🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,6512,700地点目(全56ページ中54ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025工業地工業地域
大岩町字菅池12番8外
愛知県豊橋市
5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,342工場
🚉 最寄 二川(600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩津町字新城82番14
愛知県岡崎市
11.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 東岡崎(6,300m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
宮口町1丁目119番
愛知県豊田市
6.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 420住宅
🚉 最寄 新豊田(3,200m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
明地字金屋敷1番1外
愛知県一宮市
5.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,148工場
🚉 最寄 萩原(1,800m)
20192026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
鷹来町字下仲田4017番外
愛知県春日井市
4.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141,407工場、研究所兼事務所等
🚉 最寄 間内(3,100m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026商業地
大崎町字東里中32番
愛知県豊橋市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(6,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中町2丁目4番7
愛知県岡崎市
11.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,300m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大島町豊35番
愛知県豊田市
6.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 682住宅
🚉 最寄 知立(4,500m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西五城字起境39番2
愛知県一宮市
5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 奥町(4,000m)
20162026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大泉寺町字山畑989番2
愛知県春日井市
4.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 神領(1,700m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前芝町字青木47番14
愛知県豊橋市
4.7万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 西小坂井(2,900m)
20152026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
井田町字稲場15番4外
愛知県岡崎市
11.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 390店舗兼住宅
🚉 最寄 東岡崎(3,000m)
20162026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
九久平町社宮神7番4外
愛知県豊田市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 豊田市(8,200m)
20132026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
奥町字貴船前43番1外
愛知県一宮市
4.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 18,188工場
🚉 最寄 奥町(260m)
20142026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
桃山町1丁目289番4外
愛知県春日井市
4.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 384住宅
🚉 最寄 春日井(4,300m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大岩町字小山塚29番5
愛知県豊橋市
4.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,059工場
🚉 最寄 二川(950m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
井田町字荒居86番外
愛知県岡崎市
11.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 東岡崎(3,100m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
堤町寺池1番1外
愛知県豊田市
6.4万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,997工場
🚉 最寄 竹村(1,200m)
20132026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
千秋町小山字城82番
愛知県一宮市
4.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 岩倉(2,700m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
神野新田町字トノ割21番
愛知県豊橋市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,879工場
🚉 最寄 豊橋(5,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
美合西町1番6
愛知県岡崎市
11.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 美合(1,300m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八草町中切256番2外
愛知県豊田市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 30% / 50地積 359住宅
🚉 最寄 八草(620m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
春明字中石田生44番2
愛知県一宮市
4.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 布袋(2,600m)
20142026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
野依町字上鷺田3番
愛知県豊橋市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 393住宅
🚉 最寄 植田(2,100m)
20132026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北野町字東河原35番4
愛知県岡崎市
11.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 矢作橋(2,700m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
御船町西稲場23番32
愛知県豊田市
6.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164建築中
🚉 最寄 猿投(1,800m)
20232026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木曽川町里小牧字砂ノ口78番1
愛知県一宮市
4.3万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 玉ノ井(1,300m)
20152026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中原町字瓶焼25番
愛知県豊橋市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 482住宅
🚉 最寄 新所原(1,100m)
20182025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
稲熊町字森下7番10
愛知県岡崎市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 東岡崎(3,100m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
深見町木戸369番67
愛知県豊田市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 四郷(8,000m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北方町北方字狐塚郷116番1外
愛知県一宮市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 木曽川(1,500m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
下五井町沖田76番1外
愛知県豊橋市
3.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991倉庫
🚉 最寄 豊橋(3,600m)
20172025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大西2丁目3番11外
愛知県岡崎市
11万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,300m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
貝津町柚木34番
愛知県豊田市
6.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 貝津(350m)
20212026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
浅井町大野字北一色20番
愛知県一宮市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 木曽川(4,500m)
20172026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
横須賀町宮前4番
愛知県豊橋市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 697住宅
🚉 最寄 下地(300m)
20222025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
東大友町字松花43番1外
愛知県岡崎市
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 563店舗
🚉 最寄 宇頭(1,900m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平井町6丁目80番外
愛知県豊田市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 620住宅
🚉 最寄 越戸(2,700m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
萩原町高木字津崎13番
愛知県一宮市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 443住宅
🚉 最寄 萩原(1,600m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神野新田町字ヨノ割24番
愛知県豊橋市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 509住宅
🚉 最寄 豊橋(4,300m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
美合町字三ノ久保20番1
愛知県岡崎市
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 美合(460m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西中山町十七屋117番39外
愛知県豊田市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 四郷(6,800m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
蓮池字郷中475番1外
愛知県一宮市
3.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 萩原(2,900m)
20152026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
嵩山町字下角庵1番74
愛知県豊橋市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 豊橋(11,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中園町字川成59番
愛知県岡崎市
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 155住宅
🚉 最寄 矢作橋(1,300m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
花本町井前1番23
愛知県豊田市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,682工場兼事務所
🚉 最寄 四郷(1,600m)
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
祐久字南野黒3番1
愛知県一宮市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 萩原(2,600m)
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
石巻本町字大清水34番5
愛知県豊橋市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 豊橋(7,200m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
橋目町字請地66番3
愛知県岡崎市
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 宇頭(2,200m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西中山町才ケ洞2番19
愛知県豊田市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 四郷(4,200m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。