🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,4511,500地点目(全37ページ中30ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地工業専用地域
新門司1丁目7番7
福岡県北九州市門司区
3.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,600事務所兼車庫
🚉 最寄 門司(7,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
響町1丁目29番
福岡県北九州市若松区
2.5万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,344工場
🚉 最寄 若松(6,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字岬字江端1番
福岡県大牟田市
2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 銀水(3,100m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
勢田字小谷996番7
福岡県飯塚市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 508住宅
🚉 最寄 小竹(3,000m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桜坂3丁目171番1外
福岡県福岡市中央区
97万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 449店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 桜坂(80m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
豊2丁目128番2外
福岡県福岡市博多区
38.7万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 958事務所兼倉庫
🚉 最寄 東比恵(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
荒江3丁目55番
福岡県福岡市早良区
22.6万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 別府(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長丘5丁目6番19
福岡県福岡市南区
18.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 238住宅
🚉 最寄 高宮(2,800m)
20132026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
舞松原3丁目155番111
福岡県福岡市東区
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 303住宅
🚉 最寄 千早(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
緑ヶ丘2丁目17番10
福岡県北九州市小倉北区
9.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 小倉(2,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
今宿青木字八丈785番6
福岡県福岡市西区
9万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 今宿(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤原4丁目185番37
福岡県北九州市八幡西区
7.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 折尾(2,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
長門石3丁目360番15外
福岡県久留米市
6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,008店舗
🚉 最寄 久留米(1,400m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
沼本町1丁目252番11
福岡県北九州市小倉南区
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 下曽根(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
新門司北2丁目4番2
福岡県北九州市門司区
3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,000倉庫
🚉 最寄 門司(8,100m)
20172025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字蜑住字宮ノ向990番8
福岡県北九州市若松区
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 折尾(7,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字吉野字立野1350番16
福岡県大牟田市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 吉野(300m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
佐與字北ノ浦1596番3
福岡県飯塚市
8,330円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 432住宅
🚉 最寄 鯰田(1,700m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
清川2丁目4号13番1
福岡県福岡市中央区
96.8万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 495店舗兼共同住宅
🚉 最寄 渡辺通(850m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地工業地域
西月隈3丁目22番外
福岡県福岡市博多区
35.4万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,331店舗兼工場
🚉 最寄 竹下(2,400m)
20172026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
干隈6丁目932番19
福岡県福岡市早良区
22.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 115住宅
🚉 最寄 野芥(360m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大池2丁目11番12
福岡県福岡市南区
18.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 158住宅
🚉 最寄 高宮(1,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
香住ヶ丘2丁目23番12
福岡県福岡市東区
13.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 376共同住宅
🚉 最寄 九産大前(270m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
足原2丁目8番21
福岡県北九州市小倉北区
9.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 小倉(3,500m)
20122025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生松台2丁目9番4
福岡県福岡市西区
8.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 橋本(2,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
浅川学園台1丁目4番123
福岡県北九州市八幡西区
7.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 237住宅
🚉 最寄 折尾(2,900m)
20222025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
津福今町字南出口283番12
福岡県久留米市
6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 聖マリア病院前(850m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
朽網西2丁目14番15
福岡県北九州市小倉南区
4.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 144住宅
🚉 最寄 朽網(1,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高砂町547番11
福岡県北九州市門司区
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 門司港(2,900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
響町1丁目120番13
福岡県北九州市若松区
2.4万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,999工場
🚉 最寄 若松(5,800m)
20222025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
新勝立町4丁目7番11
福岡県大牟田市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 245住宅
🚉 最寄 大牟田(3,800m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
内野字下町3336番
福岡県飯塚市
7,300円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 筑前内野(250m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
赤坂2丁目2区54番
福岡県福岡市中央区
95万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 737共同住宅
🚉 最寄 赤坂(560m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上呉服町315番
福岡県福岡市博多区
34.3万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 128住宅
🚉 最寄 呉服町(420m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
飯倉2丁目478番50
福岡県福岡市早良区
21.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 199住宅
🚉 最寄 茶山(1,700m)
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長住4丁目13区79番5
福岡県福岡市南区
17.7万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 256住宅
🚉 最寄 高宮(3,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
名島1丁目2385番21
福岡県福岡市東区
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 132住宅
🚉 最寄 名島(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金鶏町91番2
福岡県北九州市小倉北区
9.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340事務所兼共同住宅
🚉 最寄 南小倉(1,800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野方5丁目898番86
福岡県福岡市西区
8.2万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 275住宅
🚉 最寄 橋本(2,800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
友田1丁目1904番1
福岡県北九州市八幡西区
7.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,654店舗兼作業場
🚉 最寄 折尾(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
津福本町字才五郎1693番113外
福岡県久留米市
6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 津福(750m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朽網東5丁目460番73
福岡県北九州市小倉南区
4.7万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 朽網(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
黒川東2丁目1209番13
福岡県北九州市門司区
3万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 門司港(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
南二島4丁目495番154外
福岡県北九州市若松区
2.2万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,001工場
🚉 最寄 奥洞海(2,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浪花町128番1
福岡県大牟田市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 大牟田(3,400m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山口字前田330番3外
福岡県飯塚市
5,400円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 489住宅
🚉 最寄 上穂波(2,700m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高砂2丁目6号21番
福岡県福岡市中央区
88.6万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
麦野6丁目10番1
福岡県福岡市博多区
33万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,112共同住宅
🚉 最寄 雑餉隈(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
次郎丸3丁目554番1外
福岡県福岡市早良区
21.4万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 738共同住宅
🚉 最寄 次郎丸(180m)
20242025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西長住2丁目264番12
福岡県福岡市南区
17.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 112住宅
🚉 最寄 高宮(3,400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。