5.4万円住宅地の中央値前年比 +2.68%・全国15/47位・160地点
10.4万円商業地の中央値前年比 +3.23%・全国15/47位・76地点
5.9万円工業地の中央値前年比 +9.14%・全国11/47位・9地点
地価調査 2025商業地商業地域
246万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 118㎡店舗
🚉 最寄 熊本(2,600m)
熊本県熊本市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地近隣商業地域
24.7万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 559㎡共同住宅
🚉 最寄 熊本(270m)
熊本県熊本市西区の地域データ →地価調査 2025商業地工業地域
菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8
熊本県菊陽町
19.9万円/㎡▲ +19.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 947㎡店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 三里木(2,000m)
熊本県菊陽町の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
17.4万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,102㎡店舗
🚉 最寄 東海学園前(2,700m)
熊本県熊本市東区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
12万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 平成(1,000m)
熊本県熊本市南区の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
12万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 666㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 北熊本(100m)
熊本県熊本市北区の地域データ →地価調査 2025商業地第二種中高層住居専用地域
10.5万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 270㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 光の森(1,600m)
熊本県合志市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷1096番2外
熊本県大津町
10.4万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 265㎡店舗
🚉 最寄 肥後大津(500m)
熊本県大津町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
7.2万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 795㎡店舗
🚉 最寄 ナフコ前停(120m)
熊本県天草市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上益城郡嘉島町大字鯰字高八2758番1
熊本県嘉島町
6.9万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 南熊本(6,100m)
熊本県嘉島町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上益城郡益城町大字広崎字西久保993番16
熊本県益城町
6.1万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 173㎡住宅
🚉 最寄 新水前寺(6,800m)
熊本県益城町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 323㎡営業所兼住宅
🚉 最寄 八代(3,300m)
熊本県八代市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
5万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,004㎡店舗、事務所兼教室
🚉 最寄 荒尾(5,200m)
熊本県荒尾市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
4.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 328㎡店舗
🚉 最寄 玉名(350m)
熊本県玉名市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
4.8万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 688㎡店舗
🚉 最寄 宇土(1,500m)
熊本県宇土市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 378㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 松橋(500m)
熊本県宇城市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.4万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 266㎡店舗
🚉 最寄 水俣(830m)
熊本県水俣市の地域データ →地価調査 2025林地
4.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,649㎡用材林地
🚉 最寄 御代志(18,000m)
熊本県の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
3.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 693㎡銀行
🚉 最寄 玉名(20,000m)
熊本県山鹿市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
3.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 99㎡店舗
🚉 最寄 御代志(13,000m)
熊本県菊池市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上益城郡御船町大字辺田見字目抜76番15
熊本県御船町
3.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 南熊本(13,000m)
熊本県御船町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 238㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 西九日町停(180m)
熊本県人吉市の地域データ →地価公示 2026住宅地
葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15
熊本県芦北町
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 450㎡住宅
🚉 最寄 佐敷(220m)
熊本県芦北町の地域データ →地価調査 2025住宅地
阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山3628番1
熊本県西原村
2.3万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 肥後大津(9,500m)
熊本県西原村の地域データ →地価公示 2026商業地
2.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 582㎡店舗兼工場
🚉 最寄 阿蘇(6,600m)
熊本県阿蘇市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.1万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 392㎡店舗
🚉 最寄 遊覧船のりば前停(150m)
熊本県上天草市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
玉名郡長洲町大字長洲字上六丁目1475番2外
熊本県長洲町
2万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 176㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 長洲(1,400m)
熊本県長洲町の地域データ →地価調査 2025住宅地
上益城郡甲佐町大字仁田子字立野168番29
熊本県甲佐町
2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 296㎡住宅
🚉 最寄 松橋(15,000m)
熊本県甲佐町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 有佐(550m)
熊本県氷川町の地域データ →地価調査 2025住宅地
玉名郡玉東町大字上木葉字土生野383番1外
熊本県玉東町
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 309㎡住宅
🚉 最寄 木葉(600m)
熊本県玉東町の地域データ →地価調査 2025商業地
葦北郡津奈木町大字岩城字浜崎2091番6
熊本県津奈木町
1.5万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 360㎡店舗
🚉 最寄 津奈木(250m)
熊本県津奈木町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 南熊本(37,000m)
熊本県山都町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 富岡産交前停(80m)
熊本県苓北町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 279㎡住宅
🚉 最寄 阿蘇(27,000m)
熊本県小国町の地域データ →地価調査 2025住宅地
球磨郡あさぎり町免田東字八幡1835番8
熊本県あさぎり町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 287㎡住宅
🚉 最寄 あさぎり(710m)
熊本県あさぎり町の地域データ →地価調査 2025住宅地
阿蘇郡高森町大字高森字町園1579番3
熊本県高森町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 290㎡住宅
🚉 最寄 高森(600m)
熊本県高森町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 353㎡住宅
🚉 最寄 肥後西村(1,600m)
熊本県錦町の地域データ →地価調査 2025住宅地
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字大道上4483番9
熊本県南阿蘇村
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 469㎡住宅
🚉 最寄 阿蘇下田城(3,100m)
熊本県南阿蘇村の地域データ →地価調査 2025住宅地
玉名郡南関町大字関町字葉山1231番1
熊本県南関町
9,800円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 281㎡住宅
🚉 最寄 玉名(18,000m)
熊本県南関町の地域データ →地価調査 2025住宅地
阿蘇郡南小国町大字満願寺字火焼輪智6368番37
熊本県南小国町
9,550円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 215㎡別荘
🚉 最寄 宮地(26,000m)
熊本県南小国町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,000円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 369㎡住宅
🚉 最寄 玉名(8,900m)
熊本県和水町の地域データ →地価調査 2025住宅地
球磨郡多良木町大字多良木字新村1011番1
熊本県多良木町
7,550円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 698㎡住宅
🚉 最寄 多良木(500m)
熊本県多良木町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,350円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 339㎡住宅
🚉 最寄 松橋(12,000m)
熊本県美里町の地域データ →地価調査 2025住宅地
球磨郡山江村大字山田丁字内角382番1
熊本県山江村
6,100円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 771㎡住宅
🚉 最寄 人吉IC前停(3,300m)
熊本県山江村の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,700円/㎡▼ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 326㎡住宅
🚉 最寄 湯前(250m)
熊本県湯前町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,000円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 840㎡住宅
🚉 最寄 柳瀬公民館前停(100m)
熊本県相良村の地域データ →地価調査 2025住宅地
球磨郡球磨村大字渡乙字入枝1591番2
熊本県球磨村
3,750円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 322㎡住宅
🚉 最寄 渡駅前停(240m)
熊本県球磨村の地域データ →地価調査 2025住宅地
球磨郡水上村大字湯山字下覚井395番2
熊本県水上村
3,650円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 476㎡住宅
🚉 最寄 湯前(10,000m)
熊本県水上村の地域データ →地価調査 2025住宅地
阿蘇郡産山村大字田尻字福傳寺612番4
熊本県産山村
2,980円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 990㎡住宅
🚉 最寄 波野(16,000m)
熊本県産山村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,720円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 宮園停(460m)
熊本県五木村の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。