🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全56ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
瑞穂通6丁目3番外
愛知県名古屋市瑞穂区
40.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 358店舗兼共同住宅
🚉 最寄 瑞穂運動場西(1m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
志賀南通1丁目18番
愛知県名古屋市北区
35.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 469店舗兼共同住宅
🚉 最寄 黒川(1m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高畑2丁目140番外
愛知県名古屋市中川区
32.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 902店舗
🚉 最寄 高畑(60m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町4丁目1番5
愛知県一宮市
29.3万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 206店舗兼事務所
🚉 最寄 尾張一宮(380m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
植田3丁目711番
愛知県名古屋市天白区
28.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 370診療所兼住宅
🚉 最寄 植田(240m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
挙母町1丁目43番1
愛知県豊田市
27.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 403店舗
🚉 最寄 豊田市(850m)
20132026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
若松町4丁目12番
愛知県刈谷市
27.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 刈谷(550m)
20122025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
羽根町字東荒子79番1外
愛知県岡崎市
25.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,352ホテル
🚉 最寄 岡崎(250m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
外山2丁目1019番
愛知県名古屋市南区
24.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 桜本町(500m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今池町1丁目3番8外
愛知県安城市
23.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 新安城(0m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
作田1丁目1009番外
愛知県長久手市
22.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 藤が丘(1,100m)
20102025年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
南大高2丁目112番外
愛知県名古屋市緑区
21.6万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 745店舗
🚉 最寄 南大高(370m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
松新町4丁目3番12外
愛知県春日井市
21.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 勝川(350m)
20142026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
共和町3丁目6番9
愛知県大府市
21.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 共和(380m)
20162026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
赤池町箕ノ手2番581
愛知県日進市
19.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,740共同住宅
🚉 最寄 赤池(700m)
20252026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
鳥居1丁目1番1
愛知県知立市
19.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,650店舗、事務所兼作業所
🚉 最寄 知立(980m)
20152025年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小幡南2丁目704番外
愛知県名古屋市守山区
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 小幡(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
港楽3丁目1317番外
愛知県名古屋市港区
18.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 396事務所
🚉 最寄 築地口(200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駅前2丁目20番6
愛知県稲沢市
16.1万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 281事務所兼住宅
🚉 最寄 稲沢(170m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
黒笹いずみ3丁目11番17
愛知県みよし市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 黒笹(320m)
20122025年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三崎町ゆたか台18番7
愛知県豊明市
15.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 前後(1,100m)
20112026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大地新町2丁目16番
愛知県岩倉市
15.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 岩倉(780m)
20102025年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西春駅前2丁目33番
愛知県北名古屋市
15.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 西春(200m)
20172026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東印場町3丁目11番2
愛知県尾張旭市
15万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 198住宅
🚉 最寄 旭前(750m)
20112026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小牧3丁目149番外
愛知県小牧市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 280店舗兼事務所
🚉 最寄 小牧(500m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
愛知郡東郷町兵庫1丁目7番5
愛知県東郷町
14.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 徳重(3,200m)
20132026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
富木島町伏見1丁目18番3外
愛知県東海市
14万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 749店舗
🚉 最寄 太田川(2,100m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
星崎町3丁目39番79外
愛知県半田市
13.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 794事務所
🚉 最寄 知多半田(530m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
寄住町洲田23番3
愛知県西尾市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 551事務所
🚉 最寄 西尾(390m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
沢渡町4丁目1番13外
愛知県高浜市
12.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,062店舗
🚉 最寄 三河高浜(480m)
20202025年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
知多郡東浦町大字緒川字平成52番
愛知県東浦町
12.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 907店舗
🚉 最寄 緒川(780m)
20102025年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西枇杷島町養和242番44
愛知県清須市
12.5万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 枇杷島(350m)
20162026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
鯉江本町5丁目160番
愛知県常滑市
12万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 306事務所
🚉 最寄 常滑(250m)
20102025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
布袋下山町東1307番
愛知県江南市
11.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 布袋(280m)
20192026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西春日井郡豊山町大字豊場字高前175番
愛知県豊山町
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 748店舗兼事務所
🚉 最寄 名鉄味美(2,600m)
20172026年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
松本町2丁目102番1外
愛知県犬山市
11.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 152事務所
🚉 最寄 犬山(550m)
20102025年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷52番20
愛知県幸田町
11万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 幸田(420m)
20132026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
末広町1丁目52番
愛知県碧南市
10.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 碧南中央(500m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊川町止通19番1
愛知県豊川市
10.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 豊川(580m)
20172026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新知台2丁目3番3
愛知県知多市
10.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 212住宅
🚉 最寄 古見(1,100m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
海部郡蟹江町学戸6丁目255番
愛知県蟹江町
10.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(900m)
20132026年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
甚目寺五位田155番2外
愛知県あま市
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 458店舗、共同住宅兼倉庫
🚉 最寄 甚目寺(250m)
20102025年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東横山町39番外
愛知県瀬戸市
9.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 173診療所兼住宅
🚉 最寄 新瀬戸(1m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八百富町1丁目94番外
愛知県蒲郡市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 262店舗兼住宅
🚉 最寄 蒲郡(760m)
20112025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海部郡大治町大字花常字東江端41番
愛知県大治町
9.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 中村公園(3,800m)
20112026年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
知多郡阿久比町大字福住字高根台10番2
愛知県阿久比町
8.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 216住宅
🚉 最寄 巽ケ丘(1,500m)
20112026年の推移
愛知県阿久比町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
知多郡武豊町字砂川2丁目110番2
愛知県武豊町
8.7万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 224住宅
🚉 最寄 上ゲ(920m)
20112026年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
丹羽郡扶桑町大字高雄字天道352番
愛知県扶桑町
8.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 扶桑(280m)
20142026年の推移
愛知県扶桑町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鯏浦町南前新田46番4外
愛知県弥富市
8.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 168店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(190m)
20112026年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田原町東大浜108番2外
愛知県田原市
8.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 290店舗兼住宅
🚉 最寄 三河田原(250m)
20142025年の推移
愛知県田原市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。