🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,4512,500地点目(全56ページ中50ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
かの里3丁目209番
愛知県名古屋市中川区
9.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 戸田(900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
御膳洞905番
愛知県名古屋市守山区
9.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 大森・金城学院前(1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
草間町字寺東14番16
愛知県豊橋市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 南栄(1,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
三ツ井3丁目5番2
愛知県一宮市
8.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348工場
🚉 最寄 妙興寺(3,300m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
穂ノ原2丁目1番8外
愛知県豊川市
4.7万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,568倉庫兼事務所
🚉 最寄 諏訪町(1,200m)
20132026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
一色町松木島中切26番
愛知県西尾市
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228空地
🚉 最寄 吉良吉田(2,600m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
定光寺町928番1
愛知県瀬戸市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 定光寺(2,300m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新栄3丁目1217番
愛知県名古屋市中区
42.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 203事務所兼住宅
🚉 最寄 新栄町(530m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
角割町3丁目13番6外
愛知県名古屋市中村区
19.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 黄金(380m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新西1丁目604番2
愛知県名古屋市千種区
16.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 茶屋ヶ坂(1,900m)
20242026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浦里1丁目134番
愛知県名古屋市緑区
13.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 本星崎(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
門前町7番
愛知県岡崎市
12.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,000m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮町6丁目50番2
愛知県豊田市
12.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 251住宅
🚉 最寄 新豊田(2,800m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高蔵寺町2丁目64番
愛知県春日井市
11.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 395店舗
🚉 最寄 高蔵寺(600m)
20182025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉津3丁目3012番
愛知県名古屋市中川区
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 春田(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
翠松園2丁目2126番
愛知県名古屋市守山区
9.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 208住宅
🚉 最寄 大森・金城学院前(1,000m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東岩田4丁目7番11
愛知県豊橋市
8.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 豊橋(5,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小信中島字郷東40番外
愛知県一宮市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 750店舗
🚉 最寄 奥町(2,400m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御津町御馬梅田8番2
愛知県豊川市
4.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 愛知御津(2,000m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
寺津町二丁5番2外
愛知県西尾市
3.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 15,484工場
🚉 最寄 福地(4,300m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
曽野町650番1外
愛知県瀬戸市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 431住宅
🚉 最寄 中水野(3,900m)
20162025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
平和2丁目1408番
愛知県名古屋市中区
41.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 105住宅
🚉 最寄 東別院(520m)
20202025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
城屋敷町2丁目38番2
愛知県名古屋市中村区
17.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 中村公園(1,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桶狭間2003番
愛知県名古屋市緑区
12.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 169住宅
🚉 最寄 中京競馬場前(1,700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
若松町字宮前23番51
愛知県岡崎市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 岡崎(1,200m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
井上町2丁目23番12
愛知県豊田市
12.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 猿投(680m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中野町2丁目8番13
愛知県春日井市
11.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 名鉄味美(1,200m)
20132026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤星1丁目1106番
愛知県名古屋市中川区
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 中村公園(4,700m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松井町字松井189番4外
愛知県豊橋市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 高師(850m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
竜泉寺1丁目211番
愛知県名古屋市守山区
8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 小幡緑地(330m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小栗町8番12外
愛知県一宮市
8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 今伊勢(1,500m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤坂台921番
愛知県豊川市
4.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 名電赤坂(1,600m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鳥羽町古新田16番14
愛知県西尾市
3.3万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 三河鳥羽(130m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種住居地域
東明町29番
愛知県瀬戸市
7,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,157原野
🚉 最寄 尾張瀬戸(3,800m)
20212026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
正木1丁目902番1
愛知県名古屋市中区
40.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 151住宅
🚉 最寄 東別院(970m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
諏訪町2丁目67番
愛知県名古屋市中村区
16.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 本陣(1,500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
六供町字清水4番1
愛知県岡崎市
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,800m)
20122025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
本地町4丁目28番2
愛知県豊田市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 土橋(2,500m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東野町西2丁目4番2
愛知県春日井市
11.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 春日井(3,100m)
20142026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大高町字砂畑42番3
愛知県名古屋市緑区
11.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 大高(1,500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
戸田4丁目2405番6
愛知県名古屋市中川区
9.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 戸田(600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松井町字松井189番4外
愛知県豊橋市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 高師(850m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伝法寺6丁目4番26
愛知県一宮市
7.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 稲沢(2,700m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平尾町下貝津60番
愛知県豊川市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 647住宅
🚉 最寄 国府(2,000m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
吉良町小牧郷中79番
愛知県西尾市
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 551住宅
🚉 最寄 上横須賀(1,000m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
南山口町190番2
愛知県瀬戸市
2,720円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,148山林(雑木林)
🚉 最寄 山口(1,400m)
20172026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
金山5丁目1705番
愛知県名古屋市中区
26.9万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,726工場
🚉 最寄 地下鉄金山(720m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宿跡町2丁目38番12
愛知県名古屋市中村区
15.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 中村公園(1,300m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
美合新町12番27
愛知県岡崎市
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 美合(380m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
五ケ丘7丁目18番11
愛知県豊田市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 豊田市(5,500m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。