🗺️ 岐阜県の地価(公示地価・基準地価)

岐阜県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岐阜県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.9万円住宅地の中央値前年比 -0.21%・全国21/47位・251地点
6.8万円商業地の中央値前年比 +0.6%・全国23/47位・104地点
3.2万円工業地の中央値前年比 +2.51%・全国17/47位・20地点

岐阜県の地価地点(741地点)

岐阜県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は741地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全15ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.2万円/㎡3.3万円/㎡前後6.9万円/㎡〜
岐阜県の地価地点(741地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025工業地工業地域
蜂屋台1丁目5番16
岐阜県美濃加茂市
2.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 14,852工場
🚉 最寄 美濃太田(3,000m)
20102025年の推移
岐阜県美濃加茂市の地域データ →
地価調査 2025工業地
屋井字神明130番1外
岐阜県本巣市
2.2万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 9,984工場
🚉 最寄 穂積(9,300m)
20182025年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価調査 2025工業地
海津町高須字西46番外
岐阜県海津市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,791工場
🚉 最寄 駒野(2,900m)
20102025年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大井町字入道坂2719番125
岐阜県恵那市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344住宅
🚉 最寄 恵那(2,200m)
20102025年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大和町島字杉ケ瀬5198番1
岐阜県郡上市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 587住宅
🚉 最寄 山田(1,100m)
20102025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
不破郡垂井町岩手字新屋敷596番1
岐阜県垂井町
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 617住宅
🚉 最寄 垂井(3,500m)
20112026年の推移
岐阜県垂井町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日吉町字岩神4165番3
岐阜県瑞浪市
6,710円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 442住宅
🚉 最寄 瑞浪(6,100m)
20112025年の推移
岐阜県瑞浪市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮地字岩本77番12外
岐阜県下呂市
6,570円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 190住宅
🚉 最寄 下呂(9,100m)
20102025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
加納本町3丁目7番1外
岐阜県岐阜市
18.2万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 319住宅
🚉 最寄 岐阜(600m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目53番外
岐阜県大垣市
8.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 282店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 大垣(650m)
20112026年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
那加大東町2番12
岐阜県各務原市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 各務原市役所前(550m)
20112026年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小路町14番外
岐阜県多治見市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328店舗兼住宅
🚉 最寄 多治見(1,200m)
20102025年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大新町2丁目97番3外
岐阜県高山市
5.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 高山(1,600m)
20102025年の推移
岐阜県高山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
穂積字野口1038番7
岐阜県瑞穂市
4.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 穂積(2,100m)
20162026年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小熊町島2丁目69番
岐阜県羽島市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 竹鼻(1,200m)
20102025年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中恵土字助太郎2371番296
岐阜県可児市
3.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 新可児(2,200m)
20102025年の推移
岐阜県可児市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜台4丁目3番10
岐阜県関市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 関口(2,200m)
20102025年の推移
岐阜県関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
駒場字上宿道下103番
岐阜県中津川市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 中津川(2,800m)
20112026年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
泉北山町2丁目5番
岐阜県土岐市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,725工場
🚉 最寄 土岐市(6,400m)
20142025年の推移
岐阜県土岐市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
曽井中島字東川原490番7
岐阜県本巣市
2.1万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 穂積(12,000m)
20122026年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
蜂屋町下蜂屋字東田1796番
岐阜県美濃加茂市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 374住宅
🚉 最寄 加茂野(2,500m)
20102025年の推移
岐阜県美濃加茂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
海津町長久保字竹原182番
岐阜県海津市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 516住宅
🚉 最寄 石津(4,900m)
20112026年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
武並町新竹折88番
岐阜県恵那市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,078工場
🚉 最寄 武並(3,300m)
20102025年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
美並町白山字町並1149番外
岐阜県郡上市
1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 542住宅
🚉 最寄 美並苅安(600m)
20102025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
馬瀬中切字相津垣内1761番4外
岐阜県下呂市
5,040円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 295店舗兼住宅
🚉 最寄 飛騨萩原(10,000m)
20142025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
加納本町3丁目7番1外
岐阜県岐阜市
18.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 319住宅
🚉 最寄 岐阜(600m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
藤江町2丁目60番
岐阜県大垣市
8.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 104住宅
🚉 最寄 大垣(550m)
20132026年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
那加不動丘2丁目163番
岐阜県各務原市
6.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 各務原市役所前(800m)
20132026年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金岡町3丁目34番1
岐阜県多治見市
5.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 多治見(1,500m)
20112026年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
森下町1丁目326番1
岐阜県高山市
5.1万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 高山(2,000m)
20112026年の推移
岐阜県高山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
舟橋町出須賀2丁目5番
岐阜県羽島市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 331店舗
🚉 最寄 新羽島(900m)
20112026年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
十九条字屋敷725番35
岐阜県瑞穂市
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 穂積(3,200m)
20132026年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
皐ケ丘6丁目108番
岐阜県可児市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 275住宅
🚉 最寄 多治見(7,200m)
20102025年の推移
岐阜県可児市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下有知字新今宮2720番1
岐阜県関市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 関下有知(1,400m)
20102025年の推移
岐阜県関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
手賀野字会所沢175番313
岐阜県中津川市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 中津川(3,900m)
20182025年の推移
岐阜県中津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
随原字東出76番1外
岐阜県本巣市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 576住宅
🚉 最寄 穂積(9,000m)
20102025年の推移
岐阜県本巣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牧野字与次郎1753番9
岐阜県美濃加茂市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 古井(2,400m)
20102025年の推移
岐阜県美濃加茂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
下石町字宮裏1323番3
岐阜県土岐市
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 土岐市(4,800m)
20162025年の推移
岐阜県土岐市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南濃町徳田字榊野120番6
岐阜県海津市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 駒野(2,100m)
20112026年の推移
岐阜県海津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
明智町字渚ノ鼻1161番1外
岐阜県恵那市
1.2万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 161住宅
🚉 最寄 明智(700m)
20102025年の推移
岐阜県恵那市の地域データ →
地価調査 2025工業地
白鳥町大島字中ノ棚2870番1外
岐阜県郡上市
7,220円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 17,142工場
🚉 最寄 大島(1,300m)
20102025年の推移
岐阜県郡上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金山町祖師野字庭回津447番1外
岐阜県下呂市
4,550円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 347住宅
🚉 最寄 飛騨金山(9,500m)
20102025年の推移
岐阜県下呂市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
柳ケ瀬通1丁目4番
岐阜県岐阜市
16.8万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 84店舗兼住宅
🚉 最寄 岐阜(1,400m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
安井町2丁目17番1
岐阜県大垣市
8.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 380事務所
🚉 最寄 大垣(2,500m)
20102025年の推移
岐阜県大垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
鵜沼山崎町3丁目4番15
岐阜県各務原市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 鵜沼(350m)
20192026年の推移
岐阜県各務原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中山町713番
岐阜県高山市
5.1万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 202住宅
🚉 最寄 高山(2,700m)
20112026年の推移
岐阜県高山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
京町1丁目160番
岐阜県多治見市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 374事務所
🚉 最寄 多治見(1,100m)
20112026年の推移
岐阜県多治見市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹鼻町錦町56番1
岐阜県羽島市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 羽島市役所前(600m)
20162026年の推移
岐阜県羽島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
古橋字若宮1550番17
岐阜県瑞穂市
3.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 穂積(4,300m)
20172026年の推移
岐阜県瑞穂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
川合字西野2793番178
岐阜県可児市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 日本ライン今渡(1,700m)
20102025年の推移
岐阜県可児市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。