1.9万円住宅地の中央値前年比 -0.42%・全国46/47位・189地点
4万円商業地の中央値前年比 -0.36%・全国45/47位・92地点
5.4万円工業地の中央値前年比 +2.53%・全国12/47位・4地点
地価公示 2026商業地商業地域
29.6万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 227㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,000m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.5万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 287㎡住宅
🚉 最寄 日当山(1,200m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
1.3万円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 85㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 入来温泉口バス停(1m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価公示 2026住宅地
9,530円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 志布志(17,000m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,750円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 304㎡住宅
🚉 最寄 下小山田バス停(350m)
鹿児島県姶良市の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,350円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 549㎡住宅
🚉 最寄 永吉麓バス停(390m)
鹿児島県日置市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3,970円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 434㎡住宅
🚉 最寄 開聞(2,100m)
鹿児島県指宿市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
29.2万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 171㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(660m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
2.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 307㎡住宅
🚉 最寄 日当山(1,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示 2026商業地
入来町浦之名字木場原7577番2
鹿児島県薩摩川内市
1.2万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 336㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 川内(15,000m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7,900円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 志布志(28,000m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,700円/㎡▼ -3.9%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 239㎡住宅
🚉 最寄 脇入口バス停(450m)
鹿児島県指宿市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,550円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 309㎡住宅
🚉 最寄 池之上バス停(250m)
鹿児島県日置市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,900円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 539㎡住宅
🚉 最寄 西浦学校前バス停(120m)
鹿児島県姶良市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2,820円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 414㎡住宅
🚉 最寄 枕崎(25,000m)
鹿児島県南さつま市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
29万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 174㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(900m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
2万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 269㎡住宅
🚉 最寄 浜之市バス停(340m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 東郷支所前バス停(120m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,650円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 464㎡住宅
🚉 最寄 大姶良出張所バス停(200m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,700円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 629㎡住宅
🚉 最寄 給食センター前バス停(140m)
鹿児島県南さつま市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,900円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 農協前バス停(80m)
鹿児島県姶良市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
28万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 149㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(420m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
1.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 トヨタ車体寮前バス停(320m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,200円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 643㎡住宅
🚉 最寄 串良商業高校前バス停(400m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,700円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 505㎡住宅
🚉 最寄 大浦小前バス停(2,400m)
鹿児島県南さつま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
27.8万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(500m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026商業地
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 429㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 霧島温泉(12,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,800円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 668㎡住宅
🚉 最寄 下名バス停(440m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
27.2万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 120㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,500m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 273㎡住宅
🚉 最寄 嘉例川(5,100m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
9,200円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 川内(15,000m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025商業地
4,720円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 458㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 輝北支所前バス停(60m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
26.8万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 150㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
1.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 276㎡住宅
🚉 最寄 玉利バス停(250m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
入来町浦之名字赤城之前127番1
鹿児島県薩摩川内市
9,150円/㎡▼ -3.2%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 450㎡住宅
🚉 最寄 清色橋バス停(220m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,880円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 西共心バス停(350m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
26.3万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(920m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026商業地
1.4万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 390㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大隅横川(150m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
樋脇町塔之原字西田間田734番2
鹿児島県薩摩川内市
9,000円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 400㎡住宅
🚉 最寄 樋脇支所前バス停(250m)
鹿児島県薩摩川内市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3,650円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 496㎡住宅
🚉 最寄 志布志(20,000m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
26万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 193㎡駐車場
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 330㎡事務所
🚉 最寄 牧之原中前バス停(180m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
3,150円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 436㎡住宅
🚉 最寄 志布志(29,000m)
鹿児島県鹿屋市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
25.9万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(920m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →地価公示 2026商業地
1.3万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 400%地積 119㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 国分(14,000m)
鹿児島県霧島市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。