🗺️ 香川県の地価(公示地価・基準地価)

香川県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

香川県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.06%・全国32/47位・109地点
5.4万円商業地の中央値前年比 +0.23%・全国33/47位・56地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.59%・全国35/47位・11地点

香川県の地価地点(358地点)

香川県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は358地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全8ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.9万円/㎡2.5万円/㎡前後5.9万円/㎡〜
香川県の地価地点(358地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
南新町4番3
香川県高松市
26.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 368店舗
🚉 最寄 瓦町(400m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地
柞原町字上所409番1外
香川県丸亀市
6.1万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,158店舗
🚉 最寄 丸亀(2,800m)
20142025年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
久米町1丁目389番3外
香川県坂出市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 281店舗兼住宅
🚉 最寄 坂出(850m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
綾歌郡宇多津町字平山2628番373
香川県宇多津町
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 宇多津(2,100m)
20112026年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柞田町字清水甲2164番6外
香川県観音寺市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 観音寺(1,300m)
20112026年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026商業地
津田町津田字北上所1666番6
香川県さぬき市
2.3万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 362店舗兼住宅
🚉 最寄 讃岐津田(420m)
20112026年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金蔵寺町字本村632番11
香川県善通寺市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 金蔵寺(900m)
20102025年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
詫間町松崎字山下66番49
香川県三豊市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 詫間(1,300m)
20112026年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小豆郡小豆島町安田字仲條甲619番1
香川県小豆島町
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 安田上(330m)
20112026年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中筋182番4
香川県東かがわ市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 三本松(1,300m)
20102025年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
仲多度郡多度津町西港町30番
香川県多度津町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,598工場兼倉庫
🚉 最寄 多度津(2,600m)
20102025年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価調査 2025工業地
木田郡三木町大字井戸字熊田1789番1
香川県三木町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,910倉庫兼事務所
🚉 最寄 公文明(1,500m)
20102025年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綾歌郡綾川町山田上字俊則甲1536番7
香川県綾川町
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 452住宅
🚉 最寄 (5,300m)
20102025年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町帆山字直垂734番7
香川県まんのう町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 533住宅
🚉 最寄 塩入(1,100m)
20102025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
天神前6番6
香川県高松市
22万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 468事務所兼診療所
🚉 最寄 瓦町(850m)
20102025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幸町1丁目227番1外
香川県丸亀市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 丸亀(750m)
20112026年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
白金町3丁目2043番4外
香川県坂出市
4.6万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 285店舗兼住宅
🚉 最寄 坂出(1,500m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綾歌郡宇多津町字長縄手802番1外
香川県宇多津町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 459住宅
🚉 最寄 宇多津(2,600m)
20102025年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉岡町字道上249番10
香川県観音寺市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 観音寺(3,400m)
20102025年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
志度字稲荷越5006番88
香川県さぬき市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 222住宅
🚉 最寄 志度(2,500m)
20112026年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
原田町字土居1524番5
香川県善通寺市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 金蔵寺(1,900m)
20102025年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
豊中町上高野字下原4107番13
香川県三豊市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 本山(1,500m)
20212025年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小豆郡小豆島町坂手字中甲647番
香川県小豆島町
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 坂手東(270m)
20192026年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松原字小磯新田1703番9
香川県東かがわ市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 讃岐白鳥(900m)
20102025年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綾歌郡綾川町羽床上字川原330番4
香川県綾川町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 436住宅
🚉 最寄 羽床(2,800m)
20102025年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町造田字小川1960番3
香川県まんのう町
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 393住宅
🚉 最寄 琴平(12,000m)
20102025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瓦町2丁目12番2
香川県高松市
21.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 100店舗
🚉 最寄 瓦町(180m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
田村町字橋の坪1262番2外
香川県丸亀市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 430店舗、倉庫兼事務所
🚉 最寄 丸亀(2,500m)
20112026年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
旭町1丁目4345番10外
香川県坂出市
4.3万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 156店舗兼住宅
🚉 最寄 坂出(950m)
20102025年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
豊浜町和田浜字原畑1254番
香川県観音寺市
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 豊浜(1,100m)
20112026年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
津田町津田字南上所820番4
香川県さぬき市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 讃岐津田(800m)
20102025年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
綾歌郡宇多津町大字東分字元結木2955番
香川県宇多津町
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 826住宅
🚉 最寄 宇多津(4,100m)
20102025年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉原町字三本木1569番21
香川県善通寺市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 善通寺(4,000m)
20102025年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高瀬町下勝間字下土井344番2
香川県三豊市
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 398住宅
🚉 最寄 高瀬(1,800m)
20102025年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西村188番2外
香川県東かがわ市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 565住宅
🚉 最寄 三本松(1,600m)
20112026年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025工業地
綾歌郡綾川町羽床上字戸塩528番2
香川県綾川町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,257倉庫
🚉 最寄 綾川(2,900m)
20102025年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町室生字浜町328番1
香川県小豆島町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 261住宅
🚉 最寄 室生停(100m)
20102025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価調査 2025工業地
仲多度郡まんのう町岸上字椿谷1725番1外
香川県まんのう町
7,280円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 29,859倉庫兼工場
🚉 最寄 琴平(3,800m)
20102025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
錦町1丁目210番
香川県高松市
20.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 354店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高松(350m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地
郡家町字領家1863番1
香川県丸亀市
5.1万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,218店舗
🚉 最寄 丸亀(4,800m)
20102025年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西大浜南1丁目14番20
香川県坂出市
4.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337住宅
🚉 最寄 坂出(1,700m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大野原町大野原字辻北2103番5
香川県観音寺市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 201住宅
🚉 最寄 豊浜(3,000m)
20102025年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
造田是弘字西内間838番7
香川県さぬき市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 造田(450m)
20102025年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大麻町字砂古東1882番8
香川県善通寺市
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 善通寺(2,700m)
20102025年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
詫間町詫間字大通257番
香川県三豊市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 787住宅
🚉 最寄 詫間(1,600m)
20102025年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南野字畑方114番4
香川県東かがわ市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 引田(2,200m)
20112026年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町中通字野口889番3外
香川県まんのう町
6,840円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 591住宅
🚉 最寄 琴平(16,000m)
20102025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町吉野字内田1259番1
香川県小豆島町
6,730円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 333住宅
🚉 最寄 吉野停(50m)
20102025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
桜町1丁目405番33
香川県高松市
17.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 栗林(300m)
20252026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
土器町東1丁目804番
香川県丸亀市
4.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 694銀行
🚉 最寄 丸亀(3,100m)
20112026年の推移
香川県丸亀市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。