🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は701750地点目(全56ページ中15ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桜木町桜木60番7
愛知県知立市
16.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 知立(680m)
20102025年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
香久山2丁目2118番
愛知県日進市
16.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 平針(3,200m)
20112026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八通町95番1外
愛知県豊橋市
15.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 160事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(550m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
川西通3丁目8番
愛知県名古屋市港区
14.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,008店舗
🚉 最寄 港北(720m)
20222026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
駅前3丁目2番7外
愛知県稲沢市
13.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 489店舗兼住宅
🚉 最寄 稲沢(700m)
20102025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
前後町仙人塚1736番120
愛知県豊明市
13.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 273住宅
🚉 最寄 前後(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東山台25番5
愛知県みよし市
13.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 218住宅
🚉 最寄 日進(5,600m)
20112026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
弥勒寺東3丁目124番
愛知県北名古屋市
13.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 徳重・名古屋芸大(910m)
20122025年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富木島町伏見3丁目1番33
愛知県東海市
13.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 太田川(1,900m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三郷町中井田42番
愛知県尾張旭市
12.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 416店舗、教習所兼住宅
🚉 最寄 三郷(150m)
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西枇杷島町砂入13番
愛知県清須市
12万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 西枇杷島(500m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
常普請2丁目281番
愛知県小牧市
11.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 932店舗
🚉 最寄 小牧口(900m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下本町城址58番4外
愛知県岩倉市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 岩倉(750m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛知郡東郷町春木台2丁目11番19
愛知県東郷町
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 190住宅
🚉 最寄 日進(3,700m)
20112026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
清城町2丁目8番12
愛知県半田市
11.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 住吉町(1,700m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
緑町4丁目48番
愛知県西尾市
10.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 256店舗兼住宅
🚉 最寄 桜町前(260m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤童子町桜道114番
愛知県江南市
10万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 261住宅
🚉 最寄 江南(820m)
20102025年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡町鐘鋳場88番
愛知県豊川市
9.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 八幡(300m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡町5丁目9番16
愛知県高浜市
9.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 吉浜(500m)
20112026年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
額田郡幸田町大字菱池字山ノ郷1番12外
愛知県幸田町
9.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 幸田(1,100m)
20112026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西春日井郡豊山町大字青山字金剛37番1
愛知県豊山町
9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 徳重・名古屋芸大(3,600m)
20112026年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新川町4丁目4番外
愛知県碧南市
8.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 258店舗兼住宅
🚉 最寄 新川町(220m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
海部郡蟹江町八幡2丁目34番2
愛知県蟹江町
8.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(1,600m)
20102025年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
知多郡東浦町大字緒川字屋敷弐区118番
愛知県東浦町
8.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 緒川(360m)
20232025年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
巽が丘2丁目84番外
愛知県知多市
8.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 481店舗兼事務所
🚉 最寄 巽ケ丘(150m)
20102025年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
孫田町16番6
愛知県瀬戸市
8.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 新瀬戸(400m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上萱津銭神41番1
愛知県あま市
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 甚目寺(1,300m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹谷町江尻8番4
愛知県蒲郡市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 蒲郡(1,400m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
上野新町192番
愛知県犬山市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 167住宅
🚉 最寄 木津用水(1,000m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
海部郡大治町大字鎌須賀字郷前126番1
愛知県大治町
7.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 中村公園(2,800m)
20102025年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五明町築留1793番22
愛知県弥富市
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 弥富(750m)
20112026年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根43番11
愛知県扶桑町
6.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 木津用水(470m)
20162026年の推移
愛知県扶桑町の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西愛宕町2丁目33番2
愛知県津島市
6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 津島(1,100m)
20112026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
かじま台2丁目138番
愛知県常滑市
6万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 214住宅
🚉 最寄 常滑(2,900m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
須依町佐原989番19外
愛知県愛西市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 佐屋(300m)
20162026年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡武豊町字山起36番3
愛知県武豊町
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 知多武豊(1,400m)
20112026年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
知多郡阿久比町大字草木字寺前6番6
愛知県阿久比町
5.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 坂部(2,800m)
20102025年の推移
愛知県阿久比町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
丹羽郡大口町竹田3丁目355番3
愛知県大口町
5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 柏森(1,400m)
20252026年の推移
愛知県大口町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
姫見台66番4
愛知県田原市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 三河田原(5,100m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長篠字西野々11番22
愛知県新城市
3.1万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 長篠城(1,200m)
20132025年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
知多郡美浜町大字布土字郷下104番
愛知県美浜町
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 193住宅
🚉 最寄 河和口(1,100m)
20112026年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡南知多町大字山海字荒布越120番2
愛知県南知多町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 内海(4,800m)
20102026年の推移
愛知県南知多町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅2丁目3503番
愛知県名古屋市中村区
510万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 908事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(160m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
丸の内2丁目1822番
愛知県名古屋市中区
368万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 900地積 765店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 丸の内(0m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
泉1丁目403番外
愛知県名古屋市東区
75万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 491店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 高岳(670m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今池5丁目911番
愛知県名古屋市千種区
72.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 175店舗兼事務所
🚉 最寄 今池(150m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
横田2丁目412番
愛知県名古屋市熱田区
36.5万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 168事務所
🚉 最寄 熱田(180m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
川名本町2丁目52番
愛知県名古屋市昭和区
35万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 御器所(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新道1丁目1109番2
愛知県名古屋市西区
34万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 161店舗兼住宅
🚉 最寄 浅間町(500m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025林地
豊田市和合町番丈木15番2
愛知県
33.4万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 30,506用材林地
🚉 最寄 豊田市(25,000m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。