地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
14.5万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 瀬谷(2,700m)
神奈川県横浜市瀬谷区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
44.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 349㎡住宅
🚉 最寄 山手(1,100m)
神奈川県横浜市中区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
39万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 118㎡住宅
🚉 最寄 綱島(600m)
神奈川県横浜市港北区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
33.5万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 142㎡住宅
🚉 最寄 白楽(450m)
神奈川県横浜市神奈川区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
32.5万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 278㎡住宅
🚉 最寄 たまプラーザ(1,900m)
神奈川県横浜市青葉区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
29.9万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 113㎡住宅
🚉 最寄 鶴見(1,800m)
神奈川県横浜市鶴見区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
26万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 都筑ふれあいの丘(1,400m)
神奈川県横浜市都筑区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
25.9万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 111㎡住宅
🚉 最寄 西横浜(1,000m)
神奈川県横浜市西区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上柏尾町字ソトゴウ527番71
神奈川県横浜市戸塚区
20.3万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 東戸塚(1,600m)
神奈川県横浜市戸塚区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
19.3万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 107㎡住宅
🚉 最寄 京急弘明寺(1,200m)
神奈川県横浜市南区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
19.1万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 334㎡住宅
🚉 最寄 洋光台(1,500m)
神奈川県横浜市港南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
18.6万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 187㎡住宅
🚉 最寄 希望ヶ丘(1,300m)
神奈川県横浜市旭区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
17.6万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 十日市場(1,600m)
神奈川県横浜市緑区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
17.6万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 187㎡住宅
🚉 最寄 保土ケ谷(2,600m)
神奈川県横浜市保土ケ谷区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
17.1万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 290㎡住宅
🚉 最寄 海の公園柴口(850m)
神奈川県横浜市金沢区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
15.5万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 173㎡住宅
🚉 最寄 京急富岡(1,900m)
神奈川県横浜市磯子区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
14.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 いずみ野(2,600m)
神奈川県横浜市泉区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
42.3万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 132㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 山手(100m)
神奈川県横浜市中区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
38.4万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 日吉本町(250m)
神奈川県横浜市港北区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
33.1万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 113㎡住宅
🚉 最寄 東白楽(800m)
神奈川県横浜市神奈川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
32.4万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 131㎡住宅
🚉 最寄 江田(620m)
神奈川県横浜市青葉区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
29.5万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 145㎡住宅
🚉 最寄 菊名(1,200m)
神奈川県横浜市鶴見区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
25.3万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 西横浜(1,200m)
神奈川県横浜市西区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
25.1万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 東山田(1,400m)
神奈川県横浜市都筑区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
戸塚町字十四ノ区2833番217
神奈川県横浜市戸塚区
19.3万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 123㎡住宅
🚉 最寄 戸塚(1,700m)
神奈川県横浜市戸塚区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
19.2万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 146㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄弘明寺(950m)
神奈川県横浜市南区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
18.6万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 129㎡住宅
🚉 最寄 下永谷(600m)
神奈川県横浜市港南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
18.5万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 二俣川(1,400m)
神奈川県横浜市旭区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
17.5万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 鴨居(1,800m)
神奈川県横浜市緑区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
16.9万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 京急富岡(1,300m)
神奈川県横浜市金沢区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
15.3万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 100㎡住宅
🚉 最寄 根岸(2,200m)
神奈川県横浜市磯子区の地域データ →地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
13.9万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 2,798㎡畑
🚉 最寄 立場(700m)
神奈川県横浜市泉区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
40.3万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 山手(300m)
神奈川県横浜市中区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
38.4万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 白楽(700m)
神奈川県横浜市港北区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
32.5万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 118㎡住宅
🚉 最寄 東神奈川(1,000m)
神奈川県横浜市神奈川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
32.1万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 167㎡共同住宅
🚉 最寄 江田(900m)
神奈川県横浜市青葉区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
29.5万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 87㎡住宅
🚉 最寄 尻手(900m)
神奈川県横浜市鶴見区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
24.5万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 川和町(1,200m)
神奈川県横浜市都筑区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
24.1万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 136㎡住宅
🚉 最寄 黄金町(700m)
神奈川県横浜市西区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
戸塚町字十八ノ区3515番33
神奈川県横浜市戸塚区
19万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 戸塚(1,500m)
神奈川県横浜市戸塚区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
18.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 下永谷(1,000m)
神奈川県横浜市港南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
18.2万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 井土ケ谷(1,600m)
神奈川県横浜市南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
17.7万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 二俣川(2,100m)
神奈川県横浜市旭区の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
16.9万円/㎡▲ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,989㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 幸浦(470m)
神奈川県横浜市金沢区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
16.7万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 鴨居(1,800m)
神奈川県横浜市緑区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
15.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 洋光台(2,000m)
神奈川県横浜市磯子区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。