🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,5011,550地点目(全56ページ中31ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
奥田大門町38番外
愛知県稲沢市
5.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 奥田(260m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塩田町5丁目136番
愛知県常滑市
3.6万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 常滑(2,800m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
保美町仲屋敷50番1
愛知県田原市
1.5万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 684住宅
🚉 最寄 三河田原(19,000m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
米野木町丁田99番31外
愛知県日進市
5,830円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,508山林(雑木林)
🚉 最寄 米野木(2,000m)
20172026年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
丸の内3丁目801番
愛知県名古屋市中区
168万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 573共同住宅
🚉 最寄 久屋大通(500m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
竹橋町3004番
愛知県名古屋市中村区
86万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 157事務所
🚉 最寄 太閤通(430m)
20202026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
井上町69番
愛知県名古屋市千種区
44.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 星ヶ丘(60m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
筒井3丁目405番
愛知県名古屋市東区
43万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 285店舗兼共同住宅
🚉 最寄 車道(320m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
藤成通6丁目8番2
愛知県名古屋市昭和区
30万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 220事務所兼共同住宅
🚉 最寄 桜山(920m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
妙音通2丁目19番
愛知県名古屋市瑞穂区
26.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 181店舗兼住宅
🚉 最寄 妙音通(120m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大宝1丁目1206番
愛知県名古屋市熱田区
25.6万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 日比野(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
児玉3丁目3706番外
愛知県名古屋市西区
21.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 613事務所
🚉 最寄 浄心(1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
貴船2丁目1202番
愛知県名古屋市名東区
21.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 本郷(1,300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
一ツ木町4丁目26番14
愛知県刈谷市
18.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 238住宅
🚉 最寄 一ツ木(480m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
原5丁目1308番
愛知県名古屋市天白区
18.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 219店舗兼住宅
🚉 最寄 (1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
上旭2丁目203番外
愛知県名古屋市緑区
18.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 656店舗
🚉 最寄 相生山(1,500m)
20162025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
中丸町3丁目13番7
愛知県名古屋市北区
18万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 黒川(1,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小本2丁目1212番2
愛知県名古屋市中川区
17.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 小本(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
南町5丁目61番外
愛知県安城市
17.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 749店舗
🚉 最寄 南安城(550m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平芝町4丁目39番25
愛知県豊田市
16.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 梅坪(1,200m)
20162026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
戸崎新町3番9外
愛知県岡崎市
16万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 309店舗
🚉 最寄 岡崎(1,400m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
内田橋1丁目1424番
愛知県名古屋市南区
15.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 238店舗兼住宅
🚉 最寄 豊田本町(620m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
白山2丁目1120番
愛知県名古屋市守山区
15.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 205住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,000m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
下条町1丁目5番2
愛知県春日井市
14.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 勝川(1,400m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
富士3丁目1番2
愛知県一宮市
12.7万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 700店舗
🚉 最寄 尾張一宮(2,200m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
つつじが丘3丁目9番4外
愛知県豊橋市
11.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 豊橋(3,100m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
荒尾町狐狭間34番14
愛知県東海市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 聚楽園(1,300m)
20162026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉川町2丁目238番外
愛知県大府市
10.9万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 南加木屋(2,900m)
20102025年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高木町4丁目9番7
愛知県名古屋市港区
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 荒子川公園(1,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西須ケ口78番2
愛知県清須市
9.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 丸ノ内(600m)
20102025年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
山北町47番
愛知県小牧市
9.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 634店舗
🚉 最寄 小牧(1,600m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八幡町下六光寺14番14
愛知県豊川市
9.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 189住宅
🚉 最寄 国府(900m)
20132026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
旭ケ丘町旭ケ丘5668番66
愛知県尾張旭市
8.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 157住宅
🚉 最寄 三郷(1,500m)
20112026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
熊味町大道南33番3
愛知県西尾市
8.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 203住宅
🚉 最寄 西尾口(1,100m)
20182026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中之郷諏訪75番1
愛知県北名古屋市
8.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 西春(2,800m)
20142026年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上松山町1丁目158番
愛知県瀬戸市
7.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 206住宅
🚉 最寄 新瀬戸(1,100m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
住吉町6丁目70番
愛知県半田市
7.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 68店舗兼住宅
🚉 最寄 住吉町(580m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
志貴崎町3丁目64番
愛知県碧南市
7.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 272住宅
🚉 最寄 碧南(1,900m)
20102025年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
七宝町徳実郷ノ西2番13
愛知県あま市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 蟹江(1,300m)
20112026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
佐布里字長田脇21番49
愛知県知多市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 八幡新田(2,900m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字犬山字西古券468番
愛知県犬山市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 犬山(1,100m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
豊岡町畑ケ田20番1
愛知県蒲郡市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 657倉庫
🚉 最寄 三河三谷(950m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
祖父江町森上本郷一23番13
愛知県稲沢市
4.9万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 森上(690m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大曽町5丁目69番外
愛知県常滑市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231建築中
🚉 最寄 常滑(4,100m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高松町東脇65番1
愛知県田原市
1.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 517住宅
🚉 最寄 三河田原(6,200m)
20132025年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大須3丁目3102番外
愛知県名古屋市中区
156万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 135店舗
🚉 最寄 上前津(160m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
名駅南3丁目308番2
愛知県名古屋市中村区
80万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 546事務所
🚉 最寄 大須観音(700m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
向陽町2丁目11番8外
愛知県名古屋市千種区
43万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 池下(620m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
徳川1丁目1309番
愛知県名古屋市東区
42.4万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 車道(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
安田通5丁目4番2
愛知県名古屋市昭和区
28.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 198店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 川名(720m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。