🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全56ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
旗屋1丁目609番
愛知県名古屋市熱田区
38.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 262事務所兼住宅
🚉 最寄 西高蔵(70m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
城西2丁目1108番
愛知県名古屋市西区
37.5万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 633事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浅間町(250m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高柳町904番
愛知県名古屋市名東区
31.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 藤が丘(650m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
村上町3丁目23番2外
愛知県名古屋市瑞穂区
30.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 瑞穂区役所(620m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
元志賀町2丁目76番
愛知県名古屋市北区
25.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 黒川(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡山165番
愛知県名古屋市天白区
24.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 30% / 100地積 461住宅
🚉 最寄 八事(700m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
住吉町3丁目36番
愛知県刈谷市
22.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 139住宅
🚉 最寄 刈谷(720m)
20102025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平和1丁目1番5
愛知県一宮市
22万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 124店舗兼共同住宅
🚉 最寄 尾張一宮(350m)
20192026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒子1丁目79番1
愛知県名古屋市中川区
21.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 荒子(450m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山之手8丁目128番
愛知県豊田市
20.6万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 454店舗
🚉 最寄 三河豊田(430m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桜町281番
愛知県安城市
20.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 184店舗兼住宅
🚉 最寄 安城(720m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長配1丁目606番
愛知県長久手市
20.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 杁ヶ池公園(600m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
乗鞍1丁目1811番59
愛知県名古屋市緑区
19.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 155住宅
🚉 最寄 徳重(650m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
千竈通4丁目4番1外
愛知県名古屋市南区
19.1万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,052店舗
🚉 最寄 笠寺(1,000m)
20212026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
羽根北町4丁目1番13
愛知県岡崎市
18.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 岡崎(1,100m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柊山町2丁目321番外
愛知県大府市
18.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 189住宅
🚉 最寄 大府(1,500m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小幡5丁目207番
愛知県名古屋市守山区
17.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 小幡(670m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
竹の山2丁目1404番
愛知県日進市
17.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 207住宅
🚉 最寄 星ヶ丘(5,200m)
20132025年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
若草通5丁目179番
愛知県春日井市
17.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 609店舗
🚉 最寄 勝川(1,600m)
20132025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
谷田町本林1丁目3番5
愛知県知立市
17万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 472事務所
🚉 最寄 東刈谷(850m)
20202025年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新川町71番
愛知県豊橋市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 200事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(900m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
港楽2丁目507番
愛知県名古屋市港区
15.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 264事務所
🚉 最寄 港区役所(270m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
九之坪小松57番
愛知県北名古屋市
14.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 西春(600m)
20112026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
駅前3丁目20番28
愛知県稲沢市
14.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 稲沢(800m)
20132026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新栄町7丁目24番外
愛知県豊明市
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 中京競馬場前(960m)
20162026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
園原3丁目9番6
愛知県みよし市
13.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 190住宅
🚉 最寄 日進(5,000m)
20132026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
荒尾町山王前212番
愛知県東海市
13.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 聚楽園(640m)
20252026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東大道町原田2672番161
愛知県尾張旭市
13.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 201住宅
🚉 最寄 尾張旭(500m)
20232026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
愛知郡東郷町白鳥2丁目4番3外
愛知県東郷町
13.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 757店舗
🚉 最寄 日進(1,600m)
20202025年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新清洲2丁目9番22外
愛知県清須市
12.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 216店舗兼事務所
🚉 最寄 新清洲(150m)
20152025年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
曙町16番1外
愛知県小牧市
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 564店舗兼住宅
🚉 最寄 小牧(2,400m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
栄町1丁目5番外
愛知県岩倉市
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 632店舗、診療所兼共同住宅
🚉 最寄 岩倉(330m)
20162026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
御幸町7番外
愛知県半田市
11.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 859店舗兼事務所
🚉 最寄 半田(0m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花ノ木町7丁目3番外
愛知県西尾市
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 991店舗
🚉 最寄 西尾(580m)
20162026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
古知野町久保見194番
愛知県江南市
10.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,017店舗
🚉 最寄 江南(700m)
20212026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
額田郡幸田町大字菱池字大山23番3外
愛知県幸田町
10.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 404店舗兼住宅
🚉 最寄 幸田(760m)
20152025年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
諏訪4丁目265番1
愛知県豊川市
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 諏訪町(500m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
屋敷町6丁目2番42外
愛知県高浜市
9.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 吉浜(890m)
20182025年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西春日井郡豊山町大字豊場字新栄127番2
愛知県豊山町
9.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 名鉄味美(3,500m)
20112026年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多郡東浦町大字森岡字下山之上1番8
愛知県東浦町
9.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 尾張森岡(350m)
20112026年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海部郡蟹江町本町7丁目60番
愛知県蟹江町
9.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 近鉄蟹江(900m)
20112026年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
神明町16番4外
愛知県蒲郡市
9.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 蒲郡(400m)
20102025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
荒子町4丁目1番2外
愛知県碧南市
9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 702店舗
🚉 最寄 北新川(2,000m)
20102025年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
にしの台1丁目1303番
愛知県知多市
8.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 朝倉(2,200m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東赤重町1丁目62番
愛知県瀬戸市
8.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 瀬戸口(650m)
20142026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上坂町3丁目56番1
愛知県犬山市
8.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 148住宅
🚉 最寄 犬山口(1,100m)
20182025年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
木田加瀬9番6
愛知県あま市
8.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 木田(300m)
20132025年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
海部郡大治町大字西條字平ケ野68番
愛知県大治町
7.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 中村公園(4,400m)
20112026年の推移
愛知県大治町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平島町五反割88番11
愛知県弥富市
7.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(1,700m)
20112026年の推移
愛知県弥富市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
丹羽郡扶桑町大字柏森字中切333番
愛知県扶桑町
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 柏森(1,300m)
20162026年の推移
愛知県扶桑町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。