🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全56ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
名駅4丁目701番1外
愛知県名古屋市中村区
1,980万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 1300地積 11,638事務所、店舗兼駐車場等
🚉 最寄 地下鉄名古屋(0m)
20202026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄3丁目501番1外
愛知県名古屋市中区
1,210万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 1300地積 7,733百貨店
🚉 最寄 (0m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東桜1丁目1033番外
愛知県名古屋市東区
360万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 793事務所
🚉 最寄 久屋大通(120m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
金山町1丁目205番
愛知県名古屋市熱田区
266万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 129空地
🚉 最寄 金山(100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025林地
豊田市加納町椴ノ木9番
愛知県
252万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,181雑木林地
🚉 最寄 貝津(5,800m)
20102025年の推移
愛知県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
牛島町503番
愛知県名古屋市西区
210万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 191店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(380m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今池1丁目805番外
愛知県名古屋市千種区
172万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,595店舗、劇場兼事務所
🚉 最寄 今池(0m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大曽根3丁目1405番外
愛知県名古屋市北区
65万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 826病院
🚉 最寄 大曽根(0m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
明が丘124番2
愛知県名古屋市名東区
65万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 481店舗
🚉 最寄 藤が丘(150m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
広小路1丁目40番1外
愛知県豊橋市
63万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 182店舗
🚉 最寄 豊橋(0m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
御器所通2丁目23番1
愛知県名古屋市昭和区
56万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 312店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 御器所(50m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瑞穂通8丁目7番2外
愛知県名古屋市瑞穂区
50.9万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 162店舗兼事務所
🚉 最寄 新瑞橋(0m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
植田3丁目1311番
愛知県名古屋市天白区
43.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,053共同住宅
🚉 最寄 植田(250m)
20242026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄3丁目7番13
愛知県一宮市
40.5万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 490店舗兼事務所
🚉 最寄 尾張一宮(180m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜町1丁目24番
愛知県刈谷市
39.5万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 496店舗兼事務所
🚉 最寄 刈谷(0m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松新町1丁目4番
愛知県春日井市
38.6万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,406店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 勝川(0m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松重町302番2
愛知県名古屋市中川区
37万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 629店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 山王(800m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若宮町1丁目8番1外
愛知県豊田市
35.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 288店舗兼事務所
🚉 最寄 豊田市(70m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄1丁目1番
愛知県知立市
33万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 190店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 知立(80m)
20112026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
明大寺本町4丁目14番
愛知県岡崎市
31.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 205店舗兼事務所
🚉 最寄 東岡崎(130m)
20152026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三河安城本町2丁目1番1外
愛知県安城市
30.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 922店舗兼事務所
🚉 最寄 三河安城(320m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
寺崎町1306番外
愛知県名古屋市南区
26.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 712銀行
🚉 最寄 桜本町(1m)
20152025年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鶴が沢1丁目2201番外
愛知県名古屋市緑区
24.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,512店舗
🚉 最寄 徳重(90m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
熊田210番外
愛知県長久手市
24.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,360店舗
🚉 最寄 藤が丘(1,100m)
20112026年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町3丁目73番
愛知県大府市
21.9万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 114店舗兼住宅
🚉 最寄 大府(170m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東海通3丁目20番9
愛知県名古屋市港区
21.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165店舗
🚉 最寄 東海通(80m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大田町蟹田1072番外
愛知県東海市
21.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,288店舗
🚉 最寄 太田川(200m)
20142026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
赤池5丁目1314番
愛知県日進市
20.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 赤池(500m)
20112026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央1丁目267番外
愛知県小牧市
20.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,669店舗兼事務所
🚉 最寄 小牧(0m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
中新1601番3
愛知県名古屋市守山区
20.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 小幡(700m)
20232025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町2丁目91番
愛知県岩倉市
17.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 130店舗兼事務所
🚉 最寄 岩倉(0m)
20112026年の推移
愛知県岩倉市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
三好丘1丁目5番4
愛知県みよし市
17万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 三好ケ丘(310m)
20122026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高御堂1丁目1番4外
愛知県稲沢市
16.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 357店舗兼住宅
🚉 最寄 国府宮(120m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
前後町善江1737番
愛知県豊明市
16.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,047店舗兼事務所
🚉 最寄 前後(0m)
20112026年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西之保宮前13番
愛知県北名古屋市
16.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 西春(620m)
20142026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北本地ケ原町1丁目61番
愛知県尾張旭市
16万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,012店舗
🚉 最寄 藤が丘(2,400m)
20192026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛知郡東郷町大字春木字東岡ノ上1434番11
愛知県東郷町
15.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 日進(2,800m)
20252026年の推移
愛知県東郷町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
広小路町154番11外
愛知県半田市
15万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 896店舗
🚉 最寄 知多半田(250m)
20172026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
知多郡東浦町大字森岡字下今池5番22
愛知県東浦町
14.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 251住宅
🚉 最寄 尾張森岡(1,400m)
20112026年の推移
愛知県東浦町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
古知野町朝日99番外
愛知県江南市
14万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 159店舗
🚉 最寄 江南(0m)
20112026年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神町1丁目8番
愛知県犬山市
13.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,083銀行兼事務所
🚉 最寄 犬山(180m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花ノ木町3丁目16番1外
愛知県西尾市
13.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 377店舗
🚉 最寄 西尾(260m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西枇杷島町恵比須20番1外
愛知県清須市
13.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 417店舗兼事務所
🚉 最寄 枇杷島(400m)
20102025年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町3丁目53番外
愛知県碧南市
13.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 976店舗
🚉 最寄 碧南中央(290m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
神明町384番
愛知県蒲郡市
13.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 蒲郡(0m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神明町8丁目7番18
愛知県高浜市
13万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 吉浜(1,500m)
20132026年の推移
愛知県高浜市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
額田郡幸田町大字相見字相見34番
愛知県幸田町
12.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 294事務所
🚉 最寄 相見(130m)
20202025年の推移
愛知県幸田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
りんくう町3丁目2番1
愛知県常滑市
12.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 3,666ホテル
🚉 最寄 りんくう常滑(0m)
20102025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西春日井郡豊山町大字豊場字高前18番
愛知県豊山町
12.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,122店舗
🚉 最寄 名鉄味美(3,200m)
20202025年の推移
愛知県豊山町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
海部郡蟹江町城4丁目547番
愛知県蟹江町
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 376店舗
🚉 最寄 近鉄蟹江(140m)
20112026年の推移
愛知県蟹江町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。