🗺️ 鳥取県の地価(公示地価・基準地価)

鳥取県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

鳥取県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.3万円住宅地の中央値前年比 +0.02%・全国44/47位・87地点
5万円商業地の中央値前年比 -0.64%・全国34/47位・33地点
1.9万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国38/47位・4地点

鳥取県の地価地点(304地点)

鳥取県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は304地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全7ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1万円/㎡1.6万円/㎡前後4.9万円/㎡〜
鳥取県の地価地点(304地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚8番2
鳥取県琴浦町
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 336住宅
🚉 最寄 浦安(600m)
20102025年の推移
鳥取県琴浦町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡伯耆町大殿字寺ノ上1218番24
鳥取県伯耆町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 296住宅
🚉 最寄 岸本(1,300m)
20102025年の推移
鳥取県伯耆町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岩美郡岩美町大字大谷字中日比野屋敷537番
鳥取県岩美町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 653住宅
🚉 最寄 大岩(1,600m)
20112026年の推移
鳥取県岩美町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡三朝町大字三朝字石田625番3
鳥取県三朝町
1.5万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 167住宅
🚉 最寄 倉吉(9,400m)
20102025年の推移
鳥取県三朝町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡南部町倭字堂ノ脇337番外
鳥取県南部町
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 369住宅
🚉 最寄 米子(9,400m)
20102025年の推移
鳥取県南部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡大山町赤坂字六反田348番1
鳥取県大山町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 195住宅
🚉 最寄 中山口(1,300m)
20102025年の推移
鳥取県大山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本1111番32
鳥取県若桜町
9,600円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 303住宅
🚉 最寄 若桜(600m)
20102025年の推移
鳥取県若桜町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
扇町128番1外
鳥取県鳥取市
8.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 613店舗
🚉 最寄 鳥取(250m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西福原7丁目1089番1
鳥取県米子市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,228店舗
🚉 最寄 米子(5,400m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上灘町143番
鳥取県倉吉市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 倉吉(3,200m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025林地
東伯郡琴浦町大字大杉字妙見平ラ850番
鳥取県
3.6万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 8,655用材林地
🚉 最寄 浦安(6,000m)
20102025年の推移
鳥取県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡八頭町下門尾字沖向198番47
鳥取県八頭町
3.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 180住宅
🚉 最寄 郡家(650m)
20102025年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡湯梨浜町大字龍島490番4
鳥取県湯梨浜町
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 299住宅
🚉 最寄 松崎(600m)
20112026年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西伯郡日吉津村大字今吉281番2外
鳥取県日吉津村
2.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 70% / 400地積 334住宅
🚉 最寄 伯耆大山(3,300m)
20112026年の推移
鳥取県日吉津村の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
元町5番2
鳥取県境港市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 220店舗兼事務所
🚉 最寄 境港(1,300m)
20102025年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡琴浦町大字赤碕字ヲナガケ1960番9
鳥取県琴浦町
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 251住宅
🚉 最寄 赤碕(450m)
20112026年の推移
鳥取県琴浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡智頭町大字智頭字城戸ハナ1899番3
鳥取県智頭町
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 198住宅
🚉 最寄 智頭(600m)
20112026年の推移
鳥取県智頭町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡北栄町由良宿字東新屋敷1170番
鳥取県北栄町
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 400地積 316住宅
🚉 最寄 由良(600m)
20112026年の推移
鳥取県北栄町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡三朝町大字山田字下前河原723番3
鳥取県三朝町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 157住宅
🚉 最寄 倉吉(8,100m)
20112026年の推移
鳥取県三朝町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡南部町天萬字雲見屋570番1
鳥取県南部町
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 485住宅
🚉 最寄 米子(7,500m)
20102025年の推移
鳥取県南部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡大山町上萬字村418番
鳥取県大山町
8,000円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 323住宅
🚉 最寄 大山口(2,300m)
20102025年の推移
鳥取県大山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡伯耆町大原字ウト口579番1
鳥取県伯耆町
5,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 791住宅
🚉 最寄 岸本(4,700m)
20102025年の推移
鳥取県伯耆町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩美郡岩美町大字白地字小山前165番4
鳥取県岩美町
5,600円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 302住宅
🚉 最寄 岩美(6,300m)
20102025年の推移
鳥取県岩美町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡若桜町大字高野字ムネソリ497番外
鳥取県若桜町
4,650円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 520住宅
🚉 最寄 若桜(2,100m)
20112026年の推移
鳥取県若桜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西町3丁目411番
鳥取県鳥取市
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 鳥取(1,700m)
20132026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
角盤町4丁目145番1
鳥取県米子市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,215診療所兼住宅
🚉 最寄 後藤(500m)
20192026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東昭和町310番外
鳥取県倉吉市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 254店舗兼住宅
🚉 最寄 倉吉(2,400m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡八頭町郡家字茅林495番7外
鳥取県八頭町
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 472住宅
🚉 最寄 郡家(550m)
20112026年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価調査 2025林地
八頭郡若桜町大字吉川字大サコ1054番
鳥取県
2.5万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,497用材林地
🚉 最寄 若桜(10,000m)
20102025年の推移
鳥取県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡湯梨浜町大字門田字鯰1271番6
鳥取県湯梨浜町
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 204住宅
🚉 最寄 倉吉(2,400m)
20102025年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
渡町字八幡灘3304番
鳥取県境港市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 余子(3,400m)
20112026年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側1756番
鳥取県琴浦町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 265住宅
🚉 最寄 八橋(400m)
20102025年の推移
鳥取県琴浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡三朝町大字本泉字畑ヶ田165番11
鳥取県三朝町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 301住宅
🚉 最寄 倉吉(6,800m)
20132026年の推移
鳥取県三朝町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡北栄町田井字屋敷257番
鳥取県北栄町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 411住宅
🚉 最寄 下北条(1,100m)
20102025年の推移
鳥取県北栄町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡智頭町大字埴師字石田674番2外
鳥取県智頭町
9,000円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 355住宅
🚉 最寄 土師(400m)
20102025年の推移
鳥取県智頭町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡南部町市山字中屋敷414番
鳥取県南部町
5,650円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 284住宅
🚉 最寄 米子(9,000m)
20102025年の推移
鳥取県南部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡伯耆町小林字南原上691番7
鳥取県伯耆町
5,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 610別荘
🚉 最寄 岸本(8,000m)
20102025年の推移
鳥取県伯耆町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩美郡岩美町大字院内字屋敷247番外
鳥取県岩美町
4,500円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 208空地
🚉 最寄 岩美(6,300m)
20102025年の推移
鳥取県岩美町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡大山町松河原字中条屋敷278番
鳥取県大山町
4,500円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 787住宅
🚉 最寄 下市(1,500m)
20102025年の推移
鳥取県大山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡若桜町大字岩屋堂字屋敷廻199番2外
鳥取県若桜町
3,600円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 396住宅
🚉 最寄 若桜(6,400m)
20102025年の推移
鳥取県若桜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西町3丁目411番
鳥取県鳥取市
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 鳥取(1,700m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西町117番5
鳥取県米子市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 362住宅
🚉 最寄 米子(1,300m)
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上井字内中島890番2
鳥取県倉吉市
3.4万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 369住宅
🚉 最寄 倉吉(800m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡湯梨浜町大字田後字大工給600番3外
鳥取県湯梨浜町
1.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 400地積 139住宅
🚉 最寄 倉吉(3,400m)
20102025年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡八頭町船岡字丸山691番4
鳥取県八頭町
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 400地積 275住宅
🚉 最寄 因幡船岡(1,100m)
20112026年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
花町146番
鳥取県境港市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 境港(1,900m)
20112026年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡琴浦町大字赤碕字東條1519番
鳥取県琴浦町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 312住宅
🚉 最寄 赤碕(1,500m)
20102025年の推移
鳥取県琴浦町の地域データ →
地価調査 2025林地
日野郡日南町福寿実字虫尾山1345番28
鳥取県
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 3,761用材林地
🚉 最寄 生山(18,000m)
20102025年の推移
鳥取県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡北栄町下神字トウ立732番4
鳥取県北栄町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 462住宅
🚉 最寄 下北条(700m)
20102025年の推移
鳥取県北栄町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡智頭町大字中原字餘小路114番1
鳥取県智頭町
7,000円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 524住宅
🚉 最寄 山郷(150m)
20102025年の推移
鳥取県智頭町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。