3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.06%・全国32/47位・109地点
5.4万円商業地の中央値前年比 +0.23%・全国33/47位・56地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.59%・全国35/47位・11地点
地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 420㎡住宅
🚉 最寄 積浦停(200m)
香川県直島町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
30.7万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 268㎡住宅
🚉 最寄 瓦町(1,200m)
香川県高松市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
7.1万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 271㎡住宅
🚉 最寄 丸亀(1,400m)
香川県丸亀市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.3万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 坂出(550m)
香川県坂出市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
5万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 396㎡店舗
🚉 最寄 宇多津(900m)
香川県宇多津町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
3.6万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 善通寺(1,000m)
香川県善通寺市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.5万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 276㎡住宅
🚉 最寄 観音寺(1,100m)
香川県観音寺市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2.8万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 多度津(1,500m)
香川県多度津町の地域データ →地価調査 2025商業地
2.8万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 616㎡店舗
🚉 最寄 神前(2,000m)
香川県さぬき市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.6万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 292㎡住宅
🚉 最寄 榎井(450m)
香川県琴平町の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.6万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 西本町(310m)
香川県土庄町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 綾川(720m)
香川県綾川町の地域データ →地価公示 2026商業地
2.4万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 991㎡店舗
🚉 最寄 本山(1,300m)
香川県三豊市の地域データ →地価調査 2025住宅地
木田郡三木町大字下高岡字八戸1450番6
香川県三木町
2.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 345㎡住宅
🚉 最寄 白山(750m)
香川県三木町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.3万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 276㎡住宅
🚉 最寄 三本松(600m)
香川県東かがわ市の地域データ →地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町池田字濱條1355番3
香川県小豆島町
1.9万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 305㎡住宅
🚉 最寄 浜条停(90m)
香川県小豆島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9
香川県まんのう町
1.7万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 榎井(2,200m)
香川県まんのう町の地域データ →地価調査 2025工業地
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 26,276㎡工場
🚉 最寄 大坂停(950m)
香川県直島町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
30.2万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 268㎡住宅
🚉 最寄 瓦町(1,200m)
香川県高松市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
7.1万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 271㎡住宅
🚉 最寄 丸亀(1,400m)
香川県丸亀市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
5.1万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 641㎡銀行
🚉 最寄 坂出(900m)
香川県坂出市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
綾歌郡宇多津町大字東分字本村西1551番2外
香川県宇多津町
4.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 732㎡店舗
🚉 最寄 宇多津(3,600m)
香川県宇多津町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.3万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 観音寺(600m)
香川県観音寺市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 134㎡住宅
🚉 最寄 善通寺(2,300m)
香川県善通寺市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.5万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 本覚寺前(210m)
香川県土庄町の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 滝宮(1,000m)
香川県綾川町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.4万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 多度津(2,200m)
香川県多度津町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.4万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 長尾(500m)
香川県さぬき市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 329㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 本山(1,100m)
香川県三豊市の地域データ →地価公示 2026住宅地
木田郡三木町大字氷上字石ケ坪2136番17
香川県三木町
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 223㎡住宅
🚉 最寄 学園通り(2,100m)
香川県三木町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
2.2万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 三本松(1,200m)
香川県東かがわ市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.9万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 342㎡住宅
🚉 最寄 琴平(1,300m)
香川県琴平町の地域データ →地価調査 2025住宅地
小豆郡小豆島町西村字上原甲1678番5
香川県小豆島町
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 水木停(120m)
香川県小豆島町の地域データ →地価公示 2026住宅地
仲多度郡まんのう町岸上字中北535番3
香川県まんのう町
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 240㎡住宅
🚉 最寄 榎井(2,700m)
香川県まんのう町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
26.8万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 155㎡事務所
🚉 最寄 高松(250m)
香川県高松市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
6.5万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 309㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 丸亀(500m)
香川県丸亀市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
4.8万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 坂出(1,100m)
香川県坂出市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 宇多津(1,400m)
香川県宇多津町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 観音寺(1,100m)
香川県観音寺市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 善通寺(2,400m)
香川県善通寺市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.3万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 624㎡住宅
🚉 最寄 長尾(1,400m)
香川県さぬき市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.3万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 みの(300m)
香川県三豊市の地域データ →地価調査 2025住宅地
仲多度郡多度津町大字青木字川関241番33
香川県多度津町
2.2万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 多度津(3,300m)
香川県多度津町の地域データ →地価公示 2026住宅地
木田郡三木町大字池戸字四角寺1239番61
香川県三木町
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 池戸(2,300m)
香川県三木町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.9万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 278㎡住宅
🚉 最寄 讃岐白鳥(1,000m)
香川県東かがわ市の地域データ →地価調査 2025住宅地
仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12
香川県琴平町
1.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 157㎡住宅
🚉 最寄 琴平(2,800m)
香川県琴平町の地域データ →地価調査 2025工業地
小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲2266番2
香川県小豆島町
1.7万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 612㎡倉庫
🚉 最寄 苗羽停(440m)
香川県小豆島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
綾歌郡綾川町羽床下字川下中2309番6
香川県綾川町
1.3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 287㎡住宅
🚉 最寄 羽床(600m)
香川県綾川町の地域データ →地価調査 2025住宅地
仲多度郡まんのう町買田字高座484番3
香川県まんのう町
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 453㎡住宅
🚉 最寄 琴平(2,000m)
香川県まんのう町の地域データ →地価調査 2025住宅地
小豆郡土庄町伊喜末字宮ノ下1775番4
香川県土庄町
1.2万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 401㎡住宅
🚉 最寄 馬場崎停(300m)
香川県土庄町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。