🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は9511,000地点目(全56ページ中20ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野田農1212番
愛知県長久手市
17.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 216住宅
🚉 最寄 はなみずき通(950m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
豊1丁目4121番
愛知県名古屋市南区
17.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 豊田本町(200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金屋2丁目206番
愛知県名古屋市守山区
16.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 金屋(190m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
横根町羽根山345番
愛知県大府市
16.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 大府(1,600m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町4丁目21番15
愛知県一宮市
16.1万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 494病院兼住宅
🚉 最寄 尾張一宮(700m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八ツ田町1丁目3番4
愛知県知立市
16.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 176住宅
🚉 最寄 牛田(910m)
20112026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
勝川町3丁目28番
愛知県春日井市
15.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 勝川(1,000m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤塚6丁目50番
愛知県日進市
14.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 赤池(1,800m)
20112026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
前田中町2番14
愛知県豊橋市
13.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 205店舗兼事務所
🚉 最寄 豊橋(1,400m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
土古町1丁目44番
愛知県名古屋市港区
13.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 138店舗兼住宅
🚉 最寄 港北(300m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大久伝町南6番5
愛知県豊明市
13.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 豊明(1,900m)
20102025年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
加木屋町1丁目12番外
愛知県東海市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 南加木屋(120m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東栄町2丁目4番8
愛知県尾張旭市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 三郷(350m)
20132026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
沖村西ノ郷202番
愛知県北名古屋市
12万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 西春(1,500m)
20112026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
稲葉5丁目107番
愛知県稲沢市
11.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 国府宮(1,700m)
20102025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三好町西ノ木戸57番2
愛知県みよし市
11.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 日進(4,300m)
20112026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
助七1丁目52番
愛知県清須市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 枇杷島(1,100m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字北外山字替地630番3
愛知県小牧市
11.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 379事務所
🚉 最寄 小牧口(500m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
南二ツ坂町1丁目1番16
愛知県半田市
10万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379店舗
🚉 最寄 成岩(1,700m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
寄住町東浦97番外
愛知県西尾市
10万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,649店舗
🚉 最寄 西尾口(650m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新栄町2丁目5番
愛知県豊川市
9.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 231店舗兼事務所
🚉 最寄 国府(200m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八剱町郷東26番3
愛知県岩倉市
9.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 石仏(950m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向山町6丁目6番4外
愛知県高浜市
8.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 高浜港(1,500m)
20112026年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
高屋町清水104番
愛知県江南市
8.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 476店舗兼住宅
🚉 最寄 江南(2,200m)
20102025年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
苗場町121番2
愛知県瀬戸市
8.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 水野(700m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西山町6丁目76番2
愛知県碧南市
8.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 北新川(520m)
20162026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
額田郡幸田町大字深溝字中池田52番外
愛知県幸田町
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 849店舗
🚉 最寄 三ケ根(250m)
20112026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小路3丁目6番2
愛知県あま市
7.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 七宝(1,400m)
20102025年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外
愛知県東郷町
7.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 米野木(2,800m)
20142025年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八幡字荒古前6番12
愛知県知多市
7.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 寺本(530m)
20162026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内田東町8番3
愛知県犬山市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 犬山遊園(670m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三谷北通3丁目71番外
愛知県蒲郡市
7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 三河三谷(570m)
20192026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡東浦町大字藤江字前田45番2
愛知県東浦町
6.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 東浦(600m)
20112026年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
楠2丁目65番28
愛知県弥富市
6.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 14,974倉庫
🚉 最寄 稲永(12,000m)
20232025年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大慶寺町23番2
愛知県津島市
5.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 津島(1,100m)
20202026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
海部郡蟹江町須成西6丁目111番
愛知県蟹江町
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 550住宅
🚉 最寄 蟹江(1,100m)
20102025年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
港町4丁目16番
愛知県常滑市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 469工場
🚉 最寄 榎戸(200m)
20102025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡武豊町大字冨貴字郷北69番9
愛知県武豊町
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 富貴(480m)
20112026年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東保町五反地701番6
愛知県愛西市
4.3万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 佐屋(1,000m)
20142026年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大久保町洞山4番8外
愛知県田原市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 三河田原(3,600m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡美浜町大字布土字中平井134番3
愛知県美浜町
1.7万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 河和口(500m)
20112026年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
中宇利字御屋敷14番2
愛知県新城市
1.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 723住宅
🚉 最寄 野田城(7,800m)
20132026年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄5丁目1611番
愛知県名古屋市中区
305万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 295店舗兼事務所
🚉 最寄 矢場町(1m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
椿町1308番地
愛知県名古屋市中村区
278万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 394事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(340m)
20242025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
代官町1719番
愛知県名古屋市東区
62万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 276店舗兼事務所
🚉 最寄 高岳(600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
姫池通3丁目7番
愛知県名古屋市千種区
56.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 331店舗兼共同住宅
🚉 最寄 覚王山(360m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
駒方町2丁目43番
愛知県名古屋市昭和区
33.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 川名(240m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四番1丁目1509番
愛知県名古屋市熱田区
32.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 416事務所兼住宅
🚉 最寄 六番町(270m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
密柑山町1丁目57番3
愛知県名古屋市瑞穂区
28.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 30% / 100地積 281住宅
🚉 最寄 総合リハビリセンター(350m)
20132025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
浅間2丁目1009番
愛知県名古屋市西区
28万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 111店舗兼住宅
🚉 最寄 浅間町(350m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。