🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は1,1511,200地点目(全25ページ中24ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地工業地域
田尻町3丁目902番10外
茨城県日立市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,660工場
🚉 最寄 小木津(1,300m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松栄字松栄146番4
茨城県つくば市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 192住宅
🚉 最寄 つくば(5,400m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
沢辺字村内783番1
茨城県土浦市
7,030円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,478住宅
🚉 最寄 神立(10,000m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
松が丘2丁目4473番4
茨城県水戸市
4.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 645事務所
🚉 最寄 赤塚(2,200m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
諏訪町4丁目87番
茨城県日立市
2.3万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 240住宅
🚉 最寄 常陸多賀(2,700m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉沼字白畑1020番1
茨城県つくば市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 研究学園(13,000m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
東赤塚2141番5
茨城県水戸市
4.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 赤塚(1,200m)
20242025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
留町字前川1270番60
茨城県日立市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,622工場
🚉 最寄 大甕(3,400m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
金田字竹ノ内156番1
茨城県つくば市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 つくば(4,200m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
見川5丁目127番272
茨城県水戸市
4.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 298住宅
🚉 最寄 赤塚(2,300m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
国分町1丁目3番1外
茨城県日立市
1.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 407,985工場
🚉 最寄 常陸多賀(900m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北条字中台1372番1
茨城県つくば市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 つくば(13,000m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
河和田1丁目1586番61
茨城県水戸市
4.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 赤塚(1,000m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
十王町伊師本郷字川向道上3887番4
茨城県日立市
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 208住宅
🚉 最寄 十王(1,600m)
20212026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小田字荒宿3035番2
茨城県つくば市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 つくば(11,000m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
笠原町1216番19
茨城県水戸市
4.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 243住宅
🚉 最寄 水戸(4,300m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西栗山字門山142番1外
茨城県つくば市
1.6万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 みどりの(1,300m)
20152025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
折笠町字下新籏755番1
茨城県日立市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 585住宅
🚉 最寄 十王(2,400m)
20122025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城東2丁目453番2
茨城県水戸市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 水戸(1,800m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
今鹿島字下屋敷東2498番1外
茨城県つくば市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,234住宅
🚉 最寄 研究学園(7,600m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大和田町字西宿2546番
茨城県日立市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 834住宅
🚉 最寄 大甕(4,300m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
姫子1丁目326番4
茨城県水戸市
4.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 赤塚(1,500m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
古来字屋敷445番1
茨城県つくば市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379住宅
🚉 最寄 つくば(3,500m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
十王町伊師字十王前20番5
茨城県日立市
1.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,155事務所、工場兼倉庫
🚉 最寄 常磐道日立北IC(5,000m)
20142025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
元吉田町字境町2845番3
茨城県水戸市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 水戸(2,500m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上境字屋敷上383番
茨城県つくば市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 つくば(5,300m)
20132026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
大久保町4丁目332番外
茨城県日立市
9,790円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 2,440
🚉 最寄 常陸多賀(2,000m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平須町字新山1828番397
茨城県水戸市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 水戸(7,000m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
境松字北ノ前332番2
茨城県つくば市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 871住宅
🚉 最寄 みどりの(4,100m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
十王町伊師字宿3021番
茨城県日立市
9,350円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 574住宅
🚉 最寄 十王(2,200m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大塚町字成就院下1557番1
茨城県水戸市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,930店舗
🚉 最寄 赤塚(2,100m)
20182025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
若栗字下坪1014番外
茨城県つくば市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,510住宅
🚉 最寄 みどりの(6,000m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
浜田2丁目4番7
茨城県水戸市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 水戸(2,700m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
国松字馬場83番2
茨城県つくば市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 つくば(16,000m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吉沢町字中組45番19
茨城県水戸市
3.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 254住宅
🚉 最寄 水戸(4,100m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高須賀字谷口50番1
茨城県つくば市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 708住宅
🚉 最寄 万博記念公園(4,900m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
堀町字新田1135番23
茨城県水戸市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 225住宅
🚉 最寄 赤塚(3,000m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神郡字上町98番1
茨城県つくば市
9,260円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 つくば(15,000m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤塚2丁目2005番24
茨城県水戸市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 382住宅
🚉 最寄 赤塚(750m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
作谷字八耕地1145番
茨城県つくば市
9,200円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 454住宅
🚉 最寄 つくば(15,000m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
内原1丁目961番5
茨城県水戸市
3.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 内原(180m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
大曽根字滝西2741番外
茨城県つくば市
8,550円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 1,764
🚉 最寄 つくば(6,800m)
20172025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
見川3丁目850番3
茨城県水戸市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 320住宅
🚉 最寄 赤塚(4,000m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
堀町字野田原2253番50
茨城県水戸市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 赤塚(1,300m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
双葉台4丁目2番7
茨城県水戸市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 283住宅
🚉 最寄 赤塚(2,400m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内原町字前原1574番3
茨城県水戸市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 内原(860m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
松が丘2丁目4444番4
茨城県水戸市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 372住宅
🚉 最寄 赤塚(1,800m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
河和田町字新田前56番24
茨城県水戸市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 239住宅
🚉 最寄 赤塚(2,700m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
堀町字大谷原1199番49
茨城県水戸市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 赤塚(2,900m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
赤塚2丁目210番32
茨城県水戸市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 313住宅
🚉 最寄 赤塚(1,000m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。