🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全37ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
天神1丁目96番1外
福岡県福岡市中央区
1,240万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 8,600店舗、事務所兼ホテル等
🚉 最寄 天神(0m)
20222026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前3丁目46番2外
福岡県福岡市博多区
818万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 3,322店舗兼事務所
🚉 最寄 博多(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新4丁目255番外
福岡県福岡市早良区
135万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 157店舗兼倉庫
🚉 最寄 西新(140m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
京町2丁目261番1外
福岡県北九州市小倉北区
120万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 357事務所
🚉 最寄 小倉(170m)
20232026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大橋1丁目131番
福岡県福岡市南区
120万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 478店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大橋(80m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
香椎駅前1丁目1073番
福岡県福岡市東区
92.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 316店舗兼事務所
🚉 最寄 香椎(150m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
姪浜駅南1丁目71番
福岡県福岡市西区
89.5万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 372店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 姪浜(170m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鳥飼5丁目2番5
福岡県福岡市城南区
80万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 285店舗兼共同住宅
🚉 最寄 別府(210m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春日原北町3丁目55番外
福岡県春日市
69.7万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 701銀行
🚉 最寄 春日原(0m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025林地
糸島市志摩井田原字柿原694番
福岡県
56.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,845用材・雑木林地
🚉 最寄 筑前前原(5,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宰府3丁目1169番外
福岡県太宰府市
44.2万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 428店舗兼住宅
🚉 最寄 太宰府(70m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白木原1丁目233番22
福岡県大野城市
43.5万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 266店舗兼共同住宅
🚉 最寄 白木原(280m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東町38番44
福岡県久留米市
33.9万円/㎡ +13.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 869事務所
🚉 最寄 西鉄久留米(200m)
20202026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
二日市中央6丁目567番11外
福岡県筑紫野市
32万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 165店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄二日市(150m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎2丁目21番1外
福岡県北九州市八幡西区
29.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 562店舗、事務所兼医院等
🚉 最寄 黒崎(300m)
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外
福岡県志免町
22.7万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,821事務所
🚉 最寄 福岡空港(1,200m)
20182025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
糟屋郡粕屋町大字仲原字鶴町2563番1外
福岡県粕屋町
21.2万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,527店舗
🚉 最寄 柚須(850m)
20192025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
柳町2丁目107番5外
福岡県北九州市門司区
20万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197店舗兼住宅
🚉 最寄 門司(100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中本町202番外
福岡県北九州市戸畑区
18.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,117店舗兼共同住宅
🚉 最寄 戸畑(200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6番3
福岡県新宮町
17.4万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,559共同住宅
🚉 最寄 新宮中央(400m)
20162025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
前原中央2丁目373番4
福岡県糸島市
17.1万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 312店舗兼診療所
🚉 最寄 筑前前原(100m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中原2丁目11番
福岡県那珂川市
16.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 596店舗兼共同住宅
🚉 最寄 博多南(300m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目22番4外
福岡県北九州市八幡東区
16万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 327店舗兼医院
🚉 最寄 八幡(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
守恒本町2丁目2番108外
福岡県北九州市小倉南区
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 659店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 守恒(250m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
日蒔野3丁目1番99外
福岡県福津市
13.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,651店舗
🚉 最寄 福間(450m)
20222025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
糟屋郡篠栗町中央4丁目38番34
福岡県篠栗町
13.3万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 221店舗兼住宅
🚉 最寄 篠栗(80m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤間駅前1丁目917番外
福岡県宗像市
12.7万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 785店舗
🚉 最寄 赤間(120m)
20172026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神1丁目1194番25
福岡県古賀市
12.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175診療所兼住宅
🚉 最寄 古賀(300m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
糟屋郡宇美町宇美5丁目3750番1
福岡県宇美町
12.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 824店舗
🚉 最寄 宇美(250m)
20112026年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
祇園1丁目15番16
福岡県小郡市
11.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 503事務所
🚉 最寄 西鉄小郡(250m)
20112026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
糟屋郡須恵町大字須恵字サル田1070番2
福岡県須恵町
11万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,228店舗兼共同住宅
🚉 最寄 須恵中央(320m)
20102025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高須南2丁目1番102
福岡県北九州市若松区
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 323店舗
🚉 最寄 折尾(3,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西宮市1丁目712番11外
福岡県行橋市
8.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 334歯科医院
🚉 最寄 行橋(500m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地
糟屋郡久山町大字久原字空田3214番1
福岡県久山町
8.4万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 452店舗
🚉 最寄 門松(2,300m)
20182025年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価調査 2025商業地
甘木字イクジ408番9外
福岡県朝倉市
8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,601店舗
🚉 最寄 甘鉄甘木(1,700m)
20132025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
蓮花寺1丁目527番3外
福岡県中間市
7.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 508診療所兼住宅
🚉 最寄 通谷(300m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
吉原町509番1外
福岡県飯塚市
7.4万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 358店舗
🚉 最寄 新飯塚(1,000m)
20172026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字山ノ井字扇田769番7
福岡県筑後市
6.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 902事務所兼車庫
🚉 最寄 羽犬塚(430m)
20102025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
京都郡苅田町神田町1丁目4番14
福岡県苅田町
6.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 259店舗兼住宅
🚉 最寄 苅田(170m)
20162026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
有明町2丁目2番17外
福岡県大牟田市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 588店舗
🚉 最寄 大牟田(300m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三橋町下百町字堺町24番3
福岡県柳川市
5.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 194店舗
🚉 最寄 西鉄柳川(150m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
遠賀郡水巻町頃末南1丁目574番18外
福岡県水巻町
5.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 391店舗兼事務所
🚉 最寄 水巻(100m)
20112026年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価公示 2026商業地
蒲原字榎町1066番1外
福岡県八女市
5.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,310店舗兼事務所
🚉 最寄 羽犬塚(5,300m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
古町226番75外
福岡県直方市
5.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 109店舗兼倉庫
🚉 最寄 直方(100m)
20172025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
遠賀郡遠賀町大字今古賀字前見631番2外
福岡県遠賀町
5.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,210店舗兼作業所
🚉 最寄 遠賀川(930m)
20102025年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
遠賀郡岡垣町海老津駅前1240番7
福岡県岡垣町
4.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 156店舗兼共同住宅
🚉 最寄 海老津(300m)
20112026年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
朝倉郡筑前町東小田字百萬1141番3外
福岡県筑前町
4.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 591店舗兼住宅
🚉 最寄 津古(3,800m)
20112026年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価公示 2026商業地
八女郡広川町大字新代字長竿940番1外
福岡県広川町
4.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,448店舗兼作業場
🚉 最寄 西鉄久留米(7,500m)
20172026年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
大字郷原字走越519番1
福岡県大川市
4.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,070店舗
🚉 最寄 西鉄柳川(6,300m)
20222026年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田1309番14外
福岡県大刀洗町
4.1万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,047事務所兼倉庫
🚉 最寄 西太刀洗(550m)
20112026年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。