🗺️ 香川県の地価(公示地価・基準地価)

香川県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

香川県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.06%・全国32/47位・109地点
5.4万円商業地の中央値前年比 +0.23%・全国33/47位・56地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.59%・全国35/47位・11地点

香川県の地価地点(358地点)

香川県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は358地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全8ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.9万円/㎡2.5万円/㎡前後5.9万円/㎡〜
香川県の地価地点(358地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地準工業地域
瀬戸内町509番165
香川県高松市
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 669倉庫兼事務所
🚉 最寄 昭和町(1,200m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三谷町字鎌野東64番14
香川県高松市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 247住宅
🚉 最寄 仏生山(3,600m)
20122025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
屋島東町字三ツ池1674番2
香川県高松市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 220住宅
🚉 最寄 古高松(240m)
20152026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西山崎町字川向下142番10
香川県高松市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 167住宅
🚉 最寄 円座(1,100m)
20082026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地
下田井町字神子583番1外
香川県高松市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,088店舗
🚉 最寄 水田(1,800m)
20182025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
国分寺町新居字本村570番4
香川県高松市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 326住宅
🚉 最寄 端岡(160m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高松町字津ノ村2039番15
香川県高松市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 古高松南(200m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高松町字津ノ村2039番15
香川県高松市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 古高松南(200m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
香西西町297番5
香川県高松市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 香西(2,600m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
牟礼町牟礼字仲代286番21
香川県高松市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 八栗口(350m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
牟礼町牟礼字宮北2081番2
香川県高松市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 六万寺(450m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
成合町字東下所734番27
香川県高松市
3.2万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 太田(3,000m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
六条町字下川東192番8
香川県高松市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 380住宅
🚉 最寄 水田(400m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
由良町字備前町661番14
香川県高松市
3.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 194住宅
🚉 最寄 水田(2,100m)
20122025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田村町字西内283番2
香川県高松市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348住宅
🚉 最寄 伏石(1,900m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
国分寺町福家字中福家甲3129番8
香川県高松市
3.1万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 267住宅
🚉 最寄 端岡(2,900m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
飯田町字相作34番93
香川県高松市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 238住宅
🚉 最寄 鬼無(1,700m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
御厩町字津内852番9
香川県高松市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 174住宅
🚉 最寄 円座(2,900m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
屋島東町字檀ノ浦浜1095番127
香川県高松市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 八栗(1,400m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
香川町川東上字須賀1732番4
香川県高松市
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 450銀行
🚉 最寄 空港通り(5,000m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
香川町大野字小箱2516番10
香川県高松市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 空港通り(1,800m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
牟礼町原字井手東620番15
香川県高松市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 房前(120m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
川島東町字沖下748番14
香川県高松市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 高田(3,300m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
香川町川東上字末角1963番7
香川県高松市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 仏生山(5,500m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鹿角町字上川原619番3
香川県高松市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 404住宅
🚉 最寄 太田(1,900m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
多肥上町字小田2285番25
香川県高松市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 366住宅
🚉 最寄 仏生山(1,900m)
20092026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
朝日町5丁目532番29
香川県高松市
2.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,644倉庫兼事務所
🚉 最寄 沖松島(1,100m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
牟礼町大町字上川西668番12
香川県高松市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 大町(1,000m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
香西本町36番1外
香川県高松市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,611事務所、住宅兼倉庫
🚉 最寄 香西(1,400m)
20122026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小村町字北下所298番3
香川県高松市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 416住宅
🚉 最寄 高田(1,400m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
生島町610番9
香川県高松市
2.4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 香西(6,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
春日町字片田1638番6外
香川県高松市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 958事務所兼倉庫
🚉 最寄 春日川(1,000m)
20152025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
牟礼町牟礼字反熊678番51
香川県高松市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 333住宅
🚉 最寄 古高松南(650m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
生島町387番5外
香川県高松市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 香西(4,800m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
牟礼町牟礼字久通3720番431
香川県高松市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 451住宅兼事務所
🚉 最寄 八栗(1,400m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
田村町字馬場80番1
香川県高松市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,252工場
🚉 最寄 三条(1,700m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香南町西庄字大坪2110番12
香川県高松市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 岡本(4,300m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川部町字中田井1512番2
香川県高松市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 382住宅
🚉 最寄 岡本(2,100m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
香川町浅野字大塚851番16
香川県高松市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 空港通り(2,900m)
20152026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地
塩江町安原上東字塩之江383番7
香川県高松市
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 157店舗
🚉 最寄 仏生山(17,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牟礼町大町字上川西733番1
香川県高松市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 395住宅
🚉 最寄 八栗新道(400m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
牟礼町原字山田56番124
香川県高松市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 (700m)
20152025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
朝日町4丁目496番35外
香川県高松市
1.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 14,590工場
🚉 最寄 今橋(2,000m)
20162026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
庵治町字浜774番3
香川県高松市
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 414住宅
🚉 最寄 八栗(5,100m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
香川町大野字上川原1696番1外
香川県高松市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,623工場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 空港通り(3,500m)
20252026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
香南町由佐字楠620番52
香川県高松市
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 円座(4,800m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
牟礼町原字上井手西1268番2
香川県高松市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 650住宅
🚉 最寄 房前(1,200m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牟礼町原字上井手西1268番2
香川県高松市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 650住宅
🚉 最寄 房前(1,200m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香南町西庄字中蓮田井513番21外
香川県高松市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 岡本(3,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
郷東町字乾新開796番131
香川県高松市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,932事務所兼倉庫
🚉 最寄 香西(1,600m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。