🗺️ 岐阜県の地価(公示地価・基準地価)

岐阜県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岐阜県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.9万円住宅地の中央値前年比 -0.21%・全国21/47位・251地点
6.8万円商業地の中央値前年比 +0.6%・全国23/47位・104地点
3.2万円工業地の中央値前年比 +2.51%・全国17/47位・20地点

岐阜県の地価地点(741地点)

岐阜県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は741地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全15ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.2万円/㎡3.3万円/㎡前後6.9万円/㎡〜
岐阜県の地価地点(741地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地
白鳥町白鳥字大栗149番1外
岐阜県郡上市
3.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 美濃白鳥(100m)
20192025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西小田町4丁目32番
岐阜県瑞浪市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 319住宅
🚉 最寄 瑞浪(2,600m)
20112026年の推移
岐阜県瑞浪市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
千旦林字坂本1386番113
岐阜県中津川市
3.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 美乃坂本(400m)
20202026年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
見延字糸貫川通1430番3外
岐阜県本巣市
2.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 24,986工場
🚉 最寄 穂積(8,400m)
20132026年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
羽島郡笠松町門間字村前1793番
岐阜県笠松町
2.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 柳津(1,800m)
20102025年の推移
岐阜県笠松町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
安八郡神戸町大字北一色字峰之井1091番22
岐阜県神戸町
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 北神戸(750m)
20222026年の推移
岐阜県神戸町の地域データ →
地価調査 2025商業地
明智町字石坪452番3外
岐阜県恵那市
2.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 567店舗
🚉 最寄 明智(80m)
20152025年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平田町今尾字北区710番1
岐阜県海津市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 駒野(5,400m)
20112026年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
萩原町萩原字的場926番1
岐阜県下呂市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 231住宅
🚉 最寄 飛騨萩原(700m)
20102025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
揖斐郡大野町大字公郷字五ノ坪1110番74
岐阜県大野町
2.1万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 168住宅
🚉 最寄 揖斐(4,000m)
20112026年の推移
岐阜県大野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
養老郡養老町大坪字堀ノ内447番26
岐阜県養老町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 美濃高田(3,300m)
20112026年の推移
岐阜県養老町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字楓台7番
岐阜県美濃市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 39,193工場
🚉 最寄 松森(4,100m)
20102025年の推移
岐阜県美濃市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安八郡安八町外善光字神田3435番
岐阜県安八町
1.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 502住宅
🚉 最寄 穂積(10,000m)
20102025年の推移
岐阜県安八町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
古川町杉崎字細江1309番3外
岐阜県飛騨市
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 杉崎(350m)
20102025年の推移
岐阜県飛騨市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字大門字大門945番12
岐阜県山県市
1.1万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 463住宅
🚉 最寄 岐阜(17,000m)
20102025年の推移
岐阜県山県市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
可児郡御嵩町中切字下平田1449番2
岐阜県御嵩町
1.1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 御嵩(3,200m)
20102025年の推移
岐阜県御嵩町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂2426番1
岐阜県揖斐川町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 235住宅
🚉 最寄 谷汲口(5,000m)
20102025年の推移
岐阜県揖斐川町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
玉宮町2丁目9番2
岐阜県岐阜市
25.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 86店舗
🚉 最寄 岐阜(500m)
20172025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
林町6丁目80番203
岐阜県大垣市
9.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 大垣(650m)
20232026年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上野町4丁目15番1
岐阜県多治見市
7.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 多治見(950m)
20102025年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
三福寺町247番1外
岐阜県高山市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,506店舗
🚉 最寄 高山(2,500m)
20112026年の推移
岐阜県高山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
蘇原栄町1丁目13番
岐阜県各務原市
6.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 蘇原(150m)
20162026年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲里字三ノ町334番6
岐阜県瑞穂市
5.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 穂積(1,400m)
20112025年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
羽島郡岐南町三宅7丁目177番
岐阜県岐南町
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 切通(1,500m)
20102025年の推移
岐阜県岐南町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
福寿町本郷1丁目76番
岐阜県羽島市
4.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 新羽島(750m)
20172026年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本巣郡北方町北方字八切2275番1
岐阜県北方町
4.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 穂積(5,300m)
20242025年の推移
岐阜県北方町の地域データ →
地価公示 2026商業地
瀬田字四ツ辻1716番1外
岐阜県可児市
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,282店舗
🚉 最寄 明智(500m)
20232026年の推移
岐阜県可児市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本郷町6丁目字新屋敷1347番13
岐阜県美濃加茂市
3.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 古井(1,200m)
20112026年の推移
岐阜県美濃加茂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
貸上町8番3外
岐阜県関市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 310住宅
🚉 最寄 関市役所前(650m)
20102025年の推移
岐阜県関市の地域データ →
地価調査 2025林地
下呂市金山町金山字奥湯谷1510番75
岐阜県
3.6万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,522用材林地
🚉 最寄 飛騨金山(3,300m)
20102025年の推移
岐阜県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
不破郡垂井町宮代字政所662番8
岐阜県垂井町
3.4万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 垂井(1,000m)
20112026年の推移
岐阜県垂井町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
土岐口南町3丁目8番
岐阜県土岐市
3.2万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 土岐市(3,000m)
20102025年の推移
岐阜県土岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
千旦林字坂本1386番113
岐阜県中津川市
3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 美乃坂本(400m)
20202025年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
国領字姥子田194番外
岐阜県本巣市
2.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 14,690事務所兼倉庫
🚉 最寄 穂積(8,600m)
20242025年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
土岐町字下市場310番7
岐阜県瑞浪市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 297住宅
🚉 最寄 瑞浪(900m)
20122026年の推移
岐阜県瑞浪市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大和町剣字中矢田254番11外
岐阜県郡上市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 669店舗兼住宅
🚉 最寄 郡上大和(250m)
20102025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
安八郡神戸町大字末守字長池369番8外
岐阜県神戸町
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 19,515工場
🚉 最寄 広神戸(450m)
20102025年の推移
岐阜県神戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大井町字南関戸2042番32
岐阜県恵那市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 恵那(1,800m)
20112026年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南濃町駒野字篠ノ浦177番1
岐阜県海津市
2万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 駒野(1,000m)
20102025年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025工業地
養老郡養老町豊字川原134番1
岐阜県養老町
1.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 19,770工場
🚉 最寄 美濃高田(3,600m)
20102025年の推移
岐阜県養老町の地域データ →
地価調査 2025商業地
金山町金山字桧杓柄2078番11外
岐阜県下呂市
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 212店舗兼住宅
🚉 最寄 飛騨金山(600m)
20232025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字大矢田字喪山1246番1外
岐阜県美濃市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 497住宅
🚉 最寄 松森(4,500m)
20112026年の推移
岐阜県美濃市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字大桑字東市場2842番2
岐阜県山県市
9,450円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 岐阜(16,000m)
20112026年の推移
岐阜県山県市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良704番
岐阜県揖斐川町
4,890円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 327住宅
🚉 最寄 揖斐(13,000m)
20102025年の推移
岐阜県揖斐川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮川町西忍字前田541番
岐阜県飛騨市
3,140円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 247住宅
🚉 最寄 坂上(900m)
20222025年の推移
岐阜県飛騨市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
金町5丁目20番外
岐阜県岐阜市
22.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,103事務所
🚉 最寄 岐阜(700m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
室町2丁目67番
岐阜県大垣市
9.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 199店舗兼住宅
🚉 最寄 大垣(900m)
20112026年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮前町1丁目88番1
岐阜県多治見市
7.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 139事務所
🚉 最寄 多治見(750m)
20112026年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
蘇原沢上町3丁目36番6
岐阜県各務原市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 六軒(870m)
20182026年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
天満町2丁目85番6
岐阜県高山市
6.8万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 高山(1,000m)
20102025年の推移
岐阜県高山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。