🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は751800地点目(全56ページ中16ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八勝通1丁目6番1外
愛知県名古屋市瑞穂区
30.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 259店舗兼住宅
🚉 最寄 総合リハビリセンター(100m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
亀の井2丁目58番
愛知県名古屋市名東区
28.7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 150地積 162住宅
🚉 最寄 一社(650m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清水3丁目503番
愛知県名古屋市北区
25.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 名城公園(600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平針2丁目1710番外
愛知県名古屋市天白区
23.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 412店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 平針(320m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
相生町3丁目7番1
愛知県刈谷市
22万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 刈谷(370m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柳森町1508番
愛知県名古屋市中川区
20.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 小本(270m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平芝町6丁目41番21
愛知県豊田市
19.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 梅坪(900m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三河安城本町1丁目17番3
愛知県安城市
19.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 三河安城(640m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桃山2丁目129番
愛知県名古屋市緑区
19.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 164住宅
🚉 最寄 神沢(590m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
市が洞1丁目711番
愛知県長久手市
18.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 159住宅
🚉 最寄 杁ヶ池公園(1,400m)
20132025年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柵下町4丁目2番
愛知県名古屋市南区
18.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 146住宅
🚉 最寄 本笠寺(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
共栄町7丁目10番5
愛知県大府市
18.3万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 共和(670m)
20102025年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
康生通東2丁目41番
愛知県岡崎市
18.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 144店舗兼事務所
🚉 最寄 東岡崎(1,000m)
20132026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大江3丁目12番15
愛知県一宮市
17.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 130事務所
🚉 最寄 尾張一宮(640m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大森5丁目1002番
愛知県名古屋市守山区
17.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 大森・金城学院前(750m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
六軒屋町字東丘17番163外
愛知県春日井市
16.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 877店舗
🚉 最寄 春日井(2,000m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新池2丁目49番5
愛知県知立市
16.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 牛田(590m)
20132026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩崎台2丁目1617番外
愛知県日進市
16.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 杁ヶ池公園(3,300m)
20112026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松葉町3丁目20番
愛知県豊橋市
15.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 豊橋(650m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
小沢4丁目66番2外
愛知県稲沢市
13.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 865店舗
🚉 最寄 国府宮(1,100m)
20162026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
栄町上姥子6番236
愛知県豊明市
13.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 前後(650m)
20112026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土古町4丁目68番4
愛知県名古屋市港区
13.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 港北(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東山台25番5
愛知県みよし市
13.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 218住宅
🚉 最寄 日進(5,600m)
20102025年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中央町6丁目155番1
愛知県東海市
13万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 太田川(1,600m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
庄南町1丁目6番10
愛知県尾張旭市
12.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 藤が丘(1,700m)
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
九之坪石ノ戸38番
愛知県北名古屋市
12.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 上小田井(1,200m)
20152026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西枇杷島町押花66番
愛知県清須市
12万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 下小田井(340m)
20152025年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央6丁目182番外
愛知県小牧市
11.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 小牧(700m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
星崎町2丁目203番4
愛知県半田市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 住吉町(700m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛知郡東郷町北山台4丁目6番5
愛知県東郷町
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 174住宅
🚉 最寄 日進(3,100m)
20112026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大市場町順喜101番
愛知県岩倉市
10.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 岩倉(870m)
20132025年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
徳次町上十五夜22番1
愛知県西尾市
10.4万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 西尾(1,200m)
20132026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
諏訪4丁目198番2外
愛知県豊川市
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 180店舗兼住宅
🚉 最寄 諏訪町(840m)
20202026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
古知野町桃源75番
愛知県江南市
9.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 264店舗兼倉庫
🚉 最寄 江南(900m)
20102025年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
呉竹町7丁目6番3外
愛知県高浜市
9.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 三河高浜(950m)
20112026年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
額田郡幸田町大字深溝字里前12番
愛知県幸田町
9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 三ケ根(580m)
20112026年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東山町4丁目34番3
愛知県碧南市
8.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 北新川(1,000m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
寺本台3丁目11番28
愛知県知多市
8.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 224住宅
🚉 最寄 寺本(1,600m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
緑町2丁目93番
愛知県瀬戸市
8.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 瀬戸口(1,000m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡東浦町大字石浜字青木53番
愛知県東浦町
8.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 石浜(550m)
20112026年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
坂牧阿原95番2
愛知県あま市
7.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 甚目寺(1,900m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海部郡蟹江町緑2丁目80番1
愛知県蟹江町
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(1,600m)
20112026年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
西春日井郡豊山町大字豊場字幸田155番1外
愛知県豊山町
7.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,557事務所
🚉 最寄 西春(3,500m)
20112026年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字橋爪字万願寺39番16
愛知県犬山市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 138住宅
🚉 最寄 犬山口(1,100m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三谷町上野28番1
愛知県蒲郡市
7.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 97店舗兼住宅
🚉 最寄 三河三谷(80m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
前ケ須町午新田499番5外
愛知県弥富市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 152店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(1,100m)
20102025年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海部郡大治町大字西條字柳原92番1
愛知県大治町
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 七宝(1,600m)
20162026年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
神守町字こがね19番
愛知県津島市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 青塚(2,900m)
20102025年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
市場町2丁目85番外
愛知県常滑市
5.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗
🚉 最寄 常滑(1,300m)
20112025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北一色町北田面70番
愛知県愛西市
5.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 佐屋(1,200m)
20112026年の推移
愛知県愛西市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。