🗺️ 香川県の地価(公示地価・基準地価)

香川県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

香川県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.06%・全国32/47位・109地点
5.4万円商業地の中央値前年比 +0.23%・全国33/47位・56地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.59%・全国35/47位・11地点

香川県の地価地点(358地点)

香川県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は358地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全8ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.9万円/㎡2.5万円/㎡前後5.9万円/㎡〜
香川県の地価地点(358地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
香川郡直島町字積浦4782番15
香川県直島町
1.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 420住宅
🚉 最寄 積浦停(200m)
20102025年の推移
香川県直島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
番町3丁目14番8
香川県高松市
30.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 瓦町(1,200m)
20142026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
十番丁4番
香川県丸亀市
7.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 丸亀(1,400m)
20112026年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
文京町1丁目3574番11
香川県坂出市
5.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 坂出(550m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
綾歌郡宇多津町浜八番丁122番16
香川県宇多津町
5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 396店舗
🚉 最寄 宇多津(900m)
20102025年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上吉田町4丁目1238番9
香川県善通寺市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 善通寺(1,000m)
20142026年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
茂木町4丁目甲787番5
香川県観音寺市
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 観音寺(1,100m)
20112026年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
仲多度郡多度津町若葉町239番5
香川県多度津町
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 多度津(1,500m)
20112026年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価調査 2025商業地
寒川町石田東字横内甲920番8外
香川県さぬき市
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 616店舗
🚉 最寄 神前(2,000m)
20102025年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
仲多度郡琴平町榎井字塚狹419番3
香川県琴平町
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 292住宅
🚉 最寄 榎井(450m)
20112026年の推移
香川県琴平町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小豆郡土庄町字吉ケ浦甲5935番7
香川県土庄町
2.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 西本町(310m)
20112026年の推移
香川県土庄町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綾歌郡綾川町萱原字南437番12
香川県綾川町
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 綾川(720m)
20102025年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価公示 2026商業地
豊中町本山甲字国繁956番6外
香川県三豊市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 991店舗
🚉 最寄 本山(1,300m)
20222026年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
木田郡三木町大字下高岡字八戸1450番6
香川県三木町
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 白山(750m)
20102025年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三本松803番4
香川県東かがわ市
2.3万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 三本松(600m)
20102025年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町池田字濱條1355番3
香川県小豆島町
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 305住宅
🚉 最寄 浜条停(90m)
20102025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9
香川県まんのう町
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 榎井(2,200m)
20102025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価調査 2025工業地
香川郡直島町字重石2681番1外
香川県直島町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 26,276工場
🚉 最寄 大坂停(950m)
20102025年の推移
香川県直島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
番町3丁目14番8
香川県高松市
30.2万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 瓦町(1,200m)
20142025年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
十番丁4番
香川県丸亀市
7.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 丸亀(1,400m)
20102025年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町3丁目1716番
香川県坂出市
5.1万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 641銀行
🚉 最寄 坂出(900m)
20102025年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
綾歌郡宇多津町大字東分字本村西1551番2外
香川県宇多津町
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 732店舗
🚉 最寄 宇多津(3,600m)
20102025年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
昭和町3丁目甲1818番14
香川県観音寺市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 観音寺(600m)
20112026年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仙遊町2丁目680番149
香川県善通寺市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 善通寺(2,300m)
20112026年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小豆郡土庄町淵崎字西岡甲577番5
香川県土庄町
2.5万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 本覚寺前(210m)
20112026年の推移
香川県土庄町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
綾歌郡綾川町滝宮字西山1496番85
香川県綾川町
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 滝宮(1,000m)
20112026年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仲多度郡多度津町西港町73番
香川県多度津町
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 多度津(2,200m)
20112026年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長尾西字観音600番9
香川県さぬき市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 長尾(500m)
20102025年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025商業地
豊中町本山甲字屋敷内1334番4
香川県三豊市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 329診療所兼住宅
🚉 最寄 本山(1,100m)
香川県三豊市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
木田郡三木町大字氷上字石ケ坪2136番17
香川県三木町
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 学園通り(2,100m)
20112026年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三本松1989番76
香川県東かがわ市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 214住宅
🚉 最寄 三本松(1,200m)
20112026年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡琴平町五條字川向136番1
香川県琴平町
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 琴平(1,300m)
20102025年の推移
香川県琴平町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町西村字上原甲1678番5
香川県小豆島町
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 水木停(120m)
20102025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
仲多度郡まんのう町岸上字中北535番3
香川県まんのう町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 榎井(2,700m)
20112026年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西の丸町10番6
香川県高松市
26.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155事務所
🚉 最寄 高松(250m)
20112026年の推移
香川県高松市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
葭町35番1
香川県丸亀市
6.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 309店舗兼住宅
🚉 最寄 丸亀(500m)
20192025年の推移
香川県丸亀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
青葉町1156番7
香川県坂出市
4.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 坂出(1,100m)
20112026年の推移
香川県坂出市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
綾歌郡宇多津町字網ノ浦2138番
香川県宇多津町
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 宇多津(1,400m)
20112026年の推移
香川県宇多津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
観音寺町字内新田甲2540番1
香川県観音寺市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 観音寺(1,100m)
20102025年の推移
香川県観音寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
善通寺町字上ミ田2106番71
香川県善通寺市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 善通寺(2,400m)
20112026年の推移
香川県善通寺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
長尾東字川西1039番3
香川県さぬき市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 624住宅
🚉 最寄 長尾(1,400m)
20112026年の推移
香川県さぬき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三野町大見字浜甲1580番22
香川県三豊市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 みの(300m)
20102025年の推移
香川県三豊市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡多度津町大字青木字川関241番33
香川県多度津町
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 多度津(3,300m)
20102025年の推移
香川県多度津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
木田郡三木町大字池戸字四角寺1239番61
香川県三木町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 池戸(2,300m)
20112026年の推移
香川県三木町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
白鳥字田高田58番1外
香川県東かがわ市
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 讃岐白鳥(1,000m)
20112026年の推移
香川県東かがわ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12
香川県琴平町
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 琴平(2,800m)
20162025年の推移
香川県琴平町の地域データ →
地価調査 2025工業地
小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲2266番2
香川県小豆島町
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 612倉庫
🚉 最寄 苗羽停(440m)
20102025年の推移
香川県小豆島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綾歌郡綾川町羽床下字川下中2309番6
香川県綾川町
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 羽床(600m)
20102025年の推移
香川県綾川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町買田字高座484番3
香川県まんのう町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 453住宅
🚉 最寄 琴平(2,000m)
20102025年の推移
香川県まんのう町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小豆郡土庄町伊喜末字宮ノ下1775番4
香川県土庄町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 401住宅
🚉 最寄 馬場崎停(300m)
20102025年の推移
香川県土庄町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。