🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全56ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
諏訪3丁目151番外
愛知県豊川市
12.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 387店舗兼住宅
🚉 最寄 諏訪町(300m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田原町萱町3番
愛知県田原市
11.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 300店舗
🚉 最寄 三河田原(300m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
にしの台4丁目7番3外
愛知県知多市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 382店舗
🚉 最寄 古見(1,500m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
丹羽郡大口町余野6丁目424番
愛知県大口町
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 柏森(900m)
20112026年の推移
愛知県大口町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
知多郡阿久比町大字阿久比字駅前1丁目20番外
愛知県阿久比町
10.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 863店舗
🚉 最寄 阿久比(170m)
20202025年の推移
愛知県阿久比町の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
下萱津九反田59番
愛知県あま市
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 588倉庫
🚉 最寄 甚目寺(2,000m)
20132026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
海部郡大治町大字三本木字柳原119番1外
愛知県大治町
9.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,236店舗兼事務所
🚉 最寄 中村公園(3,300m)
20102025年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平町3丁目67番外
愛知県瀬戸市
9.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 水野(450m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
藤浪町1丁目18番1外
愛知県津島市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 833店舗
🚉 最寄 津島(100m)
20112026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
知多郡武豊町字長尾山49番1
愛知県武豊町
9.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 530店舗
🚉 最寄 知多武豊(200m)
20102025年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
丹羽郡扶桑町大字柏森字天神134番
愛知県扶桑町
9.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 173事務所兼住宅
🚉 最寄 柏森(100m)
20202025年の推移
愛知県扶桑町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
鯏浦町南前新田45番11
愛知県弥富市
8.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(270m)
20202025年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大野町山1821番51
愛知県愛西市
8.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 富吉(300m)
20102025年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
城北2丁目1番2外
愛知県新城市
7.6万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 374店舗
🚉 最寄 新城(730m)
20172026年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
海部郡飛島村大字梅之郷字中梅60番7
愛知県飛島村
6.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 661工場兼事務所
🚉 最寄 稲永(5,700m)
20112026年の推移
愛知県飛島村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
知多郡美浜町大字河和字北田面18番5
愛知県美浜町
4.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132事務所
🚉 最寄 河和(80m)
20202025年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
知多郡南知多町大字内海字亥新田119番
愛知県南知多町
3.1万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323店舗
🚉 最寄 内海(1,000m)
20112026年の推移
愛知県南知多町の地域データ →
地価調査 2025商業地
北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ5番外
愛知県設楽町
2.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 278店舗兼住宅
🚉 最寄 本長篠(23,000m)
20232025年の推移
愛知県設楽町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北設楽郡東栄町大字本郷字西万場42番4外
愛知県東栄町
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 285住宅
🚉 最寄 東栄(6,100m)
20102025年の推移
愛知県東栄町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北設楽郡豊根村下黒川字寺平23番3
愛知県豊根村
4,360円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 249住宅
🚉 最寄 東栄(24,000m)
20172025年の推移
愛知県豊根村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
名駅3丁目2701番外
愛知県名古屋市中村区
1,970万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 1300地積 9,154事務所、店舗兼駐車場等
🚉 最寄 地下鉄名古屋(1m)
20162025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
錦3丁目2412番
愛知県名古屋市中区
867万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 1300地積 433店舗
🚉 最寄 (110m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
泉1丁目2304番
愛知県名古屋市東区
336万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 4,876事務所
🚉 最寄 久屋大通(50m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025林地
半田市神田町3丁目22番
愛知県
129万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,176雑木林地
🚉 最寄 青山(2,900m)
20162025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅3丁目612番
愛知県名古屋市西区
113万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 182事務所兼住宅
🚉 最寄 国際センター(400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
内山3丁目2605番
愛知県名古屋市千種区
113万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 155店舗兼事務所
🚉 最寄 千種(150m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
金山町1丁目1412番外
愛知県名古屋市熱田区
95万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 335店舗
🚉 最寄 金山(320m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
広小路1丁目40番1外
愛知県豊橋市
62.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 182店舗
🚉 最寄 豊橋(0m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
一社1丁目86番
愛知県名古屋市名東区
55.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 262店舗兼事務所
🚉 最寄 一社(50m)
20212025年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
桜山町5丁目98番5
愛知県名古屋市昭和区
55万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 80店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桜山(1m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
瑞穂通2丁目8番
愛知県名古屋市瑞穂区
40.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 413店舗兼共同住宅
🚉 最寄 瑞穂区役所(230m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
志賀南通1丁目18番
愛知県名古屋市北区
35.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 469店舗兼共同住宅
🚉 最寄 黒川(0m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
栄1丁目1番15
愛知県一宮市
33.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,447共同住宅
🚉 最寄 尾張一宮(500m)
20172026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山王4丁目603番
愛知県名古屋市中川区
32.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 240事務所兼倉庫
🚉 最寄 尾頭橋(350m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
若松町1丁目4番
愛知県刈谷市
31万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 299店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 刈谷(200m)
20102025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
明大寺本町4丁目14番
愛知県岡崎市
30.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 205店舗兼事務所
🚉 最寄 東岡崎(130m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
広路町3丁目3番1外
愛知県豊田市
30万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,593店舗
🚉 最寄 上挙母(900m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八幡山1335番
愛知県名古屋市天白区
28.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 塩釜口(1m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
御幸本町343番1外
愛知県安城市
27万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,216店舗
🚉 最寄 安城(100m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
鳥栖2丁目904番
愛知県名古屋市南区
25万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 鶴里(570m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八光町1丁目20番1外
愛知県春日井市
23.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 491店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勝川(380m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
作田1丁目1009番外
愛知県長久手市
23万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 藤が丘(1,100m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
黒沢台4丁目1514番
愛知県名古屋市緑区
21.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 294店舗兼倉庫
🚉 最寄 神沢(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
江端町5丁目68番外
愛知県大府市
21.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 大府(1,000m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀切2丁目44番外
愛知県知立市
21.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 598店舗兼事務所
🚉 最寄 知立(280m)
20112026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
赤池3丁目706番
愛知県日進市
20.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 530店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤池(100m)
20102025年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
港栄4丁目105番
愛知県名古屋市港区
20.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 102店舗兼事務所
🚉 最寄 築地口(1m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長栄1822番
愛知県名古屋市守山区
19.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 瓢箪山(240m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大田町蟹田1127番
愛知県東海市
18.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 太田川(320m)
20172026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
前後町善江1737番
愛知県豊明市
16.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,047店舗兼事務所
🚉 最寄 前後(1m)
20152025年の推移
愛知県豊明市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。