🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,5511,600地点目(全56ページ中32ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
白龍町1丁目15番2
愛知県名古屋市瑞穂区
25.9万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 瑞穂運動場西(900m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八番2丁目614番
愛知県名古屋市熱田区
22.6万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 六番町(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西山本通2丁目12番
愛知県名古屋市名東区
21.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 451診療所兼共同住宅
🚉 最寄 星ヶ丘(1,100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
香呑町4丁目43番外
愛知県名古屋市西区
21万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 381店舗兼共同住宅
🚉 最寄 庄内通(650m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
半城土西町2丁目11番14外
愛知県刈谷市
18.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 263住宅
🚉 最寄 刈谷(1,600m)
20102025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
池場4丁目1108番
愛知県名古屋市天白区
18.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 195住宅
🚉 最寄 (1,300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上飯田北町2丁目35番
愛知県名古屋市北区
17.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 上飯田(380m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
徳重4丁目1005番
愛知県名古屋市緑区
17.9万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 徳重(1,200m)
20242026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
中島新町3丁目2705番外
愛知県名古屋市中川区
17.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,006店舗
🚉 最寄 中島(1,200m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東明町2番21
愛知県安城市
17.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 南安城(180m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
美里5丁目1番10
愛知県豊田市
16.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 豊田市(2,800m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上六名4丁目3番15
愛知県岡崎市
15.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 241事務所兼倉庫
🚉 最寄 東岡崎(2,000m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
道徳通3丁目62番
愛知県名古屋市南区
15.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 260診療所
🚉 最寄 道徳(550m)
20252026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
永森町130番
愛知県名古屋市守山区
15万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 金屋(400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
朝宮町1丁目18番7
愛知県春日井市
14.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 春日井(3,100m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新生3丁目14番1外
愛知県一宮市
12.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 7,645店舗
🚉 最寄 尾張一宮(750m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佐藤2丁目12番6
愛知県豊橋市
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 豊橋(3,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加木屋町順見25番22
愛知県東海市
10.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 加木屋中ノ池(890m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
明正2丁目298番
愛知県名古屋市港区
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 港北(2,300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神田町4丁目115番
愛知県大府市
10.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 201住宅
🚉 最寄 大府(3,600m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朝日弥生80番
愛知県清須市
9.7万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 新清洲(1,800m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安田町149番1
愛知県小牧市
9.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 小牧(2,000m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西豊町3丁目127番
愛知県豊川市
8.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 豊川(1,100m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北山町北新田94番2外
愛知県尾張旭市
8.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 尾張旭(900m)
20112026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山下町東八幡山60番14
愛知県西尾市
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 西尾(1,600m)
20162026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
六ツ師中屋敷610番4
愛知県北名古屋市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 徳重・名古屋芸大(2,200m)
20112026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
共栄通4丁目66番外
愛知県瀬戸市
7.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 新瀬戸(900m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前田町112番
愛知県半田市
7.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 亀崎(900m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二本木町4丁目31番1外
愛知県碧南市
6.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 北新川(2,700m)
20162026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
七宝町伊福壱町畑43番2
愛知県あま市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 蟹江(2,600m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南粕谷3丁目137番
愛知県知多市
5.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 250住宅
🚉 最寄 大野町(2,700m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字五郎丸字狭間82番7外
愛知県犬山市
5.7万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 羽黒(1,500m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大塚町下長尾12番7
愛知県蒲郡市
5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 三河大塚(1,100m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平和町西光坊大門北96番
愛知県稲沢市
4.9万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 渕高(850m)
20192025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
保示町6丁目32番
愛知県常滑市
3.3万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 常滑(1,900m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
江比間町五字郷中42番
愛知県田原市
1.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337住宅
🚉 最寄 三河田原(13,000m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大須2丁目1608番
愛知県名古屋市中区
152万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 235店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大須観音(400m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅南1丁目707番1外
愛知県名古屋市中村区
79.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 211事務所
🚉 最寄 伏見(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
唐山町3丁目16番
愛知県名古屋市千種区
42.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 353住宅
🚉 最寄 東山公園(200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
筒井2丁目748番
愛知県名古屋市東区
41.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 142住宅
🚉 最寄 車道(360m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高峯町133番17
愛知県名古屋市昭和区
28.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 30% / 100地積 366住宅
🚉 最寄 八事日赤(780m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
亀城町5丁目11番3
愛知県名古屋市瑞穂区
25.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 桜山(940m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
切戸町2丁目65番1外
愛知県名古屋市熱田区
21.2万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 日比野(780m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
香呑町2丁目54番
愛知県名古屋市西区
20.9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 庄内通(860m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
勢子坊3丁目212番
愛知県名古屋市名東区
20.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 254住宅
🚉 最寄 本郷(1,900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
松栄町1丁目17番12
愛知県刈谷市
18.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 野田新町(500m)
20162026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
境根町92番
愛知県名古屋市天白区
18.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 相生山(520m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
黒沢台2丁目705番
愛知県名古屋市緑区
17.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 神沢(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
光音寺町4丁目27番2
愛知県名古屋市北区
17.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 黒川(1,800m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
外新町3丁目56番
愛知県名古屋市中川区
17.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 六番町(1,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。