1.9万円住宅地の中央値前年比 -0.42%・全国46/47位・189地点
4万円商業地の中央値前年比 -0.36%・全国45/47位・92地点
5.4万円工業地の中央値前年比 +2.53%・全国12/47位・4地点
地価調査 2025住宅地
2,920円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 325㎡住宅
🚉 最寄 百引バス停(200m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
25.5万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 247㎡店舗兼共同住宅兼車庫
🚉 最寄 鹿児島中央(1,900m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
牧園町高千穂字小塚原3617番483
鹿児島県霧島市
1.3万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 290㎡住宅
🚉 最寄 霧島温泉(12,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
樋脇町塔之原字西田間田650番外
鹿児島県薩摩川内市
7,180円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 329㎡住宅
🚉 最寄 川内(8,900m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,740円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 311㎡住宅
🚉 最寄 市成出張所前バス停(570m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
25.3万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 108㎡事務所
🚉 最寄 霧島神宮(250m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,700円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 475㎡住宅
🚉 最寄 能力開発校前バス停(700m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
25.2万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 232㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 溝辺支所前バス停(70m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,500円/㎡▼ -4.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 298㎡住宅
🚉 最寄 里市民サービスセンターバス停(70m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
24.8万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 207㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,400m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.2万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 159㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大隅横川(360m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6,450円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 川内(15,000m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
24.8万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 国分(10,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025宅地見込地
6,450円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 996㎡田
🚉 最寄 隈之城(1,700m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
23.4万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 130㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,900m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025商業地
牧園町宿窪田字芦谷原田神169番11
鹿児島県霧島市
1万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 235㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 霧島温泉(170m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025商業地
5,700円/㎡▼ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 486㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大村麓バス停(120m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
23.4万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 3,281㎡店舗
🚉 最寄 市民文化ホール北口バス停(100m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1万円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 国分(14,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,400円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 357㎡住宅
🚉 最寄 東郷支所前バス停(3,600m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
23.2万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 646㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 体育館前バス停(120m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
9,700円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 373㎡住宅
🚉 最寄 大隅横川(350m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
鹿島町藺牟田字小牟田中3151番
鹿児島県薩摩川内市
4,350円/㎡▼ -4.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 鹿島港(1,500m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
22.8万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 284㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(450m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,700円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 414㎡住宅
🚉 最寄 堂之下バス停(150m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,150円/㎡▼ -4.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 378㎡住宅
🚉 最寄 八幡宮前バス停(550m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
22.6万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 231㎡空地
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
9,100円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 382㎡住宅
🚉 最寄 嘉例川(3,500m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
22.4万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 103㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(730m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,100円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 大隅横川(700m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
樋脇町塔之原字金具尻11819番1
鹿児島県薩摩川内市
3,650円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 661㎡住宅
🚉 最寄 金具バス停(290m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
22.2万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(800m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,000円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 332㎡住宅
🚉 最寄 高千穂牧場バス停(130m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
入来町浦之名字蒲生原10472番2
鹿児島県薩摩川内市
3,650円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 626㎡住宅
🚉 最寄 蒲生原バス停(180m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
22.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 114㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島(400m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,100円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 溝辺支所前バス停(360m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
22万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 郡元(590m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,500円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 田口バス停(120m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
祁答院町藺牟田字新町7963番1外
鹿児島県薩摩川内市
2,350円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 302㎡住宅
🚉 最寄 池口バス停(380m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
21.2万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 183㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
6,050円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 439㎡住宅
🚉 最寄 霧島温泉(4,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
祁答院町黒木字竹田ノ下3461番8
鹿児島県薩摩川内市
2,250円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 465㎡住宅
🚉 最寄 黒木三文字バス停(300m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
20.7万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 171㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(900m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,950円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 338㎡住宅
🚉 最寄 溝辺下十文字バス停(670m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
20.3万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 212㎡住宅
🚉 最寄 郡元(1,300m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。