🗺️ 鳥取県の地価(公示地価・基準地価)

鳥取県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

鳥取県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.3万円住宅地の中央値前年比 +0.02%・全国44/47位・87地点
5万円商業地の中央値前年比 -0.64%・全国34/47位・33地点
1.9万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国38/47位・4地点

鳥取県の地価地点(304地点)

鳥取県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は304地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全7ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1万円/㎡1.6万円/㎡前後4.9万円/㎡〜
鳥取県の地価地点(304地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
米子市新山字柿ノ内山ノ二369番
鳥取県
17.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,823用材林地
🚉 最寄 米子駅(4,400m)
20102025年の推移
鳥取県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町710番
鳥取県鳥取市
11.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 100店舗兼事務所
🚉 最寄 鳥取(0m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
明治町197番
鳥取県米子市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 228ホテル
🚉 最寄 米子(200m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上井町2丁目2番1
鳥取県倉吉市
5.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 388事務所
🚉 最寄 倉吉(150m)
20112026年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大正町134番外
鳥取県境港市
5.4万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 308店舗兼住宅
🚉 最寄 境港(100m)
20112026年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価調査 2025商業地
西伯郡日吉津村大字日吉津1370番2外
鳥取県日吉津村
4.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 70% / 400地積 1,577店舗
🚉 最寄 伯耆大山(2,300m)
20102025年の推移
鳥取県日吉津村の地域データ →
地価調査 2025商業地
八頭郡八頭町郡家字河井中分55番3
鳥取県八頭町
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 331店舗
🚉 最寄 郡家(400m)
20102025年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡湯梨浜町大字久留字河原田35番2
鳥取県湯梨浜町
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 198住宅
🚉 最寄 倉吉(4,900m)
20112026年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西伯郡伯耆町大殿字石佛984番2
鳥取県伯耆町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 623店舗
🚉 最寄 岸本(1,400m)
20172025年の推移
鳥取県伯耆町の地域データ →
地価公示 2026商業地
岩美郡岩美町大字浦富字肥田1039番19
鳥取県岩美町
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 164店舗兼住宅
🚉 最寄 岩美(300m)
20112026年の推移
鳥取県岩美町の地域データ →
地価公示 2026商業地
東伯郡琴浦町大字徳万字西為信451番1
鳥取県琴浦町
2.4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 400地積 801店舗兼事務所
🚉 最寄 浦安(500m)
20112026年の推移
鳥取県琴浦町の地域データ →
地価公示 2026商業地
八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西1532番6外
鳥取県智頭町
2.2万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 70% / 400地積 374店舗兼住宅
🚉 最寄 智頭(250m)
20112026年の推移
鳥取県智頭町の地域データ →
地価公示 2026商業地
東伯郡三朝町大字大瀬字八幡1036番3
鳥取県三朝町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 439店舗兼住宅
🚉 最寄 倉吉(6,100m)
20112026年の推移
鳥取県三朝町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡北栄町国坂字河原田723番21
鳥取県北栄町
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 210住宅
🚉 最寄 下北条(1,700m)
20112026年の推移
鳥取県北栄町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西伯郡大山町國信字笠原543番6外
鳥取県大山町
1.8万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 152店舗兼住宅
🚉 最寄 大山口(50m)
20102025年の推移
鳥取県大山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡南部町東町93番
鳥取県南部町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 250住宅
🚉 最寄 米子(6,200m)
20102025年の推移
鳥取県南部町の地域データ →
地価公示 2026商業地
八頭郡若桜町大字若桜字廣原1201番6
鳥取県若桜町
1.3万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 67店舗兼住宅
🚉 最寄 若桜(100m)
20112026年の推移
鳥取県若桜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日野郡日南町生山字樋ノ口406番6
鳥取県日南町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 344住宅
🚉 最寄 生山(2,000m)
20102025年の推移
鳥取県日南町の地域データ →
地価調査 2025商業地
日野郡日野町根雨字上ミ郷ノ木297番2
鳥取県日野町
9,400円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 100店舗兼住宅
🚉 最寄 根雨(200m)
20102025年の推移
鳥取県日野町の地域データ →
地価調査 2025商業地
日野郡江府町大字江尾字中西屋敷2072番
鳥取県江府町
9,100円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 201店舗兼住宅
🚉 最寄 江尾(80m)
20102025年の推移
鳥取県江府町の地域データ →
地価調査 2025林地
鳥取市河原町長瀬字樟山685番
鳥取県
17.2万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 16,423雑木林地
🚉 最寄 河原(4,000m)
20102025年の推移
鳥取県の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄町609番
鳥取県鳥取市
10.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 272店舗兼事務所
🚉 最寄 鳥取(200m)
20102025年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
加茂町1丁目25番8外
鳥取県米子市
8.1万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 446事務所
🚉 最寄 米子(850m)
20112026年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
福庭町2丁目63番1
鳥取県倉吉市
4.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 807店舗
🚉 最寄 倉吉(1,800m)
20102025年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡八頭町門尾字塚本28番28外
鳥取県八頭町
3.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 70% / 400地積 154住宅
🚉 最寄 東郡家(450m)
20112026年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西伯郡日吉津村大字日吉津898番
鳥取県日吉津村
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 伯耆大山(1,400m)
20112026年の推移
鳥取県日吉津村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪77番22
鳥取県湯梨浜町
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 203住宅
🚉 最寄 倉吉(4,000m)
20102025年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上道町3255番
鳥取県境港市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 405住宅
🚉 最寄 馬場崎町(750m)
20112026年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岩美郡岩美町大字浦富字竹ケ下1028番12
鳥取県岩美町
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 245住宅
🚉 最寄 岩美(300m)
20112026年の推移
鳥取県岩美町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東伯郡琴浦町大字徳万字五反田117番23
鳥取県琴浦町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 257住宅
🚉 最寄 浦安(350m)
20112026年の推移
鳥取県琴浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡智頭町大字智頭字町ノ内577番
鳥取県智頭町
1.9万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 297住宅
🚉 最寄 智頭(1,000m)
20112026年の推移
鳥取県智頭町の地域データ →
地価公示 2026商業地
東伯郡北栄町由良宿字造道555番1外
鳥取県北栄町
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 864店舗
🚉 最寄 由良(200m)
20112026年の推移
鳥取県北栄町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡三朝町大字大瀬字福天964番4
鳥取県三朝町
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 178住宅
🚉 最寄 倉吉(6,100m)
20102025年の推移
鳥取県三朝町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡伯耆町吉長字上島ノ三46番7外
鳥取県伯耆町
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 264住宅
🚉 最寄 岸本(250m)
20102025年の推移
鳥取県伯耆町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡南部町法勝寺字大王堂322番2
鳥取県南部町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 200住宅
🚉 最寄 米子(11,000m)
20102025年の推移
鳥取県南部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西伯郡大山町名和字岡山530番1
鳥取県大山町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 377住宅
🚉 最寄 名和(450m)
20102025年の推移
鳥取県大山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八頭郡若桜町大字若桜字下町466番3
鳥取県若桜町
1.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 167住宅
🚉 最寄 若桜(300m)
20112026年の推移
鳥取県若桜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日野郡日野町黒坂字榎町西裏1195番
鳥取県日野町
6,400円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 191住宅
🚉 最寄 黒坂(450m)
20102025年の推移
鳥取県日野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日野郡江府町大字宮市字中屋敷366番1外
鳥取県江府町
3,400円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 300住宅
🚉 最寄 江尾(2,200m)
20102025年の推移
鳥取県江府町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日野郡日南町上石見字製札場ノ下モ776番5外
鳥取県日南町
3,000円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 450住宅
🚉 最寄 上石見(550m)
20102025年の推移
鳥取県日南町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東町2丁目341番1
鳥取県鳥取市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 447住宅
🚉 最寄 鳥取(1,800m)
20112026年の推移
鳥取県鳥取市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
加茂町1丁目25番8外
鳥取県米子市
8.1万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 446事務所
🚉 最寄 米子(850m)
20102025年の推移
鳥取県米子市の地域データ →
地価調査 2025林地
西伯郡大山町加茂字伊屋崎2086番外
鳥取県
6.4万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 10,784用材・雑木林地
🚉 最寄 御来屋駅(8,000m)
20102025年の推移
鳥取県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上井町1丁目6番17
鳥取県倉吉市
4.3万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 倉吉(350m)
20112026年の推移
鳥取県倉吉市の地域データ →
地価公示 2026商業地
八頭郡八頭町郡家字青木上分623番7外
鳥取県八頭町
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 211店舗兼住宅
🚉 最寄 郡家(100m)
20252026年の推移
鳥取県八頭町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西伯郡日吉津村大字日吉津481番8
鳥取県日吉津村
2.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 伯耆大山(1,100m)
20102025年の推移
鳥取県日吉津村の地域データ →
地価公示 2026商業地
東伯郡湯梨浜町大字田後字中ノ掛340番3
鳥取県湯梨浜町
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 495店舗
🚉 最寄 倉吉(3,300m)
20112026年の推移
鳥取県湯梨浜町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
蓮池町50番1
鳥取県境港市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 808事務所兼倉庫
🚉 最寄 境港(450m)
20112026年の推移
鳥取県境港市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東伯郡北栄町西園字稲場845番3
鳥取県北栄町
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 357住宅
🚉 最寄 由良(950m)
20102025年の推移
鳥取県北栄町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下1636番8
鳥取県智頭町
1.9万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 109住宅
🚉 最寄 智頭(250m)
20102025年の推移
鳥取県智頭町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。