🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全20ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
野田町3丁目105番31
福島県福島市
8.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 福島(1,300m)
20132026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
郷ケ丘3丁目6番10
福島県いわき市
6.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 いわき(4,800m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
町北町大字上荒久田字村北101番1外
福島県会津若松市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,691店舗
🚉 最寄 会津若松(1,800m)
20182025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
並木町109番8
福島県須賀川市
3.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 須賀川(3,000m)
20132026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
霊山町掛田字西裏21番1
福島県伊達市
1.6万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 福島(17,000m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鹿島区寺内字横峯49番27
福島県南相馬市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 鹿島(3,100m)
20112026年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
表郷梁森字瀬戸原116番1外
福島県白河市
9,400円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 656住宅
🚉 最寄 新白河(14,000m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小浜字芳池180番10
福島県二本松市
8,880円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 二本松(11,000m)
20182026年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
滝根町広瀬字町132番
福島県田村市
7,210円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 667住宅
🚉 最寄 神俣(4,300m)
20102025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山都町字石堀古2220番1
福島県喜多方市
5,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 347住宅
🚉 最寄 山都(600m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
朝日1丁目12番
福島県郡山市
11.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 2,717店舗
🚉 最寄 郡山(2,300m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北五老内町42番12外
福島県福島市
8.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 375店舗兼住宅
🚉 最寄 福島(2,200m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小名浜花畑町10番7
福島県いわき市
6.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 396事務所
🚉 最寄 (4,600m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大町2丁目131番
福島県会津若松市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 会津若松(400m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中宿472番
福島県須賀川市
3.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 須賀川(550m)
20112026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
霊山町掛田字下屋敷25番2外
福島県伊達市
1.5万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 福島(17,000m)
20112026年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価調査 2025工業地
原町区下太田字川内サク515番4外
福島県南相馬市
1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 18,833工場
🚉 最寄 原ノ町(2,600m)
20122025年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
針道字堤崎14番7
福島県二本松市
8,810円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 342住宅
🚉 最寄 二本松(16,000m)
20102025年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
表郷金山字荒屋10番
福島県白河市
8,600円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 423住宅
🚉 最寄 新白河(13,000m)
20102025年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大越町上大越字求中107番1
福島県田村市
5,800円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 784住宅
🚉 最寄 大越(2,000m)
20112026年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高郷町上郷字前林戊297番4
福島県喜多方市
5,450円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 504住宅
🚉 最寄 荻野(370m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目16番1
福島県郡山市
10.7万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 172店舗兼共同住宅
🚉 最寄 郡山(600m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
矢剣町45番15
福島県福島市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 福島(620m)
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小名浜花畑町10番7
福島県いわき市
6.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 396事務所
🚉 最寄 (4,600m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
表町187番17
福島県会津若松市
4.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 会津若松(3,100m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
丸田町188番2
福島県須賀川市
3.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 322住宅
🚉 最寄 須賀川(1,400m)
20112026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伏黒字観音前14番1
福島県伊達市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 伊達(3,500m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大信中新城字赤坂184番
福島県白河市
8,550円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379住宅
🚉 最寄 矢吹(5,800m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
小高区福岡字白山206番1外
福島県南相馬市
7,000円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 77,767工場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 小高(2,600m)
20172025年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小沢字陣場59番2外
福島県二本松市
6,730円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 317住宅
🚉 最寄 安達(3,100m)
20102025年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
都路町古道字新町76番
福島県田村市
5,460円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 353住宅
🚉 最寄 船引(25,000m)
20122025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
塩川町五合字中屋敷乙306番
福島県喜多方市
4,700円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,012住宅
🚉 最寄 塩川(3,600m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
麓山2丁目62番外
福島県郡山市
10.6万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 463店舗兼住宅
🚉 最寄 郡山(1,800m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南中央2丁目10番
福島県福島市
7.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 福島(2,100m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中央台高久1丁目17番12
福島県いわき市
6.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 いわき(8,700m)
20172026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町295番1
福島県会津若松市
4.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 257店舗
🚉 最寄 会津若松(2,600m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
横山町2番
福島県須賀川市
1.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,685工場
🚉 最寄 須賀川(3,500m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
保原町字八幡町66番1
福島県伊達市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 660住宅
🚉 最寄 保原(2,300m)
20112026年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価調査 2025工業地
関辺油久保39番11
福島県白河市
8,010円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,855工場兼事務所
🚉 最寄 白河(8,800m)
20162025年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
原町区大原字西前田36番1
福島県南相馬市
6,150円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 604空地
🚉 最寄 原ノ町(8,100m)
20222025年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
太田字若宮60番
福島県二本松市
5,660円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 396住宅
🚉 最寄 二本松(11,000m)
20102025年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025工業地
大越町牧野字南ノ内1番4
福島県田村市
4,850円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,504工場
🚉 最寄 大越(3,400m)
20102025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
熱塩加納町熱塩字西勝原丙133番1
福島県喜多方市
4,530円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 729住宅
🚉 最寄 喜多方(10,000m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
鶴見坦1丁目45番
福島県郡山市
10.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215事務所兼住宅
🚉 最寄 郡山(2,400m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上浜町75番5
福島県福島市
7.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 福島(1,600m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
内郷御厩町3丁目35番2外
福島県いわき市
6.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 内郷(2,500m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
天神町818番
福島県会津若松市
4.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 463銀行
🚉 最寄 会津若松(4,100m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩渕字笠木176番28
福島県須賀川市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 236住宅
🚉 最寄 須賀川(7,300m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
霊山町掛田字下屋敷53番7
福島県伊達市
1.3万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 福島(18,000m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大信増見字外面56番1
福島県白河市
6,780円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 499住宅
🚉 最寄 白河(7,700m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。