🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は901950地点目(全56ページ中19ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
三好町前田49番1外
愛知県みよし市
13.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,720店舗
🚉 最寄 日進(4,700m)
20102025年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中央町6丁目155番1
愛知県東海市
12.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 太田川(1,600m)
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東山町1丁目1番15
愛知県尾張旭市
12.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139空地
🚉 最寄 藤が丘(2,200m)
20102025年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
鹿田西赤土82番外
愛知県北名古屋市
12.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 761店舗兼住宅
🚉 最寄 西春(1,600m)
20202025年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大塚北1丁目47番1
愛知県稲沢市
11.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 国府宮(1,200m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小牧3丁目118番
愛知県小牧市
11.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 小牧(680m)
20162026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西枇杷島町城並3丁目18番20
愛知県清須市
11.3万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 下小田井(1,100m)
20162025年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桐ヶ丘1丁目51番2
愛知県半田市
10.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 成岩(550m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
戸ケ崎5丁目4番27
愛知県西尾市
10.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 190住宅
🚉 最寄 桜町前(760m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
馬場町御堂前71番
愛知県豊川市
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 豊川(670m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
神野町又市10番2
愛知県岩倉市
9.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 石仏(600m)
20102025年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
青木町8丁目3番90
愛知県高浜市
9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 高浜港(500m)
20112026年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
愛知郡東郷町大字春木字坂上20番4
愛知県東郷町
8.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 日進(4,800m)
20112026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
野白町西千丸131番
愛知県江南市
8.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 江南(900m)
20132026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
幸町2丁目70番2
愛知県碧南市
8.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 碧南中央(1,300m)
20102025年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
額田郡幸田町大字深溝字会下後22番3
愛知県幸田町
8.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 三ケ根(970m)
20122025年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町39番8
愛知県瀬戸市
8.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 200店舗兼住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(150m)
20162026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
篠田森後26番
愛知県あま市
7.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 木田(1,300m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅が丘1丁目164番
愛知県知多市
7.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 260住宅
🚉 最寄 古見(2,800m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海部郡蟹江町西之森9丁目321番
愛知県蟹江町
7.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 永和(1,600m)
20112026年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
字外屋敷82番外
愛知県犬山市
7.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,322店舗
🚉 最寄 楽田(500m)
20132025年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
竹谷町元町16番1
愛知県蒲郡市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 三河塩津(400m)
20102025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
知多郡東浦町大字石浜字平池上78番162
愛知県東浦町
6.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 東浦(3,100m)
20102025年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五明1丁目103番外
愛知県弥富市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 弥富(1,600m)
20112026年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛宕町6丁目102番3
愛知県津島市
5.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 日比野(1,200m)
20112026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
蒲池町5丁目87番
愛知県常滑市
5.3万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 213店舗
🚉 最寄 蒲池(100m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡武豊町字ヱヶ屋敷44番1外
愛知県武豊町
5.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 上ゲ(300m)
20112026年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
渕高町上八反27番3
愛知県愛西市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 213住宅
🚉 最寄 丸渕(600m)
20112026年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
吉胡町郷中167番
愛知県田原市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 529住宅
🚉 最寄 三河田原(2,500m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
一鍬田字小深田26番4
愛知県新城市
2.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 639住宅
🚉 最寄 野田城(2,300m)
20152025年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
知多郡美浜町大字布土字上村116番2
愛知県美浜町
1.8万円/㎡ -4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 河和口(1,000m)
20102025年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷42番外
愛知県南知多町
8,860円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 内海(11,000m)
20102025年の推移
愛知県南知多町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄3丁目917番
愛知県名古屋市中区
326万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 290空地
🚉 最寄 (470m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅2丁目4103番外
愛知県名古屋市中村区
325万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 701店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(180m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
泉3丁目1123番
愛知県名古屋市東区
62万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 156店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高岳(350m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
橋本町2丁目13番2外
愛知県名古屋市千種区
60.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 本山(230m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
滝川町83番
愛知県名古屋市昭和区
34万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 いりなか(230m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
白鳥1丁目911番
愛知県名古屋市熱田区
32.7万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 355店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熱田神宮西(220m)
20242025年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
花の木3丁目1711番
愛知県名古屋市西区
29.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175事務所
🚉 最寄 浄心(170m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
弥富町字桜ケ岡52番2
愛知県名古屋市瑞穂区
29.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 30% / 100地積 297住宅
🚉 最寄 総合リハビリセンター(350m)
20222026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025林地
豊田市小原北町揚見669番1
愛知県
29万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 9,590用材・雑木林地
🚉 最寄 平戸橋(23,000m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤森2丁目68番外
愛知県名古屋市名東区
27.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 243住宅
🚉 最寄 本郷(850m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
山田1丁目914番
愛知県名古屋市北区
23.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 大曽根(300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
表山3丁目1605番
愛知県名古屋市天白区
21.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 100地積 189住宅
🚉 最寄 八事(1,200m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
末広町1丁目23番8
愛知県刈谷市
21.3万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 414店舗兼住宅
🚉 最寄 東刈谷(280m)
20102025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八熊通4丁目31番2外
愛知県名古屋市中川区
19.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 272診療所兼住宅
🚉 最寄 尾頭橋(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
滝ノ水2丁目704番
愛知県名古屋市緑区
19万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 150地積 179住宅
🚉 最寄 神沢(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準住居地域
錦町216番
愛知県安城市
18.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 安城(1,200m)
20242026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東梅坪町9丁目8番7
愛知県豊田市
18.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 362住宅
🚉 最寄 梅坪(250m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
柱3丁目6番7
愛知県岡崎市
17.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 岡崎(480m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。