🗺️ 鹿児島県の地価(公示地価・基準地価)

鹿児島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

鹿児島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

1.9万円住宅地の中央値前年比 -0.42%・全国46/47位・189地点
4万円商業地の中央値前年比 -0.36%・全国45/47位・92地点
5.4万円工業地の中央値前年比 +2.53%・全国12/47位・4地点

鹿児島県の地価地点(710地点)

鹿児島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は710地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全15ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,500円/㎡1.2万円/㎡前後7.5万円/㎡〜
鹿児島県の地価地点(710地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
輝北町上百引字内割3388番3
鹿児島県鹿屋市
2,920円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 325住宅
🚉 最寄 百引バス停(200m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿屋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松原町1番17
鹿児島県鹿児島市
25.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 247店舗兼共同住宅兼車庫
🚉 最寄 鹿児島中央(1,900m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
牧園町高千穂字小塚原3617番483
鹿児島県霧島市
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 290住宅
🚉 最寄 霧島温泉(12,000m)
20112026年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
樋脇町塔之原字西田間田650番外
鹿児島県薩摩川内市
7,180円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 329住宅
🚉 最寄 川内(8,900m)
20112026年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
輝北町市成字辰喰1508番6
鹿児島県鹿屋市
1,740円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 311住宅
🚉 最寄 市成出張所前バス停(570m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿屋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高麗町14番13
鹿児島県鹿児島市
25.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
20112026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
霧島大窪字狩川384番26
鹿児島県霧島市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 108事務所
🚉 最寄 霧島神宮(250m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
入来町浦之名字五反田375番2
鹿児島県薩摩川内市
6,700円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 475住宅
🚉 最寄 能力開発校前バス停(700m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒田2丁目17番4
鹿児島県鹿児島市
25.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
20112026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
溝辺町有川字前畑286番1内
鹿児島県霧島市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 溝辺支所前バス停(70m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
里町里字薗中3371番2
鹿児島県薩摩川内市
6,500円/㎡ -4.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 298住宅
🚉 最寄 里市民サービスセンターバス停(70m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
荒田1丁目32番4
鹿児島県鹿児島市
24.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,400m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
横川町中ノ字後田297番1
鹿児島県霧島市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 159店舗兼住宅
🚉 最寄 大隅横川(360m)
20112025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
入来町副田字馬渡5627番14
鹿児島県薩摩川内市
6,450円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 川内(15,000m)
20112026年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
荒田2丁目17番4
鹿児島県鹿児島市
24.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
福山町福山字江尻田3663番34
鹿児島県霧島市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 231住宅
🚉 最寄 国分(10,000m)
20102026年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地
勝目町字九ツ5258番
鹿児島県薩摩川内市
6,450円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 996
🚉 最寄 隈之城(1,700m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
原良2丁目1番5外
鹿児島県鹿児島市
23.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,900m)
20182025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
牧園町宿窪田字芦谷原田神169番11
鹿児島県霧島市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 235店舗兼住宅
🚉 最寄 霧島温泉(170m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
祁答院町下手字市ノ後2889番
鹿児島県薩摩川内市
5,700円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 486店舗兼住宅
🚉 最寄 大村麓バス停(120m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
与次郎1丁目2295番286外
鹿児島県鹿児島市
23.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 3,281店舗
🚉 最寄 市民文化ホール北口バス停(100m)
20162025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
福山町福山字樗木段5290番69
鹿児島県霧島市
1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 400地積 330住宅
🚉 最寄 国分(14,000m)
20112026年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東郷町鳥丸字東園2210番4
鹿児島県薩摩川内市
4,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 357住宅
🚉 最寄 東郷支所前バス停(3,600m)
20122025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下荒田3丁目44番3
鹿児島県鹿児島市
23.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 646店舗兼事務所
🚉 最寄 体育館前バス停(120m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
横川町中ノ字諏訪987番2
鹿児島県霧島市
9,700円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 373住宅
🚉 最寄 大隅横川(350m)
20112026年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鹿島町藺牟田字小牟田中3151番
鹿児島県薩摩川内市
4,350円/㎡ -4.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 133住宅
🚉 最寄 鹿島港(1,500m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
武1丁目22番5
鹿児島県鹿児島市
22.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(450m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牧園町宿窪田字下牧2060番1
鹿児島県霧島市
9,700円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 414住宅
🚉 最寄 堂之下バス停(150m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
里町里字東笠掛144番
鹿児島県薩摩川内市
4,150円/㎡ -4.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 378住宅
🚉 最寄 八幡宮前バス停(550m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀江町4番20
鹿児島県鹿児島市
22.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231空地
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
20112026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
溝辺町麓字出口2098番4
鹿児島県霧島市
9,100円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 382住宅
🚉 最寄 嘉例川(3,500m)
20112026年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上甑町小島字児島712番91
鹿児島県薩摩川内市
3,850円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 186住宅
🚉 最寄 塩浜バス停(70m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西田3丁目21番17
鹿児島県鹿児島市
22.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(730m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
横川町中ノ字灰ツブキ1400番10
鹿児島県霧島市
9,100円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 288住宅
🚉 最寄 大隅横川(700m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
樋脇町塔之原字金具尻11819番1
鹿児島県薩摩川内市
3,650円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 661住宅
🚉 最寄 金具バス停(290m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
薬師1丁目4番7
鹿児島県鹿児島市
22.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(800m)
20112025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
霧島田口字永池2638番359外
鹿児島県霧島市
9,000円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 332住宅
🚉 最寄 高千穂牧場バス停(130m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
入来町浦之名字蒲生原10472番2
鹿児島県薩摩川内市
3,650円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 626住宅
🚉 最寄 蒲生原バス停(180m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小川町1番16外
鹿児島県鹿児島市
22.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 114店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島(400m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
溝辺町有川字岩坂380番6
鹿児島県霧島市
7,100円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 202住宅
🚉 最寄 溝辺支所前バス停(360m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
祁答院町上手字宮脇522番1
鹿児島県薩摩川内市
3,550円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 439住宅
🚉 最寄 上手バス停(230m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鴨池1丁目44番11
鹿児島県鹿児島市
22万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 郡元(590m)
20152026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
霧島田口字園田851番4
鹿児島県霧島市
6,500円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 225住宅
🚉 最寄 田口バス停(120m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
祁答院町藺牟田字新町7963番1外
鹿児島県薩摩川内市
2,350円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 302住宅
🚉 最寄 池口バス停(380m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
薬師2丁目8番14
鹿児島県鹿児島市
21.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
牧園町三体堂字下原104番2
鹿児島県霧島市
6,050円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 400地積 439住宅
🚉 最寄 霧島温泉(4,000m)
20112026年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
祁答院町黒木字竹田ノ下3461番8
鹿児島県薩摩川内市
2,250円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 465住宅
🚉 最寄 黒木三文字バス停(300m)
20102025年の推移
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
武2丁目16番8
鹿児島県鹿児島市
20.7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 171店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(900m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
溝辺町三縄字俵ヶ迫857番63
鹿児島県霧島市
5,950円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 338住宅
🚉 最寄 溝辺下十文字バス停(670m)
20102025年の推移
鹿児島県霧島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鴨池2丁目18番3
鹿児島県鹿児島市
20.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 郡元(1,300m)
20102025年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。