🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,271地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,271地点すべてを表示。 下の一覧は701750地点目(全26ページ中15ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.7万円/㎡5.8万円/㎡前後11.2万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,271地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉川字上長面121番7
静岡県静岡市清水区
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 草薙(2,400m)
20162026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富士ビレッジ215番28
静岡県三島市
8.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 三島(2,500m)
20162026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
松本字砂田31番20
静岡県富士市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 148住宅
🚉 最寄 富士(2,000m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
泉町37番27
静岡県藤枝市
5.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 藤枝(2,300m)
20112026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
富丘字原新田802番3外
静岡県磐田市
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 146住宅
🚉 最寄 磐田(3,000m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小泉字向原1936番5外
静岡県富士宮市
4.8万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 源道寺(1,300m)
20112026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
坂本字前の田411番21
静岡県焼津市
3.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 焼津(2,500m)
20112026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三ヶ日町三ヶ日字汐田914番45
静岡県浜松市浜名区
3.8万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 126店舗兼住宅
🚉 最寄 三ヶ日(110m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
駒門1丁目94番1外
静岡県御殿場市
3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 33,650工場
🚉 最寄 富士岡(3,600m)
20102025年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
横須賀字一番町1413番4外
静岡県掛川市
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 532店舗兼住宅
🚉 最寄 袋井(11,000m)
20162026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川根町抜里字向海戸497番2
静岡県島田市
1.1万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 236住宅
🚉 最寄 抜里(750m)
20102025年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
銭座町94番4外
静岡県静岡市葵区
20.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 166店舗兼事務所
🚉 最寄 静岡(2,000m)
20182026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
みずほ2丁目14番6
静岡県静岡市駿河区
14.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 安倍川(400m)
20102025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
新津町字下組695番外
静岡県浜松市中央区
12.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 696店舗
🚉 最寄 浜松(2,100m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
緑ケ丘5番20
静岡県沼津市
10.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 沼津(3,000m)
20112026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
追分4丁目2273番6外
静岡県静岡市清水区
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 清水(2,800m)
20102026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
初音台8番8
静岡県三島市
8.1万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 三島(2,500m)
20162026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
松岡字六軒屋上1192番15
静岡県富士市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 富士(1,100m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
旭が丘1番99
静岡県藤枝市
5.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 藤枝(3,500m)
20112026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大泉町14番6
静岡県磐田市
5.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 磐田(1,200m)
20102025年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
万野原新田字大森新道東3141番27
静岡県富士宮市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 171住宅
🚉 最寄 富士宮(3,100m)
20112026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上新田字東793番3
静岡県焼津市
3.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 藤枝(4,200m)
20102025年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
根堅字泉2347番1
静岡県浜松市浜名区
3.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 岩水寺(550m)
20122025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西大渕字村東252番9
静岡県掛川市
1.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 袋井(12,000m)
20112026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駒形通1丁目4番4外
静岡県静岡市葵区
19.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 142店舗兼住宅
🚉 最寄 静岡(1,200m)
20102025年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小鹿3丁目24番1
静岡県静岡市駿河区
14.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 東静岡(2,000m)
20102025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
佐鳴台5丁目128番2外
静岡県浜松市中央区
12.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 396事務所
🚉 最寄 浜松(4,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新沢田町174番6
静岡県沼津市
10.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 沼津(2,500m)
20112026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
三光町345番1
静岡県静岡市清水区
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 清水(2,900m)
20102025年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
梅名570番5
静岡県三島市
7.6万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 三島(3,800m)
20112026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
吉原3丁目3480番158
静岡県富士市
7.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 123店舗兼共同住宅
🚉 最寄 吉原(3,400m)
20112026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
天王町1丁目100番7
静岡県藤枝市
5.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 218住宅
🚉 最寄 藤枝(3,800m)
20112026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
豊島字雲雀1494番6
静岡県磐田市
5.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 196住宅
🚉 最寄 磐田(2,500m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
淀師字上中村589番22
静岡県富士宮市
4.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 西富士宮(1,900m)
20112026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
新都田4丁目104番3
静岡県浜松市浜名区
3.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,998工場
🚉 最寄 浜松(14,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上小杉字本郷194番11
静岡県焼津市
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 藤枝(5,500m)
20142025年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上西郷字滝ノ谷4600番3
静岡県掛川市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 421住宅
🚉 最寄 掛川(5,900m)
20162025年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
千代田7丁目107番1外
静岡県静岡市葵区
19.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,037店舗
🚉 最寄 静岡(4,600m)
20132026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
小鹿1丁目364番1外
静岡県静岡市駿河区
14.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 226店舗兼住宅
🚉 最寄 東静岡(1,400m)
20102025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
佐鳴台6丁目125番11外
静岡県浜松市中央区
12.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 228住宅
🚉 最寄 浜松(4,500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
花園町13番7
静岡県沼津市
10.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 沼津(2,700m)
20102025年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上力町1847番16
静岡県静岡市清水区
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 清水(3,800m)
20162026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
芙蓉台1丁目10番15
静岡県三島市
7.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 三島(3,700m)
20112026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
川成新町190番外
静岡県富士市
7.3万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 257住宅
🚉 最寄 富士(2,700m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大手2丁目184番5外
静岡県藤枝市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 藤枝(3,800m)
20162026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
池田字北浦167番2外
静岡県磐田市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 226住宅
🚉 最寄 豊田町(3,600m)
20102025年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
宮原字中本村375番15
静岡県富士宮市
4.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 富士宮(3,700m)
20112025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三ヶ日町三ヶ日字浜崎578番5外
静岡県浜松市浜名区
3.6万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 183空地
🚉 最寄 三ヶ日(600m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下江留字中754番外
静岡県焼津市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 349住宅
🚉 最寄 藤枝(6,100m)
20112026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
横須賀字新屋町86番
静岡県掛川市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 186店舗兼住宅
🚉 最寄 袋井(11,000m)
静岡県掛川市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。