🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,5012,550地点目(全56ページ中51ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東野町6丁目3番6
愛知県春日井市
11.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 春日井(2,800m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
浦里5丁目221番
愛知県名古屋市緑区
11万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 352工場
🚉 最寄 鳴海(750m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
江松1丁目915番2
愛知県名古屋市中川区
9.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 伏屋(1,700m)
20142026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
飯村南4丁目9番26
愛知県豊橋市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 229住宅
🚉 最寄 豊橋(5,400m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
開明字流47番1外
愛知県一宮市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,486会館
🚉 最寄 開明(1,000m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
御津町上佐脇屋敷41番
愛知県豊川市
4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 463住宅
🚉 最寄 小田渕(1,300m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西幡豆町西見影36番2
愛知県西尾市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 西幡豆(400m)
20102026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八社1丁目100番1
愛知県名古屋市中村区
15.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 地下鉄八田(1,200m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
緑丘1丁目28番8
愛知県岡崎市
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 536店舗
🚉 最寄 岡崎(2,400m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
柿本町4丁目50番1
愛知県豊田市
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 364事務所兼倉庫
🚉 最寄 土橋(2,700m)
20162026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東野新町2丁目7番6
愛知県春日井市
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 春日井(2,600m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下之一色町字古川40番外
愛知県名古屋市中川区
9.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 伏屋(2,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
野末町909番
愛知県名古屋市緑区
9.1万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313工場
🚉 最寄 共和(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
多米西町1丁目21番13
愛知県豊橋市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 豊橋(5,000m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
今伊勢町馬寄字郷前38番1
愛知県一宮市
7.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 今伊勢(1,200m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長草町連田85番2
愛知県豊川市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 豊川(3,300m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
東幡豆町本郷5番1外
愛知県西尾市
3.2万円/㎡ -4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186店舗兼住宅
🚉 最寄 東幡豆(290m)
20222026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
材木町3丁目2番1
愛知県岡崎市
12.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165店舗
🚉 最寄 東岡崎(1,700m)
20232025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
平戸橋町永和62番13
愛知県豊田市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 平戸橋(700m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高蔵寺町北1丁目38番外
愛知県春日井市
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 434店舗
🚉 最寄 高蔵寺(800m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千音寺4丁目2525番外
愛知県名古屋市中川区
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 岩塚(3,800m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小向町字北小向145番9
愛知県豊橋市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三条字ヱグロ32番1外
愛知県一宮市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 983銀行
🚉 最寄 奥町(2,100m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
豊津町神ノ木109番4
愛知県豊川市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 三河一宮(2,200m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉良町富田荒井屋敷26番
愛知県西尾市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 433住宅
🚉 最寄 上横須賀(2,400m)
20202025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
六供町字1丁目54番2
愛知県岡崎市
12.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,900m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
越戸町安貝戸208番5外
愛知県豊田市
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 181住宅
🚉 最寄 越戸(480m)
20132025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下市場町5丁目3番14
愛知県春日井市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 神領(720m)
20142025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
千音寺3丁目1909番外
愛知県名古屋市中川区
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 岩塚(3,900m)
20122025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大岩町字西郷内91番9
愛知県豊橋市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 266店舗兼住宅
🚉 最寄 二川(500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
丹羽字古屋敷74番1外
愛知県一宮市
7.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,907倉庫
🚉 最寄 尾張一宮(2,700m)
20202026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
麻生田町楠木道20番
愛知県豊川市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 豊川(2,900m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東幡豆町中柴36番
愛知県西尾市
2.8万円/㎡ -4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 東幡豆(700m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
矢作町字池田1番399
愛知県岡崎市
12.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 矢作橋(440m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大島町片平86番3
愛知県豊田市
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 知立(5,300m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
気噴町北2丁目243番
愛知県春日井市
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 高蔵寺(1,100m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
曙町字測点73番外
愛知県豊橋市
7.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,966店舗
🚉 最寄 高師(1,700m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
篭屋2丁目5番2
愛知県一宮市
7.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 開明(1,600m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
御津町赤根百々57番5外
愛知県豊川市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 愛知御津(1,800m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寺部町笠外271番
愛知県西尾市
2.7万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 西幡豆(1,100m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
能見町132番
愛知県岡崎市
12.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 212店舗兼住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,900m)
20082026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
清水町6丁目1番28外
愛知県豊田市
11.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 土橋(1,200m)
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
出川町6丁目4番2
愛知県春日井市
10.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 神領(1,400m)
20122025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西口町字西ノ口4番36
愛知県豊橋市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 豊橋(4,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木曽川町黒田六ノ通り176番1
愛知県一宮市
7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 新木曽川(800m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
萩町下林26番3外
愛知県豊川市
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 745住宅
🚉 最寄 名電赤坂(1,200m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
一色町養ヶ島一ノ割28番
愛知県西尾市
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 362住宅
🚉 最寄 福地(5,300m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
欠町字三田田南通1番1外
愛知県岡崎市
12.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,091店舗兼事務所
🚉 最寄 東岡崎(2,700m)
20142026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平戸橋町太戸53番10
愛知県豊田市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 平戸橋(370m)
20132026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
町屋町1丁目54番外
愛知県春日井市
10.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 牛山(2,800m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。