🗺️ 熊本県の地価(公示地価・基準地価)

熊本県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

5.4万円住宅地の中央値前年比 +2.68%・全国15/47位・160地点
10.4万円商業地の中央値前年比 +3.23%・全国15/47位・76地点
5.9万円工業地の中央値前年比 +9.14%・全国11/47位・9地点

熊本県の地価地点(729地点)

熊本県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は729地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全15ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.4万円/㎡前後8.4万円/㎡〜
熊本県の地価地点(729地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
手取本町4番1外
熊本県熊本市中央区
171万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,543店舗
🚉 最寄 熊本(2,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二本木3丁目350番
熊本県熊本市西区
21.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 651店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(850m)
20182026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
保田窪3丁目584番4外
熊本県熊本市東区
17万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 978店舗
🚉 最寄 水前寺(2,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂2343番2
熊本県菊陽町
14万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 988店舗兼共同住宅
🚉 最寄 三里木(100m)
20112026年の推移
熊本県菊陽町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
島町4丁目67番外
熊本県熊本市南区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 331診療所兼住宅
🚉 最寄 西熊本(250m)
20172026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷1096番2外
熊本県大津町
10万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 265店舗
🚉 最寄 肥後大津(500m)
20232025年の推移
熊本県大津町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
四方寄町字外沖513番1
熊本県熊本市北区
9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,657店舗兼工場
🚉 最寄 西里(1,900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
幾久富字中沖野1758番320
熊本県合志市
8.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 光の森(1,700m)
20112026年の推移
熊本県合志市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
上益城郡嘉島町大字鯰字高八2833番3
熊本県嘉島町
6.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 南熊本(6,500m)
20112025年の推移
熊本県嘉島町の地域データ →
地価公示 2026工業地
上益城郡益城町大字古閑字崎久保129番13
熊本県益城町
5.9万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 1,666事務所
🚉 最寄 新水前寺(6,700m)
20192026年の推移
熊本県益城町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
八幡町111番
熊本県天草市
5.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 八幡町停(250m)
20102025年の推移
熊本県天草市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目7号62番外
熊本県八代市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 532店舗兼住宅
🚉 最寄 八代(2,200m)
20112026年の推移
熊本県八代市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
原万田字浦田839番6
熊本県荒尾市
4.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 713営業所兼工場
🚉 最寄 荒尾(1,600m)
20112026年の推移
熊本県荒尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町5丁目字本五丁目55番1
熊本県宇土市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214店舗兼住宅
🚉 最寄 宇土(1,100m)
20102025年の推移
熊本県宇土市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松橋町きらら1丁目3番2
熊本県宇城市
4.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 松橋(1,300m)
20132026年の推移
熊本県宇城市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜町2丁目154番
熊本県水俣市
4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗兼住宅
🚉 最寄 水俣(1,100m)
20112026年の推移
熊本県水俣市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
築地字芝浦436番3外
熊本県玉名市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,589営業所兼工場
🚉 最寄 玉名(2,500m)
20102025年の推移
熊本県玉名市の地域データ →
地価調査 2025林地
阿蘇郡小国町大字西里字銭亀327番
熊本県
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,728用材林地
🚉 最寄 阿蘇(35,000m)
20152025年の推移
熊本県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山鹿字花見坂329番9
熊本県山鹿市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 295店舗兼住宅
🚉 最寄 熊本(28,000m)
20112026年の推移
熊本県山鹿市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
隈府字前田898番5
熊本県菊池市
2.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 御代志(13,000m)
20112026年の推移
熊本県菊池市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上益城郡御船町大字辺田見字山下712番10
熊本県御船町
2.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 158住宅
🚉 最寄 南熊本(14,000m)
20102025年の推移
熊本県御船町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
鶴田町字鶴村865番1
熊本県人吉市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 438店舗
🚉 最寄 人吉IC前停(170m)
20192026年の推移
熊本県人吉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
葦北郡芦北町大字花岡字杉谷1699番6
熊本県芦北町
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 佐敷(1,000m)
20102025年の推移
熊本県芦北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡西原村大字布田字玉ノ迫1329番7
熊本県西原村
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 328住宅
🚉 最寄 肥後大津(9,000m)
20102025年の推移
熊本県西原村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
玉名郡長洲町大字長洲字上四丁目1319番2
熊本県長洲町
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 346住宅
🚉 最寄 長洲(1,000m)
20112026年の推移
熊本県長洲町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松島町合津字本口4276番776
熊本県上天草市
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 255住宅
🚉 最寄 本口停(150m)
20182025年の推移
熊本県上天草市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
天草郡苓北町志岐字中山1501番9外
熊本県苓北町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 314住宅
🚉 最寄 シープル前停(840m)
20102025年の推移
熊本県苓北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉名郡玉東町大字稲佐字迫327番14
熊本県玉東町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 221住宅
🚉 最寄 木葉(1,500m)
20102025年の推移
熊本県玉東町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小里字小路172番1
熊本県阿蘇市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 376住宅
🚉 最寄 阿蘇(6,900m)
20112026年の推移
熊本県阿蘇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八代郡氷川町早尾字山口961番1
熊本県氷川町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 292住宅
🚉 最寄 有佐(3,000m)
20092025年の推移
熊本県氷川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上益城郡甲佐町大字下横田字日焼1141番1外
熊本県甲佐町
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 424診療所兼住宅
🚉 最寄 松橋(17,000m)
20102025年の推移
熊本県甲佐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡小国町大字宮原字宮原1655番1
熊本県小国町
9,700円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 160住宅
🚉 最寄 阿蘇(28,000m)
20102025年の推移
熊本県小国町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡あさぎり町免田東字久鹿749番8
熊本県あさぎり町
8,850円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 279住宅
🚉 最寄 あさぎり(690m)
20102025年の推移
熊本県あさぎり町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡高森町大字高森字中川原2028番8
熊本県高森町
8,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 602住宅
🚉 最寄 高森(600m)
20102025年の推移
熊本県高森町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上益城郡山都町城平字東前田889番
熊本県山都町
8,250円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 211住宅
🚉 最寄 南熊本(36,000m)
20102025年の推移
熊本県山都町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡南小国町大字赤馬場字磧ノ本1159番4
熊本県南小国町
7,950円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 409住宅
🚉 最寄 阿蘇(24,000m)
20102025年の推移
熊本県南小国町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿蘇郡南阿蘇村大字下野字塚本97番3
熊本県南阿蘇村
7,600円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 390住宅
🚉 最寄 赤水(1,300m)
20102025年の推移
熊本県南阿蘇村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡錦町大字一武字新久保2136番10外
熊本県錦町
7,450円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 440住宅
🚉 最寄 一武(2,100m)
20102025年の推移
熊本県錦町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
葦北郡津奈木町大字福浜字赤崎693番2
熊本県津奈木町
7,400円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 409住宅
🚉 最寄 津奈木(5,500m)
20102025年の推移
熊本県津奈木町の地域データ →
地価調査 2025工業地
玉名郡南関町大字下坂下字三反田1683番4
熊本県南関町
7,000円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 13,768工場
🚉 最寄 玉名(13,000m)
20102025年の推移
熊本県南関町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉名郡和水町瀬川字下北原3702番4
熊本県和水町
5,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 397住宅
🚉 最寄 玉名(8,000m)
20172025年の推移
熊本県和水町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下益城郡美里町佐俣字下原198
熊本県美里町
5,500円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 500住宅
🚉 最寄 松橋(16,000m)
20182025年の推移
熊本県美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡多良木町大字久米字伏間田2882番2
熊本県多良木町
4,950円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 496住宅
🚉 最寄 多良木(2,600m)
20102025年の推移
熊本県多良木町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡湯前町字西前田4123番3
熊本県湯前町
3,950円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 375住宅
🚉 最寄 湯前(1,100m)
20102025年の推移
熊本県湯前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡山江村大字山田丙字板野120番外
熊本県山江村
3,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 438住宅
🚉 最寄 人吉IC前停(3,800m)
20182025年の推移
熊本県山江村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡相良村大字川辺字内田5447番
熊本県相良村
3,300円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 591住宅
🚉 最寄 永江停(1m)
20102025年の推移
熊本県相良村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡球磨村大字三ケ浦丙字鶴鹿倉717番
熊本県球磨村
2,850円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 806住宅
🚉 最寄 毎床停(1m)
20232025年の推移
熊本県球磨村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
球磨郡五木村丙字平瀬442番
熊本県五木村
2,470円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 365住宅
🚉 最寄 平瀬停(1m)
20122025年の推移
熊本県五木村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下通1丁目12番23
熊本県熊本市中央区
149万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 86店舗兼住宅
🚉 最寄 熊本(2,700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
春日7丁目383番1
熊本県熊本市西区
16.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 711店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。