🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全20ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿島区鹿島字広町57番6
福島県南相馬市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 鹿島(750m)
20102025年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026商業地
小浜字新町18番
福島県二本松市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 311診療所兼住宅
🚉 最寄 二本松(9,600m)
20162026年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松山町村松字常盤町2720番
福島県喜多方市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 454空地
🚉 最寄 喜多方(3,400m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東深仁井田字天上林6番4
福島県白河市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305店舗
🚉 最寄 白河(13,000m)
20102025年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船引町今泉字田中80番4外
福島県田村市
8,400円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 373住宅
🚉 最寄 磐城常葉(70m)
20232025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沼郡会津美里町字荒井甲1600番
福島県会津美里町
7,290円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 783住宅
🚉 最寄 会津本郷(1,700m)
20102025年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
白岩字関根23番
福島県本宮市
6,500円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 417住宅
🚉 最寄 本宮(7,500m)
20102025年の推移
福島県本宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡南会津町針生字鳥井戸1178番
福島県南会津町
3,500円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 458住宅
🚉 最寄 会津田島(11,000m)
20182025年の推移
福島県南会津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朝日2丁目26番7
福島県郡山市
12.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 郡山(2,900m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五月町39番21
福島県福島市
8.7万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 76店舗
🚉 最寄 福島(350m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
平南白土2丁目11番13外
福島県いわき市
7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 いわき(2,700m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
飯盛2丁目160番
福島県会津若松市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 178住宅
🚉 最寄 会津若松(1,800m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025林地
南会津郡只見町大字蒲生字西山1634番8
福島県
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,068雑木林地
🚉 最寄 会津蒲生(2,000m)
20102025年の推移
福島県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
芦田塚147番
福島県須賀川市
3.7万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 須賀川(2,000m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
梁川町希望ケ丘84番
福島県伊達市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 317住宅
🚉 最寄 やながわ希望の森公園前(900m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小高区東町2丁目75番
福島県南相馬市
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 小高(330m)
20172025年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
渋川字下柿ノ内25番1外
福島県二本松市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 638住宅
🚉 最寄 安達(3,200m)
20112026年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
字押切南2丁目109番
福島県喜多方市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,786工場
🚉 最寄 喜多方(1,400m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東釜子字本町35番
福島県白河市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 白河(14,000m)
20102025年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
常葉町常葉字上野28番4
福島県田村市
8,400円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 530住宅
🚉 最寄 船引(7,000m)
20102025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沼郡会津美里町八木沢字谷地2143番1
福島県会津美里町
5,600円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,375住宅
🚉 最寄 会津高田(2,500m)
20102025年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡南会津町大桃字居平231番1
福島県南会津町
2,790円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 436住宅
🚉 最寄 会津高原尾瀬口(34,000m)
20102025年の推移
福島県南会津町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堂前町296番外
福島県郡山市
12.4万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 283診療所兼住宅
🚉 最寄 郡山(1,000m)
20212026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中町31番2外
福島県福島市
8.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 342店舗兼事務所
🚉 最寄 福島(600m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鹿島町久保2丁目1番3外
福島県いわき市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,653店舗
🚉 最寄 湯本(7,400m)
20242025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
行仁町176番
福島県会津若松市
5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 382住宅
🚉 最寄 会津若松(1,800m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025林地
石川郡古殿町大字大久田字ヲテマ54番8
福島県
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,860用材林地
🚉 最寄 磐城石川(26,000m)
20102025年の推移
福島県の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
妙見122番2
福島県須賀川市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 666店舗
🚉 最寄 須賀川(2,200m)
20142026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
梁川町字大町1丁目2番18
福島県伊達市
1.7万円/㎡ -4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177空地
🚉 最寄 梁川(1,600m)
20182025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小高区上町1丁目100番
福島県南相馬市
1.4万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 小高(1,100m)
20172026年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
白坂牛清水103番1外
福島県白河市
1.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66,623工場
🚉 最寄 新白河(4,300m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
原セ日照田244番15
福島県二本松市
1万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 423住宅
🚉 最寄 二本松(4,400m)
20102025年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025商業地
山都町字広野2443番2
福島県喜多方市
9,300円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 347店舗兼住宅
🚉 最寄 山都(600m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大越町上大越字水神宮193番1
福島県田村市
7,870円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 498住宅
🚉 最寄 大越(1,300m)
20102025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大沼郡会津美里町福重岡字桜ノ下甲997番2
福島県会津美里町
5,080円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 475住宅
🚉 最寄 会津本郷(4,500m)
20112026年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡南会津町宮里字半才家1755番1
福島県南会津町
2,200円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 207住宅
🚉 最寄 会津高原尾瀬口(31,000m)
20102025年の推移
福島県南会津町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
細沼町36番3
福島県郡山市
12.4万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 287店舗兼住宅
🚉 最寄 郡山(1,100m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
旭町16番4
福島県福島市
8.7万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 148店舗兼住宅
🚉 最寄 福島(2,400m)
20162026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中央台鹿島1丁目5番3
福島県いわき市
6.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 316住宅
🚉 最寄 いわき(7,700m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上町59番
福島県会津若松市
4.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 320店舗
🚉 最寄 会津若松(1,600m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
愛宕山119番11
福島県須賀川市
3.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 須賀川(2,000m)
20112026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025林地
双葉郡川内村大字下川内字上ノ台514番
福島県
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 14,015用材林地
🚉 最寄 夜ノ森(22,000m)
20122025年の推移
福島県の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
岡沼57番1外
福島県伊達市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,664事務所、倉庫兼工場等
🚉 最寄 伊達(2,100m)
20152025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
小高区田町1丁目55番8
福島県南相馬市
1.4万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 小高(970m)
20172025年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東深仁井田字道山2番43
福島県白河市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496住宅
🚉 最寄 白河(13,000m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
関1番1外
福島県二本松市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 23,659工場
🚉 最寄 二本松(2,600m)
20102025年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船引町笹山字立石8番1
福島県田村市
7,830円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 要田(400m)
20102025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
慶徳町豊岡字今町514番
福島県喜多方市
7,040円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 800住宅
🚉 最寄 喜多方(3,700m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沼郡会津美里町米田字堂ノ後下甲198番1
福島県会津美里町
4,850円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 908住宅
🚉 最寄 根岸(360m)
20102025年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
池ノ台115番6
福島県郡山市
11.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 郡山(2,100m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。