🗺️ 香川県の地価(公示地価・基準地価)

香川県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

香川県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.06%・全国32/47位・109地点
5.4万円商業地の中央値前年比 +0.23%・全国33/47位・56地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.59%・全国35/47位・11地点

香川県の地価地点(358地点)

香川県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は358地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全8ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.9万円/㎡2.5万円/㎡前後5.9万円/㎡〜
香川県の地価地点(358地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
磨屋町2番6外
香川県高松市
48.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 761店舗兼事務所
🚉 最寄 高松(830m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
塩飽町50番3外
香川県丸亀市
9.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 648店舗兼ホテル
🚉 最寄 丸亀(400m)
20112026年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京町1丁目3793番18外
香川県坂出市
6.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗
🚉 最寄 坂出(250m)
20102025年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
坂本町5丁目甲1400番6
香川県観音寺市
5.9万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 583店舗
🚉 最寄 観音寺(600m)
20212026年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
綾歌郡宇多津町浜五番丁47番9外
香川県宇多津町
5.9万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,512店舗
🚉 最寄 宇多津(500m)
20112026年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上吉田町3丁目974番2外
香川県善通寺市
5.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 483事務所
🚉 最寄 善通寺(600m)
20102025年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
志度字田中655番1
香川県さぬき市
4.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 622店舗
🚉 最寄 志度(80m)
20102025年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025商業地
仲多度郡琴平町字川西700番8外
香川県琴平町
4.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 琴平(500m)
20102025年の推移
香川県琴平町の地域データ →
地価調査 2025商業地
小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲2128番5
香川県土庄町
4.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 331店舗兼共同住宅
🚉 最寄 合同庁舎前停(150m)
20102025年の推移
香川県土庄町の地域データ →
地価調査 2025商業地
綾歌郡綾川町陶字川北東2518番7
香川県綾川町
3.8万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 723店舗、事務所
🚉 最寄 (1,400m)
20122025年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価公示 2026商業地
詫間町詫間字宮の下1338番110
香川県三豊市
3.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 459事務所
🚉 最寄 詫間(1,700m)
20152026年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価公示 2026商業地
小豆郡小豆島町片城字内浜甲44番132外
香川県小豆島町
3.6万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 363店舗
🚉 最寄 小豆島中学校前(130m)
20112026年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
仲多度郡多度津町東浜乙127番
香川県多度津町
3.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 184店舗兼住宅
🚉 最寄 多度津(1,100m)
20112026年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三本松1256番12外
香川県東かがわ市
3.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 543店舗兼宿舎
🚉 最寄 三本松(220m)
20112026年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025商業地
木田郡三木町大字鹿伏字下所336番2外
香川県三木町
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 689店舗兼住宅
🚉 最寄 学園通り(400m)
20102025年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価調査 2025商業地
仲多度郡まんのう町四條字東村773番2
香川県まんのう町
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 271店舗兼住宅
🚉 最寄 榎井(950m)
20222025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香川郡直島町字宮ノ浦1967番1
香川県直島町
2.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 335住宅
🚉 最寄 東宮ノ浦停(120m)
20102025年の推移
香川県直島町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
丸亀町14番6外
香川県高松市
48万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 371店舗
🚉 最寄 片原町(450m)
20212026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
塩飽町50番3外
香川県丸亀市
9.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 648店舗兼ホテル
🚉 最寄 丸亀(400m)
20102025年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
京町1丁目3793番18外
香川県坂出市
6.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗
🚉 最寄 坂出(250m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄町1丁目甲1551番12外
香川県観音寺市
5.9万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 424店舗
🚉 最寄 観音寺(150m)
20142025年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
綾歌郡宇多津町浜七番丁103番10
香川県宇多津町
5.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 宇多津(1,100m)
20102025年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上吉田町4丁目1286番7
香川県善通寺市
4.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 145店舗
🚉 最寄 善通寺(1,200m)
20112026年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
志度字石立953番2外
香川県さぬき市
4.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 617店舗、事務所兼倉庫
🚉 最寄 志度(730m)
20112026年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価公示 2026商業地
仲多度郡琴平町五條字慶納624番5
香川県琴平町
3.5万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 507店舗兼住宅
🚉 最寄 榎井(950m)
20112026年の推移
香川県琴平町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
仲多度郡多度津町仲ノ町乙251番1外
香川県多度津町
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 145店舗
🚉 最寄 多度津(500m)
20102025年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価調査 2025商業地
詫間町松崎字浜2780番17
香川県三豊市
3.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 195店舗
🚉 最寄 詫間(500m)
20102025年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価調査 2025商業地
湊字水入1887番2
香川県東かがわ市
3.4万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 333事務所兼店舗
🚉 最寄 讃岐白鳥(650m)
20102025年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価公示 2026商業地
木田郡三木町大字池戸字大塚3210番1外
香川県三木町
3.2万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,614店舗
🚉 最寄 池戸(400m)
20112026年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価公示 2026商業地
小豆郡土庄町字吉ケ浦甲5878番9外
香川県土庄町
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 226店舗兼住宅
🚉 最寄 土庄港平和の群像前(300m)
20112026年の推移
香川県土庄町の地域データ →
地価公示 2026商業地
綾歌郡綾川町陶字澁市5763番11外
香川県綾川町
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 313店舗
🚉 最寄 (450m)
20112026年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
小豆郡小豆島町池田字平木886番3
香川県小豆島町
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 446店舗、工場兼住宅
🚉 最寄 迎地停(70m)
20162025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価公示 2026商業地
仲多度郡まんのう町四條字東村676番5
香川県まんのう町
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 242店舗
🚉 最寄 榎井(1,300m)
20112026年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香川郡直島町字高田浦785番
香川県直島町
2.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 260住宅
🚉 最寄 農協前停(120m)
20102025年の推移
香川県直島町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
磨屋町2番6外
香川県高松市
48万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 761店舗兼事務所
🚉 最寄 高松(830m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中府町1丁目161番3外
香川県丸亀市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 801店舗
🚉 最寄 丸亀(1,300m)
20132025年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
文京町1丁目3753番11
香川県坂出市
5.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 319店舗兼住宅
🚉 最寄 坂出(250m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
観音寺町字白浜甲1160番1外
香川県観音寺市
5.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 114店舗
🚉 最寄 観音寺(350m)
20112026年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
綾歌郡宇多津町浜六番丁86番4
香川県宇多津町
5.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 417店舗兼営業所
🚉 最寄 宇多津(300m)
20112026年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
善通寺町1丁目354番5
香川県善通寺市
4.4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 737店舗
🚉 最寄 善通寺(950m)
20112026年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
志度字渕田尻2290番12
香川県さぬき市
3.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 志度(450m)
20102025年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
仲多度郡多度津町栄町2丁目4番1
香川県多度津町
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 多度津(400m)
20102025年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
仲多度郡琴平町字川西861番2
香川県琴平町
3.2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 400地積 135住宅
🚉 最寄 琴平(680m)
20112026年の推移
香川県琴平町の地域データ →
地価公示 2026商業地
高瀬町下勝間字加茂向1657番5外
香川県三豊市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 734店舗
🚉 最寄 高瀬(1,300m)
20112026年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡土庄町上庄字上赤穂屋1990番1
香川県土庄町
3.1万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 オリーブタウン前停(260m)
20102025年の推移
香川県土庄町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
綾歌郡綾川町畑田字藤原岡1664番35
香川県綾川町
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 挿頭丘(500m)
20112026年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
木田郡三木町大字氷上字花丸927番5
香川県三木町
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 学園通り(700m)
20102025年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価公示 2026商業地
引田字沖代783番12
香川県東かがわ市
2.6万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 125店舗兼住宅
🚉 最寄 引田(170m)
20112026年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町草壁本町字下川西499番5
香川県小豆島町
2.1万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 草壁本町停(350m)
20102025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
仲多度郡まんのう町吉野下字西田井1416番10
香川県まんのう町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 榎井(2,500m)
20112026年の推移
香川県まんのう町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。