🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全56ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新開町2丁目142番
愛知県常滑市
6.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 常滑(500m)
20102025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
知多郡阿久比町大字福住字六反田1番16
愛知県阿久比町
6.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 坂部(880m)
20102025年の推移
愛知県阿久比町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
江西町3丁目48番
愛知県津島市
6.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 645店舗
🚉 最寄 津島(1,900m)
20142026年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
稲葉町米野162番3
愛知県愛西市
5.9万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 日比野(850m)
20102025年の推移
愛知県愛西市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
知多郡武豊町字金下53番5
愛知県武豊町
5.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132店舗
🚉 最寄 武豊(120m)
20112026年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
丹羽郡大口町余野5丁目312番
愛知県大口町
5.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,010店舗
🚉 最寄 柏森(1,100m)
20202025年の推移
愛知県大口町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊島町安原崎10番6
愛知県田原市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 豊島(1,100m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
川田字山田平37番25
愛知県新城市
4.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 東上(800m)
20102025年の推移
愛知県新城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
知多郡美浜町大字上野間字郷戸65番14外
愛知県美浜町
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 321住宅
🚉 最寄 上野間(360m)
20102025年の推移
愛知県美浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
知多郡南知多町大字大井字西園114番1
愛知県南知多町
1.7万円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 河和(9,100m)
20102025年の推移
愛知県南知多町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅4丁目1002番1外
愛知県名古屋市中村区
666万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 900地積 1,222店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(300m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄1丁目205番1外
愛知県名古屋市中区
408万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 2,410事務所兼ホテル
🚉 最寄 伏見(370m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
井上町43番1外
愛知県名古屋市千種区
83.3万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 466店舗兼事務所
🚉 最寄 星ヶ丘(130m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
泉2丁目2110番外
愛知県名古屋市東区
82万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 572事務所兼店舗
🚉 最寄 高岳(170m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025林地
西尾市吉良町宮迫御栗山1番390
愛知県
66万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,091雑木林地
🚉 最寄 上横須賀(5,900m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
外土居町601番4外
愛知県名古屋市熱田区
37.6万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 398事務所兼住宅
🚉 最寄 西高蔵(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
荒田町2丁目15番
愛知県名古屋市昭和区
35.4万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 桜山(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
則武新町4丁目303番外
愛知県名古屋市西区
34.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 509店舗兼事務所
🚉 最寄 栄生(140m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
照が丘116番1
愛知県名古屋市名東区
31.4万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 150地積 174住宅
🚉 最寄 藤が丘(560m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
洲山町3丁目10番21
愛知県名古屋市瑞穂区
30.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 新瑞橋(330m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
御成通1丁目13番1
愛知県名古屋市北区
25.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 208店舗兼共同住宅
🚉 最寄 平安通(150m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
野並2丁目440番
愛知県名古屋市天白区
23.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 267店舗兼事務所
🚉 最寄 野並(0m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
原崎町6丁目608番
愛知県刈谷市
22.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 207住宅
🚉 最寄 刈谷(1,600m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
神山1丁目2番7外
愛知県一宮市
21.3万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 449店舗
🚉 最寄 尾張一宮(550m)
20192026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
西日置2丁目614番
愛知県名古屋市中川区
20.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 山王(640m)
20232025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
桜町281番
愛知県安城市
20.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 184店舗兼住宅
🚉 最寄 安城(720m)
20102025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
月見町3丁目5番3
愛知県豊田市
19.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 新豊田(520m)
20122025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
熊の前1丁目1308番
愛知県名古屋市緑区
19.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 徳重(960m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
戸田谷1024番外
愛知県長久手市
19.5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 901事務所兼共同住宅
🚉 最寄 杁ヶ池公園(150m)
20102025年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中江2丁目503番
愛知県名古屋市南区
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169共同住宅
🚉 最寄 鶴里(390m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
竜美西2丁目3番10
愛知県岡崎市
18.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,600m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山町4丁目221番
愛知県大府市
18.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 263住宅
🚉 最寄 大府(1,200m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
四軒家1丁目1252番
愛知県名古屋市守山区
17.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 607店舗
🚉 最寄 藤が丘(1,800m)
20182025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八幡町45番12
愛知県春日井市
17.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 勝川(1,200m)
20162025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
米野木台2丁目2003番
愛知県日進市
16.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 205住宅
🚉 最寄 米野木(500m)
20162026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
谷田町本林1丁目11番14
愛知県知立市
16.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 212住宅
🚉 最寄 東刈谷(980m)
20102025年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花園町81番
愛知県豊橋市
15.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(700m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
港栄4丁目1421番1
愛知県名古屋市港区
15.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 築地口(250m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
国府宮1丁目5番5外
愛知県稲沢市
14.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 290住宅
🚉 最寄 国府宮(590m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
二村台2丁目13番19
愛知県豊明市
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 前後(1,600m)
20132026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
九之坪葭田40番
愛知県北名古屋市
13.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 西春(1,200m)
20102025年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
根浦町2丁目6番12
愛知県みよし市
13.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 黒笹(2,300m)
20252026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
中央町7丁目93番外
愛知県東海市
13.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 692店舗
🚉 最寄 太田川(1,500m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三郷町中井田42番
愛知県尾張旭市
12.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 416店舗、教習所兼住宅
🚉 最寄 三郷(150m)
20252026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛知郡東郷町御岳1丁目10番13
愛知県東郷町
12.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 日進(2,200m)
20112026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西市場3丁目14番4
愛知県清須市
12万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 新清洲(1,400m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若草町156番3
愛知県小牧市
11.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 小牧口(800m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
曽野町下街道826番
愛知県岩倉市
11.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 大山寺(300m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
清城町2丁目8番12
愛知県半田市
11.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 住吉町(1,700m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
緑町3丁目33番5
愛知県西尾市
10.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 桜町前(400m)
20142026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。