🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,1011,150地点目(全56ページ中23ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
牛田町字江南21番
愛知県津島市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 青塚(4,000m)
20112026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
知多郡武豊町字明神戸3番2外
愛知県武豊町
4.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 武豊(750m)
20102025年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
額田郡幸田町大字荻字城跡135番1
愛知県幸田町
4.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 380住宅
🚉 最寄 幸田(1,500m)
20112026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新浜町2丁目8番
愛知県常滑市
4.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 榎戸(1,000m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
芝井10丁目25番
愛知県弥富市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 479住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(4,300m)
20102025年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
山路町西郷付4番
愛知県愛西市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 佐屋(1,800m)
20112026年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西神戸町岡172番
愛知県田原市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 544住宅
🚉 最寄 神戸(2,400m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡美浜町大字奥田字海道田113番
愛知県美浜町
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 499住宅
🚉 最寄 知多奥田(700m)
20112026年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
作手清岳字道上18番1
愛知県新城市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 350住宅
🚉 最寄 新城(18,000m)
20102025年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
知多郡東浦町大字石浜字雨堤18番104
愛知県東浦町
1,650円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,220山林(雑木林)
🚉 最寄 石浜(2,200m)
20172026年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄2丁目410番1外
愛知県名古屋市中区
281万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 408事務所
🚉 最寄 伏見(390m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
椿町1904番
愛知県名古屋市中村区
239万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 220店舗事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄名古屋(420m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白壁3丁目1819番
愛知県名古屋市東区
57.6万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 清水(570m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
姫池通3丁目7番
愛知県名古屋市千種区
53万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 331店舗兼共同住宅
🚉 最寄 覚王山(360m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
丸屋町4丁目31番8
愛知県名古屋市昭和区
32.7万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 桜山(470m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神宮2丁目102番
愛知県名古屋市熱田区
30万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 熱田神宮伝馬町(400m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
弥富ケ丘町1丁目4番4
愛知県名古屋市瑞穂区
28.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 30% / 100地積 327住宅
🚉 最寄 瑞穂運動場東(360m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
社台2丁目24番
愛知県名古屋市名東区
26.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 150地積 230住宅
🚉 最寄 一社(950m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大金町2丁目57番外
愛知県名古屋市西区
25.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,747共同住宅
🚉 最寄 庄内通(120m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
稚児宮通1丁目45番外
愛知県名古屋市北区
22.7万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 591事務所兼倉庫
🚉 最寄 黒川(550m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
元八事1丁目168番
愛知県名古屋市天白区
20.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 総合リハビリセンター(1,500m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
恩田町2丁目170番5
愛知県刈谷市
19.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 251住宅
🚉 最寄 一ツ木(1,500m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
旭出2丁目1913番
愛知県名古屋市緑区
18.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 150地積 248住宅
🚉 最寄 鳴子北(2,200m)
20202025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準住居地域
錦町216番
愛知県安城市
18.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 安城(1,200m)
20232025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
野田2丁目442番外
愛知県名古屋市中川区
18.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 443店舗
🚉 最寄 高畑(950m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹生町1丁目1番8
愛知県豊田市
18.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 豊田市(860m)
20182026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
羽根北町4丁目3番7
愛知県岡崎市
17.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 490店舗
🚉 最寄 岡崎(1,300m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
道徳新町7丁目54番
愛知県名古屋市南区
17.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 道徳(170m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
井堀603番
愛知県長久手市
17万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 163住宅
🚉 最寄 藤が丘(1,500m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
村合町132番
愛知県名古屋市守山区
16.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 川宮(580m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小野町5丁目82番2
愛知県春日井市
15万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 勝川(1,200m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
梶田町6丁目5番1
愛知県大府市
15万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 共和(1,400m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大志1丁目13番1
愛知県一宮市
15万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼事務所
🚉 最寄 尾張一宮(800m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
弘法町弘法山39番35
愛知県知立市
14.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 知立(1,300m)
20242026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅森台2丁目79番3
愛知県日進市
13.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 平針(1,700m)
20112026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
潮崎町54番
愛知県豊橋市
12.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 502店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中ノ池5丁目12番14
愛知県東海市
12.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 加木屋中ノ池(870m)
20102025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
川間町1丁目168番
愛知県名古屋市港区
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 84住宅
🚉 最寄 港北(700m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三郷町中井田158番2
愛知県尾張旭市
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 三郷(450m)
20162026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
阿野町長根150番3外
愛知県豊明市
11.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,089店舗
🚉 最寄 豊明(600m)
20112026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価調査 2025林地
北設楽郡設楽町西納庫字山田8番1
愛知県
10.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,959用材林地
🚉 最寄 本長篠(38,000m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
朝日城屋敷33番7
愛知県清須市
10.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 新清洲(1,100m)
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
新小木2丁目6番
愛知県小牧市
10.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 18,816倉庫兼事務所
🚉 最寄 岩倉(1,600m)
20132025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
桜木2丁目75番1外
愛知県稲沢市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 595店舗
🚉 最寄 国府宮(2,400m)
20102025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
片場大石22番
愛知県北名古屋市
9.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 西春(2,100m)
20112026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寄住町上田20番6
愛知県西尾市
9.7万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 西尾口(250m)
20162026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
花園町1丁目5番4外
愛知県半田市
9.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 青山(850m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金屋元町1丁目77番5
愛知県豊川市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 107住宅
🚉 最寄 豊川(1,300m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
みなよし台11番2
愛知県みよし市
9.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 土橋(6,000m)
20242026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石仏町天王14番14
愛知県岩倉市
8.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 石仏(400m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。