🗺️ 和歌山県の地価(公示地価・基準地価)

和歌山県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

和歌山県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.56%・全国30/47位・111地点
6.6万円商業地の中央値前年比 -0.05%・全国24/47位・61地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +0.98%・全国30/47位・4地点

和歌山県の地価地点(390地点)

和歌山県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は390地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全8ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2万円/㎡2.8万円/㎡前後7.1万円/㎡〜
和歌山県の地価地点(390地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
和歌山市西庄字駒井谷1163番
和歌山県
70.1万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 54,290雑木林地
🚉 最寄 西ノ庄(2,100m)
20102025年の推移
和歌山県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
友田町5丁目50番外
和歌山県和歌山市
46万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 264店舗兼事務所
🚉 最寄 和歌山(110m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南新万1125番64
和歌山県田辺市
11.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(1,100m)
20112026年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026商業地
中迫字塚本156番2
和歌山県岩出市
9.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 690店舗
🚉 最寄 岩出(1,200m)
20112026年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名高字大須賀537番6
和歌山県海南市
8.4万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 107店舗
🚉 最寄 海南(300m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東家6丁目338番5
和歌山県橋本市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 113店舗兼事務所
🚉 最寄 橋本(1,200m)
20102025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西牟婁郡白浜町字上堀890番88外
和歌山県白浜町
7.6万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗兼事務所
🚉 最寄 白浜(4,900m)
20102025年の推移
和歌山県白浜町の地域データ →
地価調査 2025商業地
伊都郡高野町大字高野山字小田原谷767番1内
和歌山県高野町
7.6万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 196店舗兼住宅
🚉 最寄 高野山(4,300m)
20102025年の推移
和歌山県高野町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
井の沢6696番23外
和歌山県新宮市
7.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 353診療所兼住宅
🚉 最寄 新宮(450m)
20112026年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
薗字宮ノ前312番1
和歌山県御坊市
6.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 727店舗
🚉 最寄 市役所前(450m)
20202026年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
有田郡有田川町大字水尻字岡坪183番1
和歌山県有田川町
5.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 612店舗
🚉 最寄 藤並(850m)
20212026年の推移
和歌山県有田川町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
古江見字西坪177番1外
和歌山県有田市
5.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,315店舗兼工場
🚉 最寄 箕島(800m)
20182026年の推移
和歌山県有田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東牟婁郡串本町サンゴ台1184番28
和歌山県串本町
5.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 300地積 197住宅
🚉 最寄 串本(1,500m)
20172026年の推移
和歌山県串本町の地域データ →
地価公示 2026商業地
日高郡みなべ町芝字松原446番7
和歌山県みなべ町
4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 77店舗兼事務所
🚉 最寄 南部(200m)
20112026年の推移
和歌山県みなべ町の地域データ →
地価調査 2025商業地
有田郡湯浅町大字湯浅字筒井2328番3
和歌山県湯浅町
3.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 746店舗兼倉庫
🚉 最寄 湯浅(1,900m)
20102025年の推移
和歌山県湯浅町の地域データ →
地価公示 2026商業地
東牟婁郡那智勝浦町大字築地4丁目2番9
和歌山県那智勝浦町
3.8万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 300地積 70店舗兼住宅
🚉 最寄 紀伊勝浦(0m)
20112026年の推移
和歌山県那智勝浦町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上野字名賀109番4
和歌山県紀の川市
3.7万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,012店舗兼工場
🚉 最寄 打田(800m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西牟婁郡上富田町朝来字沖之芝839番9外
和歌山県上富田町
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 朝来(1,100m)
20232026年の推移
和歌山県上富田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有田郡広川町大字上中野字下半田740番7
和歌山県広川町
3.2万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 165住宅
🚉 最寄 広川ビーチ(1,400m)
20222025年の推移
和歌山県広川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字外島2529番16
和歌山県かつらぎ町
3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 妙寺(270m)
20112026年の推移
和歌山県かつらぎ町の地域データ →
地価公示 2026商業地
日高郡美浜町大字田井字番留566番1
和歌山県美浜町
3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 288店舗兼住宅
🚉 最寄 西御坊(200m)
20112026年の推移
和歌山県美浜町の地域データ →
地価調査 2025商業地
日高郡日高川町大字小熊字大板2407番10
和歌山県日高川町
2.7万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 236店舗
🚉 最寄 道成寺(1,000m)
20122025年の推移
和歌山県日高川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日高郡日高町大字高家字藤ノ木620番4
和歌山県日高町
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 258住宅
🚉 最寄 紀伊内原(500m)
20102025年の推移
和歌山県日高町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16
和歌山県印南町
2.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 195住宅
🚉 最寄 印南(1,200m)
20202025年の推移
和歌山県印南町の地域データ →
地価公示 2026商業地
日高郡由良町大字里字薬師堂392番1
和歌山県由良町
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 300地積 844店舗兼住宅
🚉 最寄 紀伊由良(350m)
和歌山県由良町の地域データ →
地価公示 2026商業地
西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1
和歌山県すさみ町
2.5万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 311銀行
🚉 最寄 周参見(500m)
20182026年の推移
和歌山県すさみ町の地域データ →
地価公示 2026商業地
伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外
和歌山県九度山町
2.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 300地積 200店舗兼住宅
🚉 最寄 九度山(110m)
20212026年の推移
和歌山県九度山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
海草郡紀美野町小畑字登尾834番32
和歌山県紀美野町
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 210住宅
🚉 最寄 貴志(5,100m)
20202025年の推移
和歌山県紀美野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東牟婁郡太地町大字太地字高塚684番1
和歌山県太地町
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 太地(3,600m)
20102025年の推移
和歌山県太地町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東牟婁郡古座川町高池字宮之下モ187番1
和歌山県古座川町
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 182住宅
🚉 最寄 古座(1,300m)
20172025年の推移
和歌山県古座川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番
和歌山県北山村
8,000円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 264住宅
🚉 最寄 有井(23,000m)
20102025年の推移
和歌山県北山村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
友田町5丁目50番外
和歌山県和歌山市
45.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 264店舗兼事務所
🚉 最寄 和歌山(110m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
南新万1125番64
和歌山県田辺市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(1,100m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
古佐田1丁目189番1
和歌山県橋本市
7.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 145事務所
🚉 最寄 橋本(100m)
20252026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025商業地
西野字保田131番1
和歌山県岩出市
7.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,060店舗
🚉 最寄 岩出(1,600m)
20102025年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大野中字八幡470番4
和歌山県海南市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 225店舗
🚉 最寄 海南(1,000m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西牟婁郡白浜町字浜通リ3742番24外
和歌山県白浜町
6.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 139店舗
🚉 最寄 白浜(4,700m)
20112026年の推移
和歌山県白浜町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
千穂1丁目833番3外
和歌山県新宮市
6.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 175店舗兼住宅
🚉 最寄 新宮(780m)
20182025年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地
湯川町財部字田之上811番2
和歌山県御坊市
5.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 904店舗
🚉 最寄 学門(700m)
20212026年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価調査 2025商業地
有田郡有田川町大字天満字東風垣内町291番1外
和歌山県有田川町
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 5,560店舗
🚉 最寄 藤並(1,100m)
20132025年の推移
和歌山県有田川町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
箕島字北広瀬92番5
和歌山県有田市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 396店舗兼事務所
🚉 最寄 箕島(400m)
和歌山県有田市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東牟婁郡那智勝浦町大字朝日2丁目248番
和歌山県那智勝浦町
3.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 300地積 283店舗兼住宅
🚉 最寄 紀伊勝浦(530m)
20212025年の推移
和歌山県那智勝浦町の地域データ →
地価調査 2025商業地
粉河字東鳥居784番7外
和歌山県紀の川市
3.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,044店舗兼作業所
🚉 最寄 粉河(600m)
20192025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西牟婁郡上富田町南紀の台1805番490
和歌山県上富田町
3.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 朝来(2,700m)
20112026年の推移
和歌山県上富田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1
和歌山県みなべ町
3.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 247店舗兼住宅
🚉 最寄 南部(500m)
20102025年の推移
和歌山県みなべ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有田郡湯浅町大字湯浅字野田1428番12
和歌山県湯浅町
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 湯浅(1,200m)
20112026年の推移
和歌山県湯浅町の地域データ →
地価公示 2026商業地
伊都郡かつらぎ町大字笠田東字男子105番3
和歌山県かつらぎ町
3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 299店舗兼住宅
🚉 最寄 笠田(350m)
20112026年の推移
和歌山県かつらぎ町の地域データ →
地価調査 2025商業地
東牟婁郡串本町串本字中地生1735番91外
和歌山県串本町
3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 300地積 301店舗兼住宅
🚉 最寄 串本(650m)
20102025年の推移
和歌山県串本町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷507番5
和歌山県高野町
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 93住宅
🚉 最寄 高野山(5,300m)
20102025年の推移
和歌山県高野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日高郡美浜町大字吉原字大西547番14外
和歌山県美浜町
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 紀伊御坊(1,700m)
20102025年の推移
和歌山県美浜町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。