🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全56ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高畠町6丁目51番2
愛知県西尾市
11.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 西尾(550m)
20132026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
松本町3丁目29番外
愛知県犬山市
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 犬山(700m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
尾崎町桐野31番
愛知県江南市
10.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 江南(600m)
20222026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
向陽町2丁目47番1
愛知県碧南市
10.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 碧南中央(680m)
20132026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
額田郡幸田町大字菱池字桜坂12番3
愛知県幸田町
10.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 187住宅
🚉 最寄 幸田(1,100m)
20112026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西春日井郡豊山町大字豊場字志水112番2
愛知県豊山町
10.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 名鉄味美(2,800m)
20112026年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
萩山町3丁目45番
愛知県豊川市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 諏訪町(600m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
清水が丘1丁目1712番
愛知県知多市
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 312店舗
🚉 最寄 寺本(1,200m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
海部郡蟹江町学戸6丁目127番
愛知県蟹江町
10.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 295店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(850m)
20102025年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
本郷郷中19番外
愛知県あま市
9.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 甚目寺(1,100m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
新井町南290番
愛知県蒲郡市
9.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 蒲郡(1,200m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
共栄通6丁目11番
愛知県瀬戸市
9.3万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 502店舗兼事務所
🚉 最寄 水野(750m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
海部郡大治町大字馬島字大道東17番1
愛知県大治町
8.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 中村公園(3,400m)
20102025年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
千代ケ丘1丁目23番2外
愛知県常滑市
8.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 529店舗兼共同住宅
🚉 最寄 常滑(900m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
丹羽郡扶桑町大字高木字白山前430番
愛知県扶桑町
8.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 569店舗
🚉 最寄 扶桑(900m)
20202025年の推移
愛知県扶桑町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鯏浦町西前新田98番21
愛知県弥富市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(450m)
20162026年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
知多郡武豊町字豊成1丁目109番外
愛知県武豊町
8.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 231住宅
🚉 最寄 上ゲ(1,300m)
20102025年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
知多郡阿久比町大字卯坂字向山下1番39
愛知県阿久比町
8.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 244住宅
🚉 最寄 坂部(1,100m)
20102025年の推移
愛知県阿久比町の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
東赤石4丁目21番外
愛知県田原市
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 725診療所
🚉 最寄 三河田原(700m)
20132026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柳原町2丁目12番
愛知県津島市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 津島(350m)
20112026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
丹羽郡大口町下小口4丁目10番4
愛知県大口町
7.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 柏森(1,600m)
20102025年の推移
愛知県大口町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
日置町山の池215番1外
愛知県愛西市
6.5万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 472店舗
🚉 最寄 日比野(450m)
20202025年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城北1丁目2番26
愛知県新城市
6万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 新城(800m)
20112026年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価調査 2025商業地
海部郡飛島村竹之郷4丁目184番
愛知県飛島村
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,432住宅兼店舗
🚉 最寄 近鉄蟹江(7,700m)
20202025年の推移
愛知県飛島村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡美浜町大字河和字北田面29番8外
愛知県美浜町
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 河和(280m)
20112026年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
知多郡南知多町大字内海字小桝104番7
愛知県南知多町
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,051旅館兼店舗
🚉 最寄 内海(2,200m)
20102026年の推移
愛知県南知多町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北設楽郡設楽町津具字上町裏17番3外
愛知県設楽町
6,850円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 983住宅
🚉 最寄 東栄(26,000m)
20102025年の推移
愛知県設楽町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅南1丁目2401番外
愛知県名古屋市中村区
903万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 3,526店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(350m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
錦2丁目1901番
愛知県名古屋市中区
495万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,154事務所
🚉 最寄 伏見(280m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東桜1丁目922番外
愛知県名古屋市東区
164万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 812事務所兼店舗
🚉 最寄 (350m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025林地
新城市浅谷字かんばかせ39番1
愛知県
99万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 930用材林地
🚉 最寄 大海(1,900m)
20132025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
内山3丁目1114番1外
愛知県名古屋市千種区
94.3万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 433店舗兼共同住宅
🚉 最寄 今池(180m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
幅下2丁目504番
愛知県名古屋市西区
51.2万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 250店舗兼住宅
🚉 最寄 丸の内(550m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
神宮3丁目914番外
愛知県名古屋市熱田区
46万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 202事務所
🚉 最寄 熱田神宮伝馬町(250m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
阿由知通2丁目4番12
愛知県名古屋市昭和区
41.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197店舗兼共同住宅
🚉 最寄 吹上(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東栄町5丁目4番2
愛知県名古屋市瑞穂区
38.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 瑞穂区役所(320m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高社1丁目120番
愛知県名古屋市名東区
34.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 271住宅
🚉 最寄 一社(480m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
城見通2丁目16番外
愛知県名古屋市北区
29万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 924店舗
🚉 最寄 黒川(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八田町1812番
愛知県名古屋市中川区
27.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 522事務所
🚉 最寄 八田(90m)
20212025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西町4丁目25番15外
愛知県豊田市
26.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 355事務所、倉庫兼店舗
🚉 最寄 豊田市(550m)
20152026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大手町5丁目38番5
愛知県刈谷市
26.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 刈谷(770m)
20132025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
表山2丁目1007番
愛知県名古屋市天白区
26万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 40% / 100地積 273住宅
🚉 最寄 八事(800m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大橋通2丁目133番
愛知県豊橋市
25.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 135店舗兼事務所
🚉 最寄 豊橋(300m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄2丁目12番4外
愛知県一宮市
25.4万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 394事務所兼共同住宅
🚉 最寄 尾張一宮(240m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三河安城町2丁目13番1
愛知県安城市
22.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 990店舗兼共同住宅
🚉 最寄 三河安城(190m)
20112025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
扇田町43番4
愛知県名古屋市南区
22万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 本笠寺(450m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
塚田904番
愛知県長久手市
21.4万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 藤が丘(1,000m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
ほら貝2丁目313番外
愛知県名古屋市緑区
20.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 神沢(550m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
明大寺本町3丁目12番
愛知県岡崎市
20.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105事務所
🚉 最寄 東岡崎(210m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瑞穂通6丁目7番1外
愛知県春日井市
19.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 886店舗
🚉 最寄 春日井(1,500m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。