🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全56ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
知多郡武豊町字迎戸18番6
愛知県武豊町
7.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 210住宅
🚉 最寄 知多武豊(400m)
20192025年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道31番
愛知県扶桑町
7.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 扶桑(650m)
20102025年の推移
愛知県扶桑町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平島町喜右味名30番4
愛知県弥富市
7.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(900m)
20112026年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神戸町大坪32番4
愛知県田原市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 神戸(350m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
丹羽郡大口町中小口2丁目368番
愛知県大口町
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 802店舗
🚉 最寄 柏森(1,900m)
20232025年の推移
愛知県大口町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
立込町4丁目165番5
愛知県津島市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 津島(1,200m)
20102025年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勝幡町塩畑2716番
愛知県愛西市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 勝幡(560m)
20112026年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字石名号17番9
愛知県新城市
5.1万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 東新町(520m)
20252026年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
海部郡飛島村大字服岡3丁目159番
愛知県飛島村
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 617住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(5,800m)
20112026年の推移
愛知県飛島村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
知多郡美浜町北方5丁目79番
愛知県美浜町
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 170住宅
🚉 最寄 河和(1,200m)
20172026年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡南知多町大字豊浜字中町13番8
愛知県南知多町
2.2万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 河和(8,700m)
20112026年の推移
愛知県南知多町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
椿町109番1外
愛知県名古屋市中村区
727万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,204事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(250m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄4丁目201番1
愛知県名古屋市中区
465万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 900地積 2,401店舗兼事務所
🚉 最寄 (140m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
葵1丁目1609番外
愛知県名古屋市東区
127万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 417店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新栄町(100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025林地
豊橋市岩崎町字坂尻23番4
愛知県
90.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,110用材林地
🚉 最寄 豊橋(8,500m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
覚王山通9丁目19番2外
愛知県名古屋市千種区
86万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 571店舗兼共同住宅
🚉 最寄 覚王山(100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三本松町1704番
愛知県名古屋市熱田区
42.8万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 135事務所兼倉庫
🚉 最寄 神宮前(110m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
城西1丁目501番2外
愛知県名古屋市西区
41.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 181事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浅間町(220m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南山町23番12外
愛知県名古屋市昭和区
39.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 30% / 100地積 578住宅
🚉 最寄 いりなか(480m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上社2丁目208番外
愛知県名古屋市名東区
33.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 663店舗兼事務所
🚉 最寄 本郷(250m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松月町2丁目48番
愛知県名古屋市瑞穂区
32.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 桜山(540m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒川本通5丁目18番1
愛知県名古屋市北区
28.2万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 194店舗兼共同住宅
🚉 最寄 黒川(730m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
植田南3丁目102番
愛知県名古屋市天白区
25.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 286店舗兼住宅
🚉 最寄 植田(310m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
神明町5丁目212番1
愛知県刈谷市
24.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 190住宅
🚉 最寄 刈谷(1,100m)
20132026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄2丁目12番4外
愛知県一宮市
23.8万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 394事務所兼共同住宅
🚉 最寄 尾張一宮(240m)
20112025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高畑4丁目44番
愛知県名古屋市中川区
22.7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 高畑(310m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下林町2丁目55番1外
愛知県豊田市
21.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 842店舗
🚉 最寄 上挙母(700m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
根の神414番
愛知県長久手市
21万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 杁ヶ池公園(550m)
20162026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準住居地域
三河安城本町1丁目29番12
愛知県安城市
20.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,717共同住宅
🚉 最寄 三河安城(800m)
20132026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶴が沢1丁目1710番
愛知県名古屋市緑区
20.3万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 206住宅
🚉 最寄 徳重(650m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
明円町240番
愛知県名古屋市南区
20.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143空地
🚉 最寄 鶴里(750m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央通1丁目90番
愛知県春日井市
19.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 319事務所、店舗兼共同住宅
🚉 最寄 春日井(0m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
竜美南2丁目6番6
愛知県岡崎市
19万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,000m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柊山町7丁目110番
愛知県大府市
18.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 大府(2,200m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
萱町45番
愛知県豊橋市
18.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 152店舗兼事務所
🚉 最寄 豊橋(550m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
栄2丁目1603番
愛知県日進市
18万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 704店舗兼共同住宅
🚉 最寄 日進(0m)
20112026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
広見2丁目13番
愛知県知立市
17.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 知立(1,000m)
20102025年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小幡中3丁目1520番
愛知県名古屋市守山区
17.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 257住宅
🚉 最寄 小幡(810m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
辰巳町3017番
愛知県名古屋市港区
17.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 東海通(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三崎町中ノ坪13番12
愛知県豊明市
14.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 536店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 豊明(1,800m)
20242026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿田東海133番5
愛知県北名古屋市
14.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 西春(650m)
20102025年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
小池2丁目15番1外
愛知県稲沢市
14.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,387店舗
🚉 最寄 国府宮(1,100m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東陣取山49番1
愛知県みよし市
14.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 日進(5,100m)
20112026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高横須賀町5丁目56番
愛知県東海市
13.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 高横須賀(580m)
20102025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向町3丁目13番6外
愛知県尾張旭市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 尾張旭(700m)
20142026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
愛知郡東郷町三ツ池2丁目3番1
愛知県東郷町
13.4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,161店舗
🚉 最寄 赤池(3,300m)
20202025年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中央4丁目67番
愛知県小牧市
12.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 360住宅
🚉 最寄 小牧(900m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新柳町3丁目61番
愛知県岩倉市
12.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 309店舗兼住宅
🚉 最寄 岩倉(750m)
20102025年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西枇杷島町宮前2丁目116番
愛知県清須市
12.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 枇杷島(550m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天神町67番2
愛知県半田市
11.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 成岩(600m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。