3.9万円住宅地の中央値前年比 -0.21%・全国21/47位・251地点
6.8万円商業地の中央値前年比 +0.6%・全国23/47位・104地点
3.2万円工業地の中央値前年比 +2.51%・全国17/47位・20地点
地価調査 2025住宅地
8,230円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 535㎡住宅
🚉 最寄 関ケ原(2,900m)
岐阜県関ケ原町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
26.3万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,490㎡店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 岐阜(250m)
岐阜県岐阜市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
10.4万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 149㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大垣(950m)
岐阜県大垣市の地域データ →地価調査 2025住宅地商業地域
9.5万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 252㎡住宅
🚉 最寄 多治見(500m)
岐阜県多治見市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
9.2万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 149㎡住宅
🚉 最寄 高山(600m)
岐阜県高山市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7.6万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 各務原市役所前(350m)
岐阜県各務原市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
5.8万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 152㎡住宅
🚉 最寄 笠松(450m)
岐阜県岐南町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 243㎡住宅
🚉 最寄 穂積(2,500m)
岐阜県瑞穂市の地域データ →地価調査 2025林地
5.5万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 5,256㎡用材林地
🚉 最寄 関ケ原(6,900m)
岐阜県の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.8万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 305㎡住宅
🚉 最寄 穂積(3,900m)
岐阜県北方町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
4.8万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 新羽島(700m)
岐阜県羽島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4.6万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 340㎡住宅
🚉 最寄 新可児(600m)
岐阜県可児市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
4.2万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 瑞浪(1,100m)
岐阜県瑞浪市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 土岐市(1,500m)
岐阜県土岐市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 570㎡工場兼事務所
🚉 最寄 郡上八幡(600m)
岐阜県郡上市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 美濃川合(580m)
岐阜県美濃加茂市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 243㎡住宅
🚉 最寄 関(1,200m)
岐阜県関市の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
3.8万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 笠松(5,100m)
岐阜県笠松町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.5万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 垂井(1,000m)
岐阜県垂井町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
3.3万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 中津川(1,200m)
岐阜県中津川市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.3万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 穂積(6,100m)
岐阜県本巣市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
安八郡神戸町大字横井字村前535番16
岐阜県神戸町
2.9万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 北神戸(1,500m)
岐阜県神戸町の地域データ →地価公示 2026工業地工業専用地域
2.4万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 7,092㎡工場
🚉 最寄 穂積(12,000m)
岐阜県安八町の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 駒野(3,100m)
岐阜県海津市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 恵那(2,600m)
岐阜県恵那市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
2.3万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 松森(3,100m)
岐阜県美濃市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 下呂(1,400m)
岐阜県下呂市の地域データ →地価公示 2026工業地
揖斐郡大野町大字南方字社宮神54番1外
岐阜県大野町
2.1万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 7,364㎡倉庫
🚉 最寄 広神戸(5,000m)
岐阜県大野町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 養老(5,000m)
岐阜県養老町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.8万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 杉崎(20,000m)
岐阜県飛騨市の地域データ →地価調査 2025住宅地
加茂郡川辺町比久見字榎木戸1063番6
岐阜県川辺町
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 中川辺(2,500m)
岐阜県川辺町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 240㎡住宅
🚉 最寄 揖斐(3,300m)
岐阜県揖斐川町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
可児郡御嵩町御嵩字南山2192番409
岐阜県御嵩町
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 224㎡住宅
🚉 最寄 御嵩(1,100m)
岐阜県御嵩町の地域データ →地価公示 2026住宅地
加茂郡八百津町八百津字北野4997番1外
岐阜県八百津町
1.3万円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 389㎡住宅
🚉 最寄 明智(9,500m)
岐阜県八百津町の地域データ →地価調査 2025工業地
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 10,367㎡工場兼事務所
🚉 最寄 岐阜(19,000m)
岐阜県山県市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
25.8万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 86㎡店舗
🚉 最寄 岐阜(500m)
岐阜県岐阜市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
9.8万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 247㎡事務所
🚉 最寄 大垣(600m)
岐阜県大垣市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
8.4万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 581㎡店舗
🚉 最寄 小泉(1,000m)
岐阜県多治見市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
7.2万円/㎡▲ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 739㎡店舗
🚉 最寄 高山(800m)
岐阜県高山市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
6.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 832㎡店舗
🚉 最寄 那加(1,100m)
岐阜県各務原市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.6万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 穂積(1,400m)
岐阜県瑞穂市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
5.6万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 215㎡住宅
🚉 最寄 岐南(500m)
岐阜県岐南町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
4.8万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 277㎡住宅
🚉 最寄 穂積(4,800m)
岐阜県北方町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
4.7万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 羽島市役所前(1,200m)
岐阜県羽島市の地域データ →地価調査 2025林地
4.5万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 9,841㎡用材林地
🚉 最寄 高山(7,000m)
岐阜県の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 171㎡住宅
🚉 最寄 日本ライン今渡(750m)
岐阜県可児市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.9万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 土岐市(1,700m)
岐阜県土岐市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
3.9万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 206㎡住宅
🚉 最寄 美濃太田(2,400m)
岐阜県美濃加茂市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
3.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 187㎡住宅
🚉 最寄 関口(1,300m)
岐阜県関市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.4万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 垂井(1,100m)
岐阜県垂井町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。