🗺️ 岐阜県の地価(公示地価・基準地価)

岐阜県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岐阜県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.9万円住宅地の中央値前年比 -0.21%・全国21/47位・251地点
6.8万円商業地の中央値前年比 +0.6%・全国23/47位・104地点
3.2万円工業地の中央値前年比 +2.51%・全国17/47位・20地点

岐阜県の地価地点(741地点)

岐阜県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は741地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全15ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.2万円/㎡3.3万円/㎡前後6.9万円/㎡〜
岐阜県の地価地点(741地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
別府字井場一ノ町1405番4
岐阜県瑞穂市
5.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 穂積(1,200m)
20172025年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
羽島郡岐南町徳田3丁目185番1
岐阜県岐南町
5.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,414事務所兼倉庫
🚉 最寄 岐南(1,400m)
20112026年の推移
岐阜県岐南町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
竹鼻町狐穴字昭和町3043番
岐阜県羽島市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 竹鼻(300m)
20182026年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本巣郡北方町芝原東町2丁目31番1
岐阜県北方町
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 214住宅
🚉 最寄 穂積(6,100m)
20182026年の推移
岐阜県北方町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
広見字森下2315番5外
岐阜県可児市
4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 新可児(1,300m)
20102025年の推移
岐阜県可児市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平賀町4丁目79番
岐阜県関市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 関富岡(1,400m)
20102025年の推移
岐阜県関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
茄子川字下諏訪1586番20
岐阜県中津川市
2.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 美乃坂本(2,300m)
20172025年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
不破郡垂井町府中字屋敷2263番2
岐阜県垂井町
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 垂井(2,000m)
20112026年の推移
岐阜県垂井町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
妻木平成町6丁目11番
岐阜県土岐市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 土岐市(6,100m)
20112026年の推移
岐阜県土岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
加茂野町加茂野字西野224番7
岐阜県美濃加茂市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 加茂野(850m)
20102025年の推移
岐阜県美濃加茂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長屋字新開487番28
岐阜県本巣市
2.6万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 穂積(9,000m)
20112026年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
稲津町小里字ソウ作1087番3
岐阜県瑞浪市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 349住宅
🚉 最寄 瑞浪(3,100m)
20102025年の推移
岐阜県瑞浪市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八幡町稲成字押場938番11外
岐阜県郡上市
2.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 郡上八幡(1,500m)
20102025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長島町中野字家久後1170番324
岐阜県恵那市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 恵那(1,800m)
20112026年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平田町高田字上流897番3
岐阜県海津市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 駒野(6,200m)
20102025年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小坂町大島字塚中1746番1
岐阜県下呂市
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 323住宅
🚉 最寄 飛騨小坂(200m)
20102025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字蕨生字西屋敷1943番1
岐阜県美濃市
9,000円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 386住宅
🚉 最寄 美濃市(8,500m)
20162025年の推移
岐阜県美濃市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
谷合字加羅1043番1
岐阜県山県市
6,070円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 469住宅
🚉 最寄 岐阜(26,000m)
20102025年の推移
岐阜県山県市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流915番1
岐阜県揖斐川町
4,490円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 525住宅
🚉 最寄 揖斐(8,200m)
20172025年の推移
岐阜県揖斐川町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
徹明通2丁目1番4
岐阜県岐阜市
21.6万円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 66店舗兼住宅
🚉 最寄 岐阜(1,000m)
20222025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伝馬町81番
岐阜県大垣市
9.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗兼住宅
🚉 最寄 大垣(800m)
20102026年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
蘇原沢上町3丁目36番6
岐阜県各務原市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 六軒(870m)
20182025年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
宝町3丁目178番3
岐阜県多治見市
6.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 多治見(1,700m)
20112026年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桐生町4丁目202番
岐阜県高山市
6.1万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 高山(1,600m)
20112026年の推移
岐阜県高山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
馬場上光町3丁目102番1外
岐阜県瑞穂市
5.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 穂積(1,800m)
20162025年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
竹鼻町狐穴字小堤1141番1外
岐阜県羽島市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,626店舗、工場兼事務所等
🚉 最寄 竹鼻(1,200m)
20112026年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
羽島郡岐南町伏屋7丁目142番外
岐阜県岐南町
4.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 779工場
🚉 最寄 岐南(3,500m)
20112026年の推移
岐阜県岐南町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今渡字大東1619番444外
岐阜県可児市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,082店舗
🚉 最寄 日本ライン今渡(1,200m)
20102025年の推移
岐阜県可児市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
倉知字祭場下400番3外
岐阜県関市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337住宅
🚉 最寄 せきてらす前(1,300m)
20102025年の推移
岐阜県関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
駒場字大平1561番33外
岐阜県中津川市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 274住宅
🚉 最寄 中津川(2,000m)
20152026年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
土岐ヶ丘4丁目6番2
岐阜県土岐市
2.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,588工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 土岐市(3,900m)
20172026年の推移
岐阜県土岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
森山町5丁目字大木洞10番21
岐阜県美濃加茂市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 古井(950m)
20102025年の推移
岐阜県美濃加茂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
文殊字小馬場57番20
岐阜県本巣市
2.4万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 穂積(13,000m)
20102025年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
不破郡垂井町字御所野1414番1外
岐阜県垂井町
2.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 32,250工場
🚉 最寄 垂井(1,100m)
20202025年の推移
岐阜県垂井町の地域データ →
地価調査 2025商業地
岩村町字西町809番6
岐阜県恵那市
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 272店舗兼住宅
🚉 最寄 岩村(550m)
20102025年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平田町野寺字高須賀966番5
岐阜県海津市
1.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 新羽島(6,100m)
20112025年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
白鳥町為真字小向イ1735番4
岐阜県郡上市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 231住宅
🚉 最寄 大島(500m)
20102025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
釜戸町字大島3197番5
岐阜県瑞浪市
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 釜戸(90m)
20172025年の推移
岐阜県瑞浪市の地域データ →
地価調査 2025工業地
萩原町羽根字中瀬495番35外
岐阜県下呂市
7,330円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 10,530工場
🚉 最寄 上呂(1,500m)
20102025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
加納栄町通3丁目2番1外
岐阜県岐阜市
19.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 106事務所兼住宅
🚉 最寄 岐阜(300m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西崎町1丁目40番2
岐阜県大垣市
8.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 大垣(1,200m)
20132026年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
大正町1丁目15番
岐阜県多治見市
6.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 207住宅
🚉 最寄 多治見(870m)
20112026年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
蘇原花園町2丁目29番1外
岐阜県各務原市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,720店舗
🚉 最寄 各務原市役所前(1,400m)
20132026年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
初田町3丁目97番6
岐阜県高山市
6万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 高山(1,200m)
20102025年の推移
岐阜県高山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野田新田字河間4152番4
岐阜県瑞穂市
4.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 穂積(2,500m)
20112026年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小熊町島2丁目69番
岐阜県羽島市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 竹鼻(1,200m)
20112026年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下恵土字愛宕516番
岐阜県可児市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 新可児(1,000m)
20162026年の推移
岐阜県可児市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
巾3丁目88番4
岐阜県関市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 (3,300m)
20212026年の推移
岐阜県関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泉が丘町6丁目94番
岐阜県土岐市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 246住宅
🚉 最寄 土岐市(2,300m)
20102025年の推移
岐阜県土岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
駒場字大峡1527番38
岐阜県中津川市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 173住宅
🚉 最寄 中津川(3,000m)
20102025年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。