🗺️ 鳥取県の地価(公示地価・基準地価)

鳥取県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

鳥取県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.3万円住宅地の中央値前年比 +0.02%・全国44/47位・87地点
5万円商業地の中央値前年比 -0.64%・全国34/47位・33地点
1.9万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国38/47位・4地点

鳥取県の地価地点(304地点)

鳥取県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は304地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全7ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1万円/㎡1.6万円/㎡前後4.9万円/㎡〜
鳥取県の地価地点(304地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
昭和町31番4
鳥取県米子市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 米子(950m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
二階町3丁目218番3
鳥取県鳥取市
5.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 313住宅
🚉 最寄 鳥取(1,100m)
20132025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
博労町3丁目37番
鳥取県米子市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 博労町(300m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
湖山町北6丁目330番4
鳥取県鳥取市
5.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 湖山(1,000m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
両三柳字三保向ヒ4568番103
鳥取県米子市
3.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 316住宅
🚉 最寄 米子(6,300m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瓦町605番
鳥取県鳥取市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165旅館
🚉 最寄 鳥取(500m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
車尾2丁目916番
鳥取県米子市
3.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 463住宅
🚉 最寄 東山公園(500m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
瓦町605番
鳥取県鳥取市
5.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165旅館
🚉 最寄 鳥取(500m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
祇園町2丁目267番46外
鳥取県米子市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168店舗兼住宅
🚉 最寄 米子(1,900m)
20252026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
湖山町南3丁目108番36
鳥取県鳥取市
5.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 湖山(1,000m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
河崎字河崎団地1739番29
鳥取県米子市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 246住宅
🚉 最寄 米子(5,000m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桜谷字西ノ前652番
鳥取県鳥取市
5.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 鳥取(3,200m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上福原2丁目1051番10
鳥取県米子市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 米子(4,200m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
寺町41番5
鳥取県鳥取市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 鳥取(1,000m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
永江352番
鳥取県米子市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 289住宅
🚉 最寄 米子(5,100m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
正蓮寺字法花寺46番4外
鳥取県鳥取市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,710店舗
🚉 最寄 鳥取(3,400m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
淀江町佐陀字汐除外浜982番21
鳥取県米子市
2.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 201住宅
🚉 最寄 伯耆大山(3,400m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大杙字五万田220番4外
鳥取県鳥取市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 661事務所
🚉 最寄 鳥取(2,600m)
20232026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地
二本木字浜田1111番1
鳥取県米子市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 977店舗
🚉 最寄 伯耆大山(2,000m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩倉字上樋掛446番49
鳥取県鳥取市
5.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 鳥取(3,300m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
富益町字新開参39番30
鳥取県米子市
2.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 弓ヶ浜(1,200m)
20212026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉方温泉3丁目423番
鳥取県鳥取市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 鳥取(1,100m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
両三柳字荒神前1975番
鳥取県米子市
2.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 70% / 400地積 349住宅
🚉 最寄 米子(4,600m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大杙字横長258番26
鳥取県鳥取市
5.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 鳥取(2,900m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
灘町2丁目129番外
鳥取県米子市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 197住宅
🚉 最寄 米子(2,000m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東今在家字五反田87番33
鳥取県鳥取市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 鳥取(3,800m)
20162026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
尾高字石田尻788番17
鳥取県米子市
2.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 174住宅
🚉 最寄 伯耆大山(3,700m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山城町631番33
鳥取県鳥取市
4.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 鳥取(3,700m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地
淀江町西原字壱里塚ノ下1135番4
鳥取県米子市
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 448店舗
🚉 最寄 淀江(1,400m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南安長2丁目103番
鳥取県鳥取市
4.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 鳥取(2,700m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
旗ヶ崎2147番
鳥取県米子市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,206倉庫兼事務所
🚉 最寄 米子(2,800m)
20182025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
行徳3丁目976番
鳥取県鳥取市
4.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 鳥取(1,200m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
今在家字宇戸口137番
鳥取県米子市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 420住宅
🚉 最寄 伯耆大山(1,000m)
20132026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
卯垣2丁目515番
鳥取県鳥取市
4.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 鳥取(2,700m)
20242026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
上福原2丁目568番2外
鳥取県米子市
1.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,815
🚉 最寄 米子(4,300m)
20112025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浜坂3丁目1572番
鳥取県鳥取市
4.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 鳥取(4,800m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大崎字作兵衛川北葭津境1568番5
鳥取県米子市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 598住宅
🚉 最寄 和田浜(1,600m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
立川町3丁目317番
鳥取県鳥取市
4.1万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 鳥取(1,900m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
淀江町淀江字八軒町934番12
鳥取県米子市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 400地積 286住宅
🚉 最寄 淀江(700m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若葉台南3丁目241番
鳥取県鳥取市
4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 283住宅
🚉 最寄 津ノ井(3,000m)
20132025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
西福原7丁目1062番1外
鳥取県米子市
1.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,599
🚉 最寄 米子(4,500m)
20172026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
立川町3丁目317番
鳥取県鳥取市
4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 鳥取(1,900m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
淀江町西原字浜東333番3
鳥取県米子市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 400地積 305住宅
🚉 最寄 淀江(1,000m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西品治字柳原703番
鳥取県鳥取市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 419住宅
🚉 最寄 鳥取(1,800m)
20162026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富益町字往来東九564番1外
鳥取県米子市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 400地積 830住宅
🚉 最寄 弓ヶ浜(1,600m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
晩稲字東土居237番
鳥取県鳥取市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 610住宅
🚉 最寄 湖山(3,000m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
石井字上宗正寺753番1
鳥取県米子市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 410住宅
🚉 最寄 米子(2,900m)
20252026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
滝山744番2外
鳥取県鳥取市
3.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 鳥取(3,200m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
夜見町字新開二2947番3外
鳥取県米子市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,358工場
🚉 最寄 米子(6,600m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美萩野2丁目152番
鳥取県鳥取市
3.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 316住宅
🚉 最寄 末恒(800m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。