🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,5512,600地点目(全56ページ中52ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
二川町字北裏1番155
愛知県豊橋市
7.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 二川(1,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大和町妙興寺字千間堂44番
愛知県一宮市
7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 449倉庫
🚉 最寄 妙興寺(1,300m)
20162026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上長山町東新屋87番1外
愛知県豊川市
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 966住宅
🚉 最寄 長山(1,500m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東幡豆町越田98番2
愛知県西尾市
2.3万円/㎡ -4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 東幡豆(1,500m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
真宮町3番3
愛知県岡崎市
12.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204事務所
🚉 最寄 東岡崎(1,900m)
20172026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒井町下原418番
愛知県豊田市
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 越戸(650m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大留町5丁目19番4
愛知県春日井市
10.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 神領(1,400m)
20132026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
牛川町字乗小路32番483
愛知県豊橋市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 豊橋(5,700m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
奥町字神田52番1
愛知県一宮市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 852店舗
🚉 最寄 開明(1,100m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
萩町雨田6番4
愛知県豊川市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 名電赤坂(2,400m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
一色町生田中萱野35番
愛知県西尾市
1.9万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 吉良吉田(4,700m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
稲熊町字3丁目43番2
愛知県岡崎市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,900m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
浅山町4丁目1310番627
愛知県春日井市
10.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 春日井(1,800m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西岡町裏畑91番2外
愛知県豊田市
10.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 若林(4,400m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高師本郷町字山腰7番5
愛知県豊橋市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 高師(1,800m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
木曽川町黒田七ノ通り96番2
愛知県一宮市
6.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 新木曽川(1,000m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大門5丁目13番16
愛知県岡崎市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 東岡崎(5,000m)
20132026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
篠木町7丁目10番26
愛知県春日井市
10万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 508店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神領(1,200m)
20232025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
前山町4丁目5番1外
愛知県豊田市
9.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,920店舗
🚉 最寄 三河豊田(2,100m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大村町字橋元74番
愛知県豊橋市
7.1万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 561店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(3,700m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木曽川町門間字東島海24番
愛知県一宮市
6.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 石刀(1,300m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上六名1丁目12番12
愛知県岡崎市
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,800m)
20212026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
桝塚西町南山80番4
愛知県豊田市
9.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 北野桝塚(500m)
20232026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上条町7丁目9番2
愛知県春日井市
9.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 春日井(850m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大脇町字大脇33番12
愛知県豊橋市
7.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 二川(1,700m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古見町26番3外
愛知県一宮市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 尾張一宮(3,200m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
鴨田南町4番4
愛知県岡崎市
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 東岡崎(3,900m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
古瀬間町坂能瀬114番145
愛知県豊田市
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 豊田市(5,200m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
東野町5丁目28番10
愛知県春日井市
9.3万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 514工場・倉庫
🚉 最寄 春日井(3,200m)
20212025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
多米中町2丁目13番1
愛知県豊橋市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 豊橋(6,700m)
20232026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
三条字道東85番17
愛知県一宮市
6.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 奥町(2,000m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
日名南町14番10
愛知県岡崎市
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,900m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
広田町稲荷山20番24
愛知県豊田市
9.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 竹村(710m)
20152025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
岩野町2丁目13番11外
愛知県春日井市
9.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,632店舗
🚉 最寄 春日井(3,500m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
牛川町字西郷23番31
愛知県豊橋市
6.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 177住宅
🚉 最寄 豊橋(5,300m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三条字古川1817番2
愛知県一宮市
6.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 二子(2,500m)
20242026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宇頭町字下山田4番11
愛知県岡崎市
11.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 宇頭(330m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
不二ガ丘2丁目4番
愛知県春日井市
9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 神領(1,900m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
巴町カキタ4番8
愛知県豊田市
8.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 184住宅
🚉 最寄 豊田市(6,800m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
森岡町16番2
愛知県豊橋市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 豊橋(5,800m)
20102026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
開明字会所郭16番5
愛知県一宮市
6.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 開明(220m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宇頭北町1丁目3番14外
愛知県岡崎市
11.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 宇頭(590m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
如意申町5丁目8番3
愛知県春日井市
8.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 630工場
🚉 最寄 名鉄春日井(1,800m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
緑ケ丘4丁目2番
愛知県豊田市
8.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 624倉庫、事務所兼作業所
🚉 最寄 三河豊田(1,200m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大岩町字荒古58番43
愛知県豊橋市
6.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 二川(1,000m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
奥町字川崎35番23
愛知県一宮市
6.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 奥町(1,100m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
稲熊町字2丁目107番1外
愛知県岡崎市
11.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 457店舗兼住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,400m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
保見ケ丘1丁目67番
愛知県豊田市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 178住宅
🚉 最寄 保見(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岩成台2丁目7番3
愛知県春日井市
7.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 高蔵寺(1,500m)
20172025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
下地町5丁目21番
愛知県豊橋市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 下地(1,100m)
20182026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。