🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全56ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
城西1丁目501番2外
愛知県名古屋市西区
42.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 181事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浅間町(220m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南山町23番12外
愛知県名古屋市昭和区
40.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 30% / 100地積 578住宅
🚉 最寄 いりなか(480m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
白羽根町1丁目6番1
愛知県名古屋市瑞穂区
35.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 瑞穂運動場西(360m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小池町33番
愛知県名古屋市名東区
34.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 藤が丘(450m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若葉通3丁目16番1
愛知県名古屋市北区
28.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 244店舗兼共同住宅
🚉 最寄 平安通(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
植田東3丁目520番
愛知県名古屋市天白区
25.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 189住宅
🚉 最寄 (880m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南桜町1丁目54番1
愛知県刈谷市
25.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 302事務所
🚉 最寄 刈谷(460m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄1丁目6番5
愛知県一宮市
24.2万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 542店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 尾張一宮(400m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西町1丁目114番3外
愛知県豊田市
23.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 285店舗兼住宅
🚉 最寄 豊田市(300m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高畑4丁目44番
愛知県名古屋市中川区
23.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 高畑(310m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
御幸本町503番3
愛知県安城市
22.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 154住宅
🚉 最寄 安城(560m)
20192026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久保山1112番
愛知県長久手市
21.3万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 193住宅
🚉 最寄 はなみずき通(400m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
呼続1丁目1409番
愛知県名古屋市南区
20.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 呼続(420m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上旭2丁目513番1外
愛知県名古屋市緑区
20.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 152住宅
🚉 最寄 相生山(1,600m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
明大寺町字耳取90番3外
愛知県岡崎市
19.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 東岡崎(300m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
瑞穂通6丁目7番1外
愛知県春日井市
19.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 886店舗
🚉 最寄 春日井(1,500m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
長田2丁目26番2
愛知県知立市
19.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 知立(860m)
20132025年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
共和町7丁目488番
愛知県大府市
19.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 173住宅
🚉 最寄 共和(930m)
20172026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
花田一番町72番
愛知県豊橋市
18.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 193店舗兼共同住宅
🚉 最寄 豊橋(250m)
20192025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
赤池町箕ノ手2番2410
愛知県日進市
18.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 160住宅
🚉 最寄 赤池(1,000m)
20192026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
九番町4丁目13番4外
愛知県名古屋市港区
18万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 東海通(350m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小幡常燈1904番
愛知県名古屋市守山区
18万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 231店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小幡(320m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新田町広長11番9
愛知県豊明市
14.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 236住宅
🚉 最寄 豊明(2,000m)
20112026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
西之保西若12番
愛知県北名古屋市
14.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 405事務所
🚉 最寄 西春(500m)
20112026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三好丘緑1丁目13番10
愛知県みよし市
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 233住宅
🚉 最寄 三好ケ丘(2,200m)
20112026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
松下2丁目2番22外
愛知県稲沢市
14.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 926店舗
🚉 最寄 国府宮(480m)
20102025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
愛知郡東郷町清水2丁目8番12
愛知県東郷町
14万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 赤池(3,900m)
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高横須賀町1丁目87番
愛知県東海市
13.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 尾張横須賀(260m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城前町2丁目3番8外
愛知県尾張旭市
13.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 旭前(400m)
20192026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目81番外
愛知県小牧市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 308診療所
🚉 最寄 小牧(280m)
20232026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
旭町1丁目29番
愛知県岩倉市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 727店舗兼住宅
🚉 最寄 岩倉(560m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西枇杷島町古城1丁目12番4
愛知県清須市
12.2万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 下小田井(700m)
20222026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
青山1丁目1番1外
愛知県半田市
11.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 5,876店舗
🚉 最寄 青山(180m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高畠町6丁目51番2
愛知県西尾市
11.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 西尾(550m)
20132025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
古知野町久保見11番
愛知県江南市
10.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 279店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 江南(900m)
20112026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小池町4丁目8番15
愛知県高浜市
10.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 吉浜(1,200m)
20122025年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
知多郡東浦町大字藤江字大坪15番10外
愛知県東浦町
10.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 248店舗兼事務所
🚉 最寄 東浦(200m)
20112026年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
源氏神明町23番1外
愛知県碧南市
10.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 375店舗兼住宅
🚉 最寄 碧南中央(930m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
額田郡幸田町大字横落字竹ノ花82番1
愛知県幸田町
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 197住宅
🚉 最寄 幸田(1,500m)
20132026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南大通5丁目33番
愛知県豊川市
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 185店舗兼住宅
🚉 最寄 諏訪町(450m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西春日井郡豊山町大字豊場字若宮63番4
愛知県豊山町
10万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 名鉄味美(2,100m)
20142025年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
八幡字筒岡15番1外
愛知県知多市
9.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 497店舗
🚉 最寄 寺本(1,100m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
海部郡蟹江町源氏3丁目37番1外
愛知県蟹江町
9.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 552店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(1,600m)
20192026年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字橋爪字一丁田12番32
愛知県犬山市
9.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 犬山(1,000m)
20102025年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央本町1804番1
愛知県蒲郡市
9.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 蒲郡(1,000m)
20102025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南山町3丁目28番30
愛知県瀬戸市
9.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 水野(800m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木田宮西52番9
愛知県あま市
8.6万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 木田(800m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海部郡大治町大字花常字出口25番1
愛知県大治町
8.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 中村公園(4,500m)
20112026年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
飛香台6丁目4番7
愛知県常滑市
7.9万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 214住宅
🚉 最寄 常滑(2,400m)
20132025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
知多郡阿久比町大字白沢字南石根1番93
愛知県阿久比町
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 179住宅
🚉 最寄 巽ケ丘(550m)
20132026年の推移
愛知県阿久比町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。