🗺️ 香川県の地価(公示地価・基準地価)

香川県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

香川県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.06%・全国32/47位・109地点
5.4万円商業地の中央値前年比 +0.23%・全国33/47位・56地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.59%・全国35/47位・11地点

香川県の地価地点(358地点)

香川県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は358地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全8ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.9万円/㎡2.5万円/㎡前後5.9万円/㎡〜
香川県の地価地点(358地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
木太町5110番11外
香川県高松市
7.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 元山(2,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
太田上町字下原749番7
香川県高松市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 261店舗兼住宅
🚉 最寄 太田(120m)
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上天神町字源太也198番2外
香川県高松市
7.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,824店舗兼事務所
🚉 最寄 伏石(1,400m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
屋島西町字百石1920番1
香川県高松市
7.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,144空地
🚉 最寄 琴電屋島(600m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
茜町836番354
香川県高松市
7.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 487店舗兼事務所
🚉 最寄 昭和町(950m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
太田上町字小原645番6
香川県高松市
6.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 144住宅
🚉 最寄 太田(450m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
太田上町字皿井1137番10
香川県高松市
6.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 太田(750m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太田下町字藍谷2223番1
香川県高松市
6.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 伏石(600m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
太田下町字藍谷2223番1
香川県高松市
6.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 伏石(600m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
木太町字中浜2676番1外
香川県高松市
6.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,015店舗兼事務所
🚉 最寄 春日川(480m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
多肥上町字宮尻1415番10
香川県高松市
6.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 太田(1,800m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上福岡町字一本松916番4
香川県高松市
6.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 520住宅兼診療所
🚉 最寄 林道(850m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西町840番200
香川県高松市
6.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 昭和町(900m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
福岡町2丁目25番29
香川県高松市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 松島二丁目(800m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木太町字東新開2901番8
香川県高松市
5.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 木太町(350m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
太田上町字今原343番6
香川県高松市
5.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 太田(1,100m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木太町字東村1460番7
香川県高松市
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 197住宅
🚉 最寄 木太東口(750m)
20162026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
多肥上町字南原252番3
香川県高松市
5.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 太田(900m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
仏生山町字鵜殿口甲842番2
香川県高松市
5.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 261店舗
🚉 最寄 仏生山(1m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
浜ノ町295番113
香川県高松市
5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 高松(1,100m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
多肥上町字天満1744番6
香川県高松市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 186住宅
🚉 最寄 仏生山(1,900m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
屋島西町字亥浜2444番83
香川県高松市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 潟元(1,300m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
香西東町331番3
香川県高松市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378店舗兼住宅
🚉 最寄 香西(450m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
郷東町26番10
香川県高松市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171建築中
🚉 最寄 香西(550m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木太町字夷村3366番19
香川県高松市
4.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 107住宅
🚉 最寄 林道(570m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分寺町新居字下向田1558番
香川県高松市
4.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 824店舗
🚉 最寄 端岡(800m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木太町字今村下所4300番8
香川県高松市
4.6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 89住宅
🚉 最寄 元山(1,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高松町字角屋2359番2
香川県高松市
4.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 626事務所兼店舗
🚉 最寄 古高松(400m)
20162026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
林町字宮西109番
香川県高松市
4.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 太田(2,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
香川町大野字本村721番1
香川県高松市
4.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,378店舗兼工場
🚉 最寄 空港通り(2,300m)
20132025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東山崎町字八反地347番6
香川県高松市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 275店舗兼共同住宅
🚉 最寄 水田(300m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
田村町字西内321番1外
香川県高松市
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 627診療所兼住宅
🚉 最寄 伏石(2,000m)
20162026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
仏生山町字城墟甲648番8
香川県高松市
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 仏生山(700m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
木太町字西浜2522番1
香川県高松市
4.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 木太町(780m)
20172026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
仏生山町字城墟甲648番8
香川県高松市
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 仏生山(700m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上林町字佐道351番3
香川県高松市
3.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 太田(3,600m)
20132025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
鬼無町藤井691番1
香川県高松市
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 695店舗
🚉 最寄 鬼無(600m)
20162026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
新田町字若宮甲2608番7外
香川県高松市
3.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 屋島(2,000m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
新田町字若宮甲2608番7外
香川県高松市
3.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 屋島(2,000m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
仏生山町字南新田甲75番4
香川県高松市
3.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 仏生山(530m)
20132026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鶴市町字明見961番11
香川県高松市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 香西(900m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
春日町字南免203番5
香川県高松市
3.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 178住宅
🚉 最寄 木太東口(1,500m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
香西東町547番3外
香川県高松市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,269事務所兼倉庫
🚉 最寄 香西(950m)
20162025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
香西本町141番8
香川県高松市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 香西(1,500m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
円座町字永井1027番6
香川県高松市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 円座(1,000m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鬼無町藤井606番5
香川県高松市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 174住宅
🚉 最寄 鬼無(980m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鶴市町字中所399番1
香川県高松市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 343住宅
🚉 最寄 鬼無(1,800m)
20222025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
春日町字片田1734番39
香川県高松市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 潟元(1,100m)
20132026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
一宮町字山ノ神404番3
香川県高松市
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 一宮(450m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高松町字永ノ谷1667番14
香川県高松市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 屋島(1,000m)
20092026年の推移
香川県高松市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。