🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,0511,100地点目(全56ページ中22ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
能登瀬字大道西82番1
愛知県新城市
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 444住宅
🚉 最寄 湯谷温泉(1,400m)
20102025年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
錦1丁目206番
愛知県名古屋市中区
294万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 900地積 459事務所
🚉 最寄 丸の内(320m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅4丁目2001番外
愛知県名古屋市中村区
252万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 900地積 289事務所兼倉庫
🚉 最寄 国際センター(260m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東桜2丁目605番
愛知県名古屋市東区
60万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 404事務所
🚉 最寄 高岳(260m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
内山2丁目701番外
愛知県名古屋市千種区
53.4万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 今池(350m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南分町3丁目18番3
愛知県名古屋市昭和区
32.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 123住宅
🚉 最寄 川名(760m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
旗屋2丁目1208番
愛知県名古屋市熱田区
30万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 熱田神宮西(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
弥富通2丁目5番3
愛知県名古屋市瑞穂区
28.7万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264店舗兼事務所
🚉 最寄 新瑞橋(560m)
20142026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
本郷3丁目29番1外
愛知県名古屋市名東区
27万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 本郷(400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
庄内通3丁目21番外
愛知県名古屋市西区
26.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 238事務所
🚉 最寄 庄内通(80m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石園町3丁目18番1
愛知県名古屋市北区
22.7万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 平安通(180m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価調査 2025林地
豊田市坪崎町ヒカゲ27番1
愛知県
21.4万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,844用材林地
🚉 最寄 平戸橋(33,000m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
原5丁目1004番
愛知県名古屋市天白区
20.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 198住宅
🚉 最寄 (1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高津波町3丁目913番
愛知県刈谷市
20.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 逢妻(210m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南大高1丁目502番
愛知県名古屋市緑区
18.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 183住宅
🚉 最寄 南大高(870m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜町224番1
愛知県安城市
18.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 安城(840m)
20162026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
神田町1丁目7番1
愛知県豊田市
18.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 781店舗
🚉 最寄 新豊田(760m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東中島町3丁目87番
愛知県名古屋市中川区
18.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 中島(180m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
竜美旭町2番12
愛知県岡崎市
17.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 188住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,600m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊田1丁目2217番
愛知県名古屋市南区
17.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 道徳(330m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山野田1407番
愛知県長久手市
17.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 209住宅
🚉 最寄 長久手古戦場(950m)
20102025年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大屋敷313番1
愛知県名古屋市守山区
16.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 瓢箪山(630m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北山町3丁目291番
愛知県大府市
15.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 164住宅
🚉 最寄 共和(1,900m)
20162025年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央通2丁目97番1外
愛知県春日井市
15.3万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 936店舗兼共同住宅
🚉 最寄 春日井(500m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花池3丁目21番6
愛知県一宮市
15万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 妙興寺(350m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
谷田町北屋下99番27外
愛知県知立市
14.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 東刈谷(1,200m)
20112026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東山6丁目403番
愛知県日進市
14.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 191住宅
🚉 最寄 日進(1,200m)
20102025年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
向山台町5番11
愛知県豊橋市
13.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 豊橋(1,900m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
川園1丁目86番1外
愛知県名古屋市港区
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 3,379店舗、工場兼事務所
🚉 最寄 荒子川公園(3,700m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
加木屋町唐畑72番9
愛知県東海市
12.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 加木屋中ノ池(220m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
阿野町坂部1番32
愛知県豊明市
12.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 前後(650m)
20102025年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
向町2丁目4番1
愛知県尾張旭市
11.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 408診療所
🚉 最寄 尾張旭(250m)
20142025年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
能田引免地9番
愛知県北名古屋市
11.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 西春(1,900m)
20112026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北市場本町2丁目7番8
愛知県稲沢市
11.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 清洲(850m)
20172026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三好町蜂ヶ池29番176
愛知県みよし市
11.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 151住宅
🚉 最寄 日進(5,500m)
20102025年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鍋片3丁目80番2外
愛知県清須市
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 丸ノ内(650m)
20122026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
掛割町66番
愛知県小牧市
10.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 小牧口(900m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
仲田町2丁目37番2
愛知県半田市
9.8万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 成岩(340m)
20162026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今川町馬捨場97番4
愛知県西尾市
9.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 西尾(1,400m)
20132026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中央通4丁目7番
愛知県豊川市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 322事務所
🚉 最寄 稲荷口(680m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八剱町五林3番1
愛知県岩倉市
9.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 岩倉(1,600m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本郷町2丁目7番13
愛知県高浜市
8.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 三河高浜(1,500m)
20112026年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北浦町4丁目9番外
愛知県瀬戸市
8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 水野(600m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三宅町1丁目33番
愛知県碧南市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 222住宅
🚉 最寄 碧南中央(2,400m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
飛高町本町133番1
愛知県江南市
7.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 江南(1,800m)
20112026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金岩江西上26番
愛知県あま市
7.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 木田(430m)
20212026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種中高層住居専用地域
岡田美里町17番
愛知県知多市
7.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 310店舗
🚉 最寄 長浦(1,500m)
20202025年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平田町下長根48番1
愛知県蒲郡市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 三河三谷(1,900m)
20102025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字西北野112番69
愛知県犬山市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 楽田(550m)
20102025年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
愛知郡東郷町大字春木字下鏡田446番633
愛知県東郷町
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 日進(3,400m)
20112026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。