🗺️ 熊本県の地価(公示地価・基準地価)

熊本県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

5.4万円住宅地の中央値前年比 +2.68%・全国15/47位・160地点
10.4万円商業地の中央値前年比 +3.23%・全国15/47位・76地点
5.9万円工業地の中央値前年比 +9.14%・全国11/47位・9地点

熊本県の地価地点(729地点)

熊本県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は729地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全15ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.4万円/㎡前後8.4万円/㎡〜
熊本県の地価地点(729地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
下通1丁目3番3
熊本県熊本市中央区
248万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118店舗
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
春日2丁目718番5
熊本県熊本市西区
74.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 969校舎兼寄宿舎
🚉 最寄 熊本(200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
菊池郡菊陽町光の森7丁目2番9外
熊本県菊陽町
24.5万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 622店舗兼倉庫
🚉 最寄 光の森(700m)
20102025年の推移
熊本県菊陽町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若葉1丁目25番
熊本県熊本市東区
19万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138店舗兼事務所
🚉 最寄 新水前寺(3,800m)
20242026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
馬渡2丁目201番
熊本県熊本市南区
15.3万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 612店舗
🚉 最寄 平成(1,200m)
20192026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
菊池郡大津町大字室字門出176番4
熊本県大津町
13.6万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 573店舗
🚉 最寄 肥後大津(400m)
20102025年の推移
熊本県大津町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
武蔵ヶ丘3丁目6番
熊本県熊本市北区
13.1万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 331店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 武蔵塚(500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
幾久富字中沖野1758番106
熊本県合志市
10.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 270店舗兼住宅
🚉 最寄 光の森(1,600m)
20222026年の推移
熊本県合志市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南新町7番17
熊本県天草市
9.3万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 236店舗
🚉 最寄 産交本渡バスセンター停(0m)
20112026年の推移
熊本県天草市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
上益城郡嘉島町大字鯰字皆根1814番2外
熊本県嘉島町
8.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 497営業所
🚉 最寄 南熊本(5,800m)
20102025年の推移
熊本県嘉島町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上益城郡益城町大字惣領字立道1440番9外
熊本県益城町
6.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 669店舗
🚉 最寄 新水前寺(8,000m)
20162026年の推移
熊本県益城町の地域データ →
地価調査 2025林地
阿蘇市西湯浦字居塚1000番1
熊本県
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,789用材林地
🚉 最寄 内牧(6,800m)
20102025年の推移
熊本県の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
松江町字新開515番2
熊本県八代市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,723店舗
🚉 最寄 八代(2,700m)
熊本県八代市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松橋町松橋字園田946番1
熊本県宇城市
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 613店舗
🚉 最寄 松橋(700m)
20112026年の推移
熊本県宇城市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
繁根木字北131番1
熊本県玉名市
5.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 560事務所
🚉 最寄 玉名(1,100m)
20112026年の推移
熊本県玉名市の地域データ →
地価調査 2025商業地
新松原町字佐野免122番2
熊本県宇土市
5.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,349店舗
🚉 最寄 宇土(800m)
20222025年の推移
熊本県宇土市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
荒尾字上川後田4160番266
熊本県荒尾市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,004店舗、事務所兼教室
🚉 最寄 荒尾(5,200m)
20122026年の推移
熊本県荒尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜町1丁目22番
熊本県水俣市
4.5万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 153店舗兼事務所
🚉 最寄 水俣(950m)
20142026年の推移
熊本県水俣市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
鹿校通3丁目594番11
熊本県山鹿市
4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,322銀行
🚉 最寄 熊本(30,000m)
20112026年の推移
熊本県山鹿市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大琳寺字東村前239
熊本県菊池市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,692店舗
🚉 最寄 御代志(12,000m)
熊本県菊池市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上益城郡御船町大字御船字下囲946番8
熊本県御船町
3.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 231店舗兼住宅
🚉 最寄 南熊本(13,000m)
20192026年の推移
熊本県御船町の地域データ →
地価調査 2025商業地
阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山3622番4
熊本県西原村
3.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 295店舗
🚉 最寄 肥後大津(9,300m)
20102025年の推移
熊本県西原村の地域データ →
地価調査 2025商業地
大矢野町上字田原2320番1
熊本県上天草市
3.4万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 583店舗
🚉 最寄 田端中停(100m)
20102025年の推移
熊本県上天草市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
九日町41番1外
熊本県人吉市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 279店舗、倉庫兼住宅
🚉 最寄 札の辻夫婦恵比寿神社前停(70m)
20112026年の推移
熊本県人吉市の地域データ →
地価調査 2025商業地
八代郡氷川町宮原栄久字栄久18番1
熊本県氷川町
2.9万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 527銀行
🚉 最寄 有佐(1,300m)
20102025年の推移
熊本県氷川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
玉名郡玉東町大字木葉字前田532番1
熊本県玉東町
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 366店舗
🚉 最寄 木葉(350m)
20152025年の推移
熊本県玉東町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
玉名郡長洲町大字長洲字上外濱2932番2外
熊本県長洲町
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 636住宅兼診療所
🚉 最寄 長洲(1,000m)
20102025年の推移
熊本県長洲町の地域データ →
地価調査 2025商業地
葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻2688番1外
熊本県芦北町
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,103店舗
🚉 最寄 佐敷(700m)
20102025年の推移
熊本県芦北町の地域データ →
地価調査 2025商業地
一の宮町宮地字的場1863番4
熊本県阿蘇市
2.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 152店舗
🚉 最寄 宮地(1,400m)
20222025年の推移
熊本県阿蘇市の地域データ →
地価調査 2025商業地
上益城郡甲佐町大字岩下字東園106番3
熊本県甲佐町
2.3万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 315店舗兼住宅
🚉 最寄 松橋(15,000m)
20102025年の推移
熊本県甲佐町の地域データ →
地価調査 2025商業地
上益城郡山都町下市字前田2番7
熊本県山都町
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 312店舗兼住宅
🚉 最寄 南熊本(36,000m)
20102025年の推移
熊本県山都町の地域データ →
地価調査 2025商業地
阿蘇郡小国町大字宮原字上湯原1849番1
熊本県小国町
2.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,751店舗兼倉庫
🚉 最寄 阿蘇(26,000m)
20102025年の推移
熊本県小国町の地域データ →
地価調査 2025商業地
球磨郡あさぎり町免田東字堀ノ角1718番11
熊本県あさぎり町
1.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 256店舗
🚉 最寄 あさぎり(200m)
20102025年の推移
熊本県あさぎり町の地域データ →
地価調査 2025商業地
天草郡苓北町志岐字町頭184番10
熊本県苓北町
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 336店舗兼住宅
🚉 最寄 志岐停(130m)
20102025年の推移
熊本県苓北町の地域データ →
地価調査 2025商業地
玉名郡南関町大字関町字町屋敷1438番2
熊本県南関町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 200店舗兼住宅
🚉 最寄 玉名(18,000m)
熊本県南関町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島2113番45
熊本県津奈木町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 300住宅
🚉 最寄 津奈木(1,000m)
20102025年の推移
熊本県津奈木町の地域データ →
地価調査 2025商業地
玉名郡和水町江田字西諏訪原4014番5
熊本県和水町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 496店舗兼住宅
🚉 最寄 玉名(10,000m)
20152025年の推移
熊本県和水町の地域データ →
地価調査 2025商業地
球磨郡錦町大字西字名次場3287番37
熊本県錦町
1.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 638店舗兼住宅
🚉 最寄 肥後西村(1,900m)
20102025年の推移
熊本県錦町の地域データ →
地価調査 2025商業地
球磨郡多良木町大字多良木字下新地555番2
熊本県多良木町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 191店舗兼住宅
🚉 最寄 多良木(600m)
20102025年の推移
熊本県多良木町の地域データ →
地価調査 2025商業地
阿蘇郡高森町大字高森字町中1308番1
熊本県高森町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 329店舗兼住宅
🚉 最寄 高森(450m)
20102025年の推移
熊本県高森町の地域データ →
地価調査 2025商業地
阿蘇郡南阿蘇村大字下野字牧ノ内158番48
熊本県南阿蘇村
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 562診療所
🚉 最寄 赤水(1,600m)
20102025年の推移
熊本県南阿蘇村の地域データ →
地価調査 2025商業地
球磨郡湯前町字大塚2623番5外
熊本県湯前町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 240店舗兼住宅
🚉 最寄 湯前(250m)
20102025年の推移
熊本県湯前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡南小国町大字赤馬場字東市原1904番4
熊本県南小国町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 406住宅
🚉 最寄 阿蘇(24,000m)
20142025年の推移
熊本県南小国町の地域データ →
地価調査 2025商業地
下益城郡美里町土喰字前田128番4外
熊本県美里町
7,000円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 251店舗兼住宅
🚉 最寄 松橋(21,000m)
20102025年の推移
熊本県美里町の地域データ →
地価調査 2025商業地
球磨郡五木村甲字下手2672番35
熊本県五木村
6,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 521郵便局舎
🚉 最寄 温泉センター前停(1m)
熊本県五木村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡山江村大字山田甲字樋掛798番16
熊本県山江村
6,500円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 308住宅
🚉 最寄 人吉IC前停(950m)
20102025年の推移
熊本県山江村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡相良村大字深水字小田下2083番7
熊本県相良村
5,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 600住宅
🚉 最寄 相良中学校入口停(360m)
20102025年の推移
熊本県相良村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡水上村大字岩野字上楠2520番2
熊本県水上村
4,750円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 623住宅
🚉 最寄 湯前(2,000m)
20102025年の推移
熊本県水上村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡球磨村大字一勝地甲字友尻77番1
熊本県球磨村
4,250円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 393住宅
🚉 最寄 球磨村診療所前停(100m)
20102025年の推移
熊本県球磨村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡産山村大字山鹿字法泉寺286番外
熊本県産山村
3,230円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 761住宅
🚉 最寄 波野(11,000m)
20162025年の推移
熊本県産山村の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。