 最寄 岸本(1,300m)
鳥取県伯耆町の地域データ →地価公示 2026住宅地
岩美郡岩美町大字大谷字中日比野屋敷537番
鳥取県岩美町
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 653㎡住宅
🚉 最寄 大岩(1,600m)
鳥取県岩美町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(9,400m)
鳥取県三朝町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 369㎡住宅
🚉 最寄 米子(9,400m)
鳥取県南部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 中山口(1,300m)
鳥取県大山町の地域データ →地価調査 2025住宅地
八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本1111番32
鳥取県若桜町
9,600円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 303㎡住宅
🚉 最寄 若桜(600m)
鳥取県若桜町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
8.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 613㎡店舗
🚉 最寄 鳥取(250m)
鳥取県鳥取市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
6.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,228㎡店舗
🚉 最寄 米子(5,400m)
鳥取県米子市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(3,200m)
鳥取県倉吉市の地域データ →地価調査 2025林地
3.6万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 8,655㎡用材林地
🚉 最寄 浦安(6,000m)
鳥取県の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.1万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 郡家(650m)
鳥取県八頭町の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 299㎡住宅
🚉 最寄 松崎(600m)
鳥取県湯梨浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.1万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 334㎡住宅
🚉 最寄 伯耆大山(3,300m)
鳥取県日吉津村の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 220㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 境港(1,300m)
鳥取県境港市の地域データ →地価公示 2026住宅地
東伯郡琴浦町大字赤碕字ヲナガケ1960番9
鳥取県琴浦町
1.7万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 赤碕(450m)
鳥取県琴浦町の地域データ →地価公示 2026住宅地
八頭郡智頭町大字智頭字城戸ハナ1899番3
鳥取県智頭町
1.7万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 智頭(600m)
鳥取県智頭町の地域データ →地価公示 2026住宅地
東伯郡北栄町由良宿字東新屋敷1170番
鳥取県北栄町
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 316㎡住宅
🚉 最寄 由良(600m)
鳥取県北栄町の地域データ →地価公示 2026住宅地
東伯郡三朝町大字山田字下前河原723番3
鳥取県三朝町
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 157㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(8,100m)
鳥取県三朝町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 485㎡住宅
🚉 最寄 米子(7,500m)
鳥取県南部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,000円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 323㎡住宅
🚉 最寄 大山口(2,300m)
鳥取県大山町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,700円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 791㎡住宅
🚉 最寄 岸本(4,700m)
鳥取県伯耆町の地域データ →地価調査 2025住宅地
岩美郡岩美町大字白地字小山前165番4
鳥取県岩美町
5,600円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 302㎡住宅
🚉 最寄 岩美(6,300m)
鳥取県岩美町の地域データ →地価公示 2026住宅地
八頭郡若桜町大字高野字ムネソリ497番外
鳥取県若桜町
4,650円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 520㎡住宅
🚉 最寄 若桜(2,100m)
鳥取県若桜町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
8.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 246㎡住宅
🚉 最寄 鳥取(1,700m)
鳥取県鳥取市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
6.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 1,215㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 後藤(500m)
鳥取県米子市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
3.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 254㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 倉吉(2,400m)
鳥取県倉吉市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 472㎡住宅
🚉 最寄 郡家(550m)
鳥取県八頭町の地域データ →地価調査 2025林地
2.5万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 7,497㎡用材林地
🚉 最寄 若桜(10,000m)
鳥取県の地域データ →地価調査 2025住宅地
東伯郡湯梨浜町大字門田字鯰1271番6
鳥取県湯梨浜町
2.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(2,400m)
鳥取県湯梨浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 余子(3,400m)
鳥取県境港市の地域データ →地価調査 2025住宅地
東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側1756番
鳥取県琴浦町
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 八橋(400m)
鳥取県琴浦町の地域データ →地価公示 2026住宅地
東伯郡三朝町大字本泉字畑ヶ田165番11
鳥取県三朝町
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 301㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(6,800m)
鳥取県三朝町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 411㎡住宅
🚉 最寄 下北条(1,100m)
鳥取県北栄町の地域データ →地価調査 2025住宅地
八頭郡智頭町大字埴師字石田674番2外
鳥取県智頭町
9,000円/㎡▼ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 355㎡住宅
🚉 最寄 土師(400m)
鳥取県智頭町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,650円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 284㎡住宅
🚉 最寄 米子(9,000m)
鳥取県南部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,300円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 610㎡別荘
🚉 最寄 岸本(8,000m)
鳥取県伯耆町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,500円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 208㎡空地
🚉 最寄 岩美(6,300m)
鳥取県岩美町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,500円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 787㎡住宅
🚉 最寄 下市(1,500m)
鳥取県大山町の地域データ →地価調査 2025住宅地
八頭郡若桜町大字岩屋堂字屋敷廻199番2外
鳥取県若桜町
3,600円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 396㎡住宅
🚉 最寄 若桜(6,400m)
鳥取県若桜町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
8.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 246㎡住宅
🚉 最寄 鳥取(1,700m)
鳥取県鳥取市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 米子(1,300m)
鳥取県米子市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
3.4万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 369㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(800m)
鳥取県倉吉市の地域データ →地価調査 2025住宅地
東伯郡湯梨浜町大字田後字大工給600番3外
鳥取県湯梨浜町
1.8万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 倉吉(3,400m)
鳥取県湯梨浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.6万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 275㎡住宅
🚉 最寄 因幡船岡(1,100m)
鳥取県八頭町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 境港(1,900m)
鳥取県境港市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 312㎡住宅
🚉 最寄 赤碕(1,500m)
鳥取県琴浦町の地域データ →地価調査 2025林地
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,761㎡用材林地
🚉 最寄 生山(18,000m)
鳥取県の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 462㎡住宅
🚉 最寄 下北条(700m)
鳥取県北栄町の地域データ →地価調査 2025住宅地
八頭郡智頭町大字中原字餘小路114番1
鳥取県智頭町
7,000円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 524㎡住宅
🚉 最寄 山郷(150m)
鳥取県智頭町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。